Тема для выбора Совета дома, обсуждения и принятия решений по управлению домами.
Для отзывов об УК - есть отдельная тема! Здесь - решаем, что нужно сделать для комфортного проживания.
Инициативная группа (в ИГ нет ни председателя, ни секретаря, все собственники в равном положении исполняют рутинную работу по подготовке ОССМКД - поквартирный обход, знакомство, выяснение волнующих вопросов и вручение уведомлений под личную подпись)
Инициативные группы (в скобках ник на форуме):
Дом 28:
1 подъезд - ...
2 подъезд - Андрей Эндрю и его СЕМЬЯ
3 подъезд - Женя Jane Suhova
Дом 30:
1 подъезд - ...
2 подъезд - ...
3 подъезд - Виталий Виталий
Карасьевская, 28 и 30 - управление
Сообщений 91 страница 120 из 539
Поделиться1Среда, 26 ноября, 2014г. 13:53:22
- Модератор
Поделиться91Воскресенье, 11 января, 2015г. 14:54:42
Много человек было на собрании?
Поделиться92Воскресенье, 11 января, 2015г. 14:57:30
Евгений И. написал(а):
Вчера единогласно проголосовали за въезд во двор только для выгрузки/погрузки. Машины во дворе стоят до сих пор. Что это - лицемерие, неуважение или машины из других домов у нас ставят?
Второе - когда собрание решило, что можно заезжать для выгрузки пакетов из Ашана, стало понятно - бардак будет продолжаться. Порядок должен быть такой - въезд только для выгрузки крупногабаритных и тяжелых предметов(мебель, техника и т.д.).
Отсюда третье - на воротах должен быть замок. Не электронный, а механический. Чтобы лишний раз не было соблазна нажать кнопку из теплой машины и заехать к подъезду.
П.С. если бардак будет продолжаться сам буду заезжать только во двор. А как я припаркуюсь и кому что перекрою - уж не обессудьте....
ну заехать во двор для выгрузки детей, пакетов,вещей то уж можно.Заехать выгрузиться и уехать. В этом то что плохого
Поделиться93Воскресенье, 11 января, 2015г. 15:14:55
- Активный участник
На след неделе сделаем антипарковочные таблички на ворота
Замок действительно должен быть. Но это уже чуть позже, когда дома более менее заселятся.
а с такими автолицемерами будем беседовать.
mobilife написал(а):
П.С. если бардак будет продолжаться сам буду заезжать только во двор. А как я припаркуюсь и кому что перекрою - уж не обессудьте....
ну уж не надо так сразу) рано еще паниковать. всё будет хорошо!)
Поделиться94Воскресенье, 11 января, 2015г. 15:16:01
- Активный участник
mobilife написал(а):
Много человек было на собрании?
прилично.
скоро и тут и в подъездах развесим письмо-отчет по прошедшему собранию.
Поделиться95Воскресенье, 11 января, 2015г. 18:52:31
- Активный участник
mobilife написал(а):
ну заехать во двор для выгрузки детей, пакетов,вещей то уж можно.Заехать выгрузиться и уехать. В этом то что плохого
Первое - потеплеет, грязь и слякоть будет оседать во дворе.
Второе - еще потеплеет, детвора будет гулять во дворе, безопасность ее оказывается под вопросом(на форуме много обсуждений есть на эту тему).
Третье - заехал, пакетики донес до квартиры и....да ладно, через час снова ехать, ничего страшного, если постоит немного во дворе.
Продолжать?
Jane Suhova написал(а):
рано еще паниковать. всё будет хорошо!)
Вообще ни намека на панику.
Люди делятся на две категории. Одни уважают себя, другие - никого. В один непрекрасный момент первым становится абсолютно насрать на вторых....
Поделиться96Воскресенье, 11 января, 2015г. 19:09:19
Евгений И. написал(а):
Первое - потеплеет, грязь и слякоть будет оседать во дворе.
Второе - еще потеплеет, детвора будет гулять во дворе, безопасность ее оказывается под вопросом(на форуме много обсуждений есть на эту тему).
Третье - заехал, пакетики донес до квартиры и....да ладно, через час снова ехать, ничего страшного, если постоит немного во дворе.
Продолжать?Вообще ни намека на панику.
Люди делятся на две категории. Одни уважают себя, другие - никого. В один непрекрасный момент первым становится абсолютно насрать на вторых....
первое:много раз приезжала в мичуринский и видела как люди заезжали выгружались и сразу уезжали. Второе:у нас редко бывает один пакетикТретье: люльку,грудных детей я считаю можно довозить до подьезда,а потом уезжать. Конечно мы против парковки во дворе,но с заездом то на 5 мин преувеличивать не надо. Еще весы поставьте тут крупногабаритный груз,а тут нет.
Поделиться97Воскресенье, 11 января, 2015г. 19:11:24
Jane Suhova написал(а):
прилично.
скоро и тут и в подъездах развесим письмо-отчет по прошедшему собранию.
хорошо!а то пока не переехали,на собрании не получилось поприсутствовать,хотелось бы узнать что и как все прошло
Поделиться98Воскресенье, 11 января, 2015г. 19:18:09
- Активный участник
mobilife написал(а):
я считаю можно
Ваше право
mobilife написал(а):
Еще весы поставьте
Замка будет достаточно.
Избирательность права и оценки правила ведет к анархии...
Поделиться99Понедельник, 12 января, 2015г. 13:36:09
- Активный участник
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
10 января прошло собрание собственников квартир по адресам Карасьевская, 28 и 30.
ИТОГИ:
1. Был составлен поквартирный список присутствующих на собрании жильцов с указанием контактов и доли в собственности (это необходимо для правильного распределения голосов на последующих собраниях).
2. По каждому дому были выбраны ответственные по подъездам (люди, которые выполняют функцию информаторов по важным вопросам на своей «территории»). Список ответственных будет выложен в электронном виде позже. Они же автоматически причисляются к членам инициативной группы.
3. Присутствующими единогласно было принято правило: «ДВОР БЕЗ МАШИН!»
Допустима только краткосрочная парковка для погрузки-выгрузки.
Всем, кто ДО СИХ ПОР паркуется у подъездов, большая просьба прислушаться к мнению БОЛЬШИНСТВА жителей и ОСВОБОДИТЬ ДВОР для себя и своих детей!
4. Решение об установке системы привода на ворота, видеодомофона на калитку и видеонаблюдения будет принято по нашим двум домам путём заочного голосования. Это состоится позже, когда заедут все жильцы. Предварительно – месяц март (сроки могут меняться).
5. В случае одобрения жильцами установки системы видеонаблюдения, необходимо выбрать и подготовить для УК выгодное коммерческое предложения с подробной сметой на расходы. Нынешняя сумма, озвученная УК за установку, составляет 3651 рублей с квартиры (!) и, по мнению большинства, это неприлично большие деньги!
6. Участники собрания единогласно поддержали предложение закрыть свободный доступ в подвал. Т.е. повесить замок, а экземпляры ключей передать членам инициативной группы и в УК. Предложение будет направлено в УК.
7. Участники собрания договорились между собой о графике проведения шумных строительных работ:
Будни: с 10 до 21.
Суббота: с 12 до 21.
Воскресенье: по возможности «день тишины»
P.s. Также напоминаем, что в подъездах КУРИТЬ ЗАПРЕЩЕНО!
Увидите курильщика - смело снимайте его на камеру для полиции - таким положен денежный штраф!
P.p.s. Все новости и объявления будут размещаться на информационных стендах в подъездах и в интернете (на форуме michurinskij.ru в разделе ТСЖ,УК).
Давайте любить свой дом и уважать друг друга,
ваша инициативная группа.
Отредактировано Jane Suhova (Понедельник, 12 января, 2015г. 14:45:50)
Поделиться100Понедельник, 12 января, 2015г. 13:46:50
- Активный участник
Jane Suhova написал(а):
3651 тыс. рублей с квартиры
Либо нужна запятая после тройки, либо убрать "тыс." ))))
И еще один вопрос соседям - у нас одних в первом подъезде домофон не работает?
Отредактировано Евгений И. (Понедельник, 12 января, 2015г. 13:48:51)
Поделиться101Понедельник, 12 января, 2015г. 14:48:13
- Активный участник
Евгений И. написал(а):
Либо нужна запятая после тройки, либо убрать "тыс." ))))
пардон) исправила)
Евгений И. написал(а):
И еще один вопрос соседям - у нас одних в первом подъезде домофон не работает?
у нас такая же ерунда. в УК сказали, что не все домофоны подключены и что еще наши ключи надо принести им обратно на перепрограммирование.
Поделиться102Понедельник, 12 января, 2015г. 15:04:00
Jane Suhova написал(а):
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
10 января прошло собрание собственников квартир по адресам Карасьевская, 28 и 30.ИТОГИ:
1. Был составлен поквартирный список присутствующих на собрании жильцов с указанием контактов и доли в собственности (это необходимо для правильного распределения голосов на последующих собраниях).
2. По каждому дому были выбраны ответственные по подъездам (люди, которые выполняют функцию информаторов по важным вопросам на своей «территории»). Список ответственных будет выложен в электронном виде позже. Они же автоматически причисляются к членам инициативной группы.
3. Присутствующими единогласно было принято правило: «ДВОР БЕЗ МАШИН!»
Допустима только краткосрочная парковка для погрузки-выгрузки.
Всем, кто ДО СИХ ПОР паркуется у подъездов, большая просьба прислушаться к мнению БОЛЬШИНСТВА жителей и ОСВОБОДИТЬ ДВОР для себя и своих детей!4. Решение об установке системы привода на ворота, видеодомофона на калитку и видеонаблюдения будет принято по нашим двум домам путём заочного голосования. Это состоится позже, когда заедут все жильцы. Предварительно – месяц март (сроки могут меняться).
5. В случае одобрения жильцами установки системы видеонаблюдения, необходимо выбрать и подготовить для УК выгодное коммерческое предложения с подробной сметой на расходы. Нынешняя сумма, озвученная УК за установку, составляет 3651 рублей с квартиры (!) и, по мнению большинства, это неприлично большие деньги!
6. Участники собрания единогласно поддержали предложение закрыть свободный доступ в подвал. Т.е. повесить замок, а экземпляры ключей передать членам инициативной группы и в УК. Предложение будет направлено в УК.
7. Участники собрания договорились между собой о графике проведения шумных строительных работ:
Будни: с 10 до 21.
Суббота: с 12 до 21.
Воскресенье: по возможности «день тишины»P.s. Также напоминаем, что в подъездах КУРИТЬ ЗАПРЕЩЕНО!
Увидите курильщика - смело снимайте его на камеру для полиции - таким положен денежный штраф!P.p.s. Все новости и объявления будут размещаться на информационных стендах в подъездах и в интернете (на форуме michurinskij.ru в разделе ТСЖ,УК).
Давайте любить свой дом и уважать друг друга,
ваша инициативная группа.Отредактировано Jane Suhova (Сегодня 14:45:50)
Здравствуйте, собрание вполне прошло успешно.Так держать дорогие и уважаемые соседи.Всем добра. 
По поводу ремонтных работ, вчера кто то стучал молотком потихоньку из соседей, но слышно как будто в соседней комнате стучали,вообщем нужно делать шумоизоляцию всех комнат, однозначно, это было примерно в 22:45.
Поделиться103Понедельник, 12 января, 2015г. 15:32:54
- Активный участник
Эндрю и его СЕМЬЯ написал(а):
Так держать дорогие и уважаемые соседи.Всем добра.
воистину!!!
Кстати..по поводу неосвещенных подъездов и неработающих домофонов - в УК сказали, что в курсе и всё исправят!
Поделиться104Понедельник, 12 января, 2015г. 15:56:11
Jane Suhova написал(а):
Эндрю и его СЕМЬЯ написал(а):
Так держать дорогие и уважаемые соседи.Всем добра.
воистину!!!
Кстати..по поводу неосвещенных подъездов и неработающих домофонов - в УК сказали, что в курсе и всё исправят!
По поводу этого могу сказать одно, да будет свет, сказал электрик..........Что то типа в таком духе 
Поделиться105Понедельник, 12 января, 2015г. 16:41:22
Добрый день. Приятно видеть такую активность, молодцы, что собрались.
А можно озвучить количество присутствующих на собрании? Как-то слишком единогласно получилось 
Сами не смогли, к сожалению, присутствовать, но голосовали бы за возможность парковки во дворе. Мы пока не паркуемся там, но я категорически против "категорических против"
Разницы большой нет, стоит машина за воротами или перед, гонки во дворе не устраивают, оставляют обычно на ночь, когда дети не гуляют, грязь и слякоть будет в любом случае весной. Кому и чем мешают припаркованные машины?
Складывается ощущение, что этот вопрос стал навязчивой идеей без особых причин.
Поделиться106Понедельник, 12 января, 2015г. 16:56:37
26дом написал(а):
Добрый день. Приятно видеть такую активность, молодцы, что собрались.
А можно озвучить количество присутствующих на собрании? Как-то слишком единогласно получилось
Сами не смогли, к сожалению, присутствовать, но голосовали бы за возможность парковки во дворе. Мы пока не паркуемся там, но я категорически против "категорических против"
Разницы большой нет, стоит машина за воротами или перед, гонки во дворе не устраивают, оставляют обычно на ночь, когда дети не гуляют, грязь и слякоть будет в любом случае весной. Кому и чем мешают припаркованные машины?
Складывается ощущение, что этот вопрос стал навязчивой идеей без особых причин.
Здравствуйте, хорошо что вы присутствуете на этом форуме,было примерно человек 50,все единогласно решили парковать машины за пределами двора,на это есть много разных причин,почитайте выше, там всё описано.Надеюсь на все интересующие вас вопросы,вы здесь найдёте ответы.Всем Д 
ОБРА.
Поделиться107Понедельник, 12 января, 2015г. 17:48:12
- Активный участник
Разницы большой нет, стоит машина за воротами или перед
Для большинства эта разница ощутима.
Действительно, почитайте лучше форум. Парковка во дворе - больная тема для всего Мичуринского)
А если для вас разницы нет - это же прекрасно! в таком случае..зачем принципиально идти против течения, вместо того, чтобы каждое утро проходить на десяток шагов дальше от подъезда. Вместо зарядки самое то!)
и да...всем ДОБРА!)
Отредактировано Jane Suhova (Среда, 14 января, 2015г. 10:38:10)
Поделиться108Понедельник, 12 января, 2015г. 19:52:59
- Активный участник
Так, по домофону не понял. Ключи им нести надо или они в самом домофоне косяк поправят?
И зачем нести ключи, если кнопка на трубке не открывает дверь при вызове...
Отредактировано Евгений И. (Понедельник, 12 января, 2015г. 20:16:49)
Поделиться109Среда, 14 января, 2015г. 00:20:01
- Активный участник
Итоги собрания вывесила на информационные досочки в подъездах наших домов.
Да простят меня те "дома и бани", чью рекламу я скрыла под листовкой.
А если серьезно..меня одну напрягает, что на стенде "информация от УК" висит куча рекламы????!!!! Я вот с радостью уже пару раз эти все листы выкидывала. И буду делать это дальше. Хотя...если мои соседи будут против, больше так не буду)
Поделиться110Среда, 14 января, 2015г. 08:49:13
- Активный участник
Jane Suhova написал(а):
меня одну напрягает, что на стенде "информация от УК" висит куча рекламы????!!!!
Чем напрягает? Реклама - не только двигатель торговли, но и возможность нуждающемуся найти то, что нужно. Если вас не интересует реклама "домов и бань", то это не говорит о ее бесполезности для других.
Тем более не понятны возмущения при размещении на нормальном инфостенде, а не как попало наклеенные листовки на входе и где попало в подъезде)))
Поделиться111Среда, 14 января, 2015г. 08:57:19
Доброе утро.
Эндрю и его СЕМЬЯ написал(а):
на это есть много разных причин,почитайте выше, там всё описано.
К сожалению, нет возможности прочитать все сообщения, не могли бы Вы выделить основное?)
Jane Suhova написал(а):
каждое утро проходить на десяток шагов дальше от подъезда. Вместо зарядки самое то!)
Да конечно, не проблема. Но поздно вечером припарковаться реально сложно. Предполагаю, что когда заедут все жильцы, будет еще сложнее. Не хочется кружить в поисках места и парковаться в километрах от дома.
Евгений И. написал(а):
Чем напрягает? Реклама - не только двигатель торговли, но и возможность нуждающемуся найти то, что нужно
Вот реклама Вас не напрягает, а машины напрягают..
Поделиться112Среда, 14 января, 2015г. 09:21:25
- Активный участник
26дом написал(а):
К сожалению, нет возможности прочитать все сообщения, не могли бы Вы выделить основное?)...Вот реклама Вас не напрягает, а машины напрягают..
1. Одна из концепций ЖК Мичуринский - дворы без машин;
2. Машины во дворе:
2.1. - грязь - чистота и порядок;
2.2. - сложности с выгрузкой/погрузкой крупногабаритных предметов - удобство;
2.3. - в небольших дворах гуляют дети - безопасность;
2.4. - вид из окон первых этажей, выходящих во двор, при узких тротуарах - эстетика;
2.5. - сложности для спецмашин(горгаз, пожарная, скорая и проч.) - снова безопасность;
3. Во дворе мест на всех нет;
Реклама на стендах:
1. Аккуратно;
2. Системно;
3. Информативно для потребителя.
Поделиться113Среда, 14 января, 2015г. 10:24:39
Евгений И. написал(а):
.1. - грязь - чистота и порядок;
грязь и слякоть будет в любом случае весной
Евгений И. написал(а):
2.2. - сложности с выгрузкой/погрузкой крупногабаритных предметов - удобство;
Для этого есть ручка, бумажка и телефон)
Евгений И. написал(а):
2.3. - в небольших дворах гуляют дети - безопасность;
гонки во дворе не устраивают, оставляют обычно на ночь, когда дети не гуляют
Евгений И. написал(а):
2.4. - вид из окон первых этажей, выходящих во двор, при узких тротуарах - эстетика;
Ну тут спорить не буду, кому на машины смотреть приятнее, кому на асфальт
Евгений И. написал(а):
2.5. - сложности для спецмашин(горгаз, пожарная, скорая и проч.) - снова безопасность;
снова бумажки с телефонами.
Евгений И. написал(а):
3. Во дворе мест на всех нет;
За двором тоже - кто успел, тот и припарковался
Поделиться114Среда, 14 января, 2015г. 10:37:06
- Активный участник
-
Отредактировано Jane Suhova (Среда, 14 января, 2015г. 10:38:29)
Поделиться115Среда, 14 января, 2015г. 11:13:29
- Активный участник
26дом, без комментариев....
Поделиться116Среда, 14 января, 2015г. 12:04:15
2.2. - сложности с выгрузкой/погрузкой крупногабаритных предметов - удобство;
Для этого есть ручка, бумажка и телефон)
Здравствуйте,причём здесь ручка, бумажка и телефон? 
.
Вообщем вас никами доводами не убедить?
Отредактировано Эндрю и его СЕМЬЯ (Среда, 14 января, 2015г. 12:05:36)
Поделиться117Среда, 14 января, 2015г. 12:51:48
- Активный участник
26дом написал(а):
26дом
давайте просто обратимся к букве закона:
==
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Распоряжаться таким земельным участком может общее собрание собственников помещений дома.
К компетенции ОСС относится в том числе принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (пп. 2 п. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Соответственно, на общем собрании собственников можно решить вопрос о порядке использования мест для стоянки автомобилей на придомовой территории, в том числе определить количество машиномест, которое может занимать каждый из собственников помещений, в том числе собственник такого нежилого помещения или его сотрудники.
Как установлено в 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
==
КОРОЧЕ:
ПОРЯДОК ПАРКОВКИ АВТОМОБИЛЕЙ В НАШИХ ДВОРАХ ОПРЕДЕЛИТ ГОЛОСОВАНИЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.
Оспорить решение можно в суде.
P.S. Вот и давайте решим этот вопрос по правилам. Как проголосуем, так и будет.
А пока спорить бесполезно - всё равно каждый сейчас делает по-своему.
Отредактировано Jane Suhova (Среда, 14 января, 2015г. 12:52:18)
Поделиться118Среда, 14 января, 2015г. 13:27:55
Jane Suhova написал(а):
26дом написал(а):
26дом
давайте просто обратимся к букве закона:
==
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Распоряжаться таким земельным участком может общее собрание собственников помещений дома.
К компетенции ОСС относится в том числе принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (пп. 2 п. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Соответственно, на общем собрании собственников можно решить вопрос о порядке использования мест для стоянки автомобилей на придомовой территории, в том числе определить количество машиномест, которое может занимать каждый из собственников помещений, в том числе собственник такого нежилого помещения или его сотрудники.
Как установлено в 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
==
КОРОЧЕ:
ПОРЯДОК ПАРКОВКИ АВТОМОБИЛЕЙ В НАШИХ ДВОРАХ ОПРЕДЕЛИТ ГОЛОСОВАНИЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.
Оспорить решение можно в суде.P.S. Вот и давайте решим этот вопрос по правилам. Как проголосуем, так и будет.
А пока спорить бесполезно - всё равно каждый сейчас делает по-своему.Отредактировано Jane Suhova (Сегодня 12:52:18)
Точно,точно.А ещё, заодно и шашлычок поедим 
Отредактировано Эндрю и его СЕМЬЯ (Среда, 14 января, 2015г. 13:28:21)
Поделиться119Среда, 14 января, 2015г. 13:32:05
- Участник
Квадратный_кубометр написал(а):
Когда получал лестницу, спустились со стройтековцем в общий подвал дома №19 (стр), заметил там радиатор как раз таки масляный. Даже показалось, что он к стене привинчен, хотя может просто на возвышенности стоял. АтмосфЭра душноватая, жарко
Это получается третий подъезд Карасьевской, 20? Вот у них поинтересоваться о температуре пола.
Отредактировано Квадратный_кубометр (Сб, 3 Янв 2015 01:22:18)
Отвечаю: пол в санузле ледяной, в остальной квартире холодный.
Поделиться120Среда, 14 января, 2015г. 13:36:02
- Активный участник
Эндрю и его СЕМЬЯ написал(а):
Точно,точно.А ещё, заодно и шашлычок поедим
СКОРЕЙ БЫ УЖЕ!!)
