Уважаемые собственники!

На неделе состоится подписание договоров с УК "Твой дом" на условиях, определенных на общем собрании по двум домам. Ответ из ГЖИ положительный также по обоим домам.
Тексты договоров для сведения направлялись собственникам по электронной почте, результаты голосования размещались на инфостандах подъездов в феврале.

Поздравляем

Уважаемые соседи!

02.06.16.(чт) взломали ограждение ГРПШ, несмотря на присутствие в нем двери-калитки(газонакопитель внутри двора 50дом). Данное ограждение собственники неоднократно ремонтировали собственными силами(2 и 26 квартиры, спасибо!). Калитка на навесном замке, ключ в УК"Екатеринбург".

По сообщениям соседей в вс(29.05.16.) вечером ходил усатый дядька(фото обязательно найду на видео и выложу), представлялся, что снимает показания для УК "Екатеринбург". Обращался и ко мне с просьбой открыть калитку в ограждении, но ключа именно от данной калитки у меня нет.

Кто что видел по взламыванию ограждения, сообщите пожалуйста!

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 3 июня, 2016г. 22:14:27)

Осенью 2015г. при подготовке здания к зиме УК "Екатеринбург" не слила воду из пожарных кранов, выходящих во двор. За зиму краны расширились по этой причине и разорвались. В 50 доме их починил неделю назад один из собственников(Марат, спасибо!) теперь они вновь в рабочем состоянии.

Некачественные услуги УК "Екатеринбург" и очередное выявленное причинение вреда общему имуществу собственников берем на заметку.

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 3 июня, 2016г. 22:39:31)

Это, кстати, единственная причина массового выхода из строя теплообменников в котлах. То есть, ущерб, причинённый этой "невинной" ошибкой проекта, исчисляется даже не в десятках тысяч...

В проекте, кстати, по-крайней мере, на дом 3, никакого редуктора на вводе воды нет. Думаю, в других домах всё то же самое...

Любопытно, в проекте ВК на 3 дом вообше нет насосной. Хотя рассчитан требуемый напор 25,13 м.
Вот данные по насосной 5 дома.

Евгению огромное спасибо от всех соседей за неоднократно проделанные за УК "Екатеринбург" электромонтажные работы. Качественно и аккуратно, а главное всякий раз незамедлительно. Электрики УК не только датчики ни разу не ремонтировали за 2 года, но и насчет замены лампочек очень подозрительно быстро перегорают после замены работниками УК. как будто старые ставят...

КЦ. спасибо за дополнительную информацию.

Марат, сможешь определить объем работ для новой выбранной нами УК "Твой дом", чтобы сразу они могли осметить работы и начать установку необходимого дому редуктора?

ха.....а наш легендарный модератор утверждает обратное-якобы видел его своими глазами.....он вроде и живет в вашем доме и подъезде.
умное оборудование установлено в наших подвалах.))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Отредактировано Юра Шатунов (Вторник, 7 июня, 2016г. 12:57:02)

Редукторы подбирают проэктировщики, согласно расчетам. Да и чего вы прицепились к этим редукторам....не нужен он нам в подвале... если только ставить его в квартиру, рядом с счетчиком воды.

"прицепились" - весьма грубое и неуместное выражение для заданных вопросов, т.к. заданы они в целях разобраться о необходимости данного элемента для системы в целях улучшения качества получаемых и оплачиваемых собственниками ОИ коммунальных ресурсов. Срывает краны - это ненормально и не для кого не секрет уже, что пилотный проект наших домов взят из европейских стандартов качества жилья и не подогнан под условия "центрального" Урала, где свои жесткие климатические метаморфозы по сравнению с Европой. Усугубляющим фактором возведения таких малоэтажек является отсутствие госконтроля к проектированию и строительству. Что нам построили и продали, на то мы и подписались(согласились), купив квартиры, в связи с этим еще многое из того. что входит в понятие "ЭКОНОМ" повылазит наружу и собственникам лучше "ухо держать востро" и выявлять недостатки в ОИ.

За два года в нашем доме произошло 4 случая срывов кранчиков со стояков, пострадало 10-12 квартир, собственники которых получили возмещение ущерба от застройщика на сумму более 200 000 рублей и еще предъявлены требования на сумму ок 100000 руб.

Пока ЛСР возмещает, хорошо, а начнет брыкаться или переведет вину на УК "Екатеринбург", которая в долгах ка в шелках. К счастью, наша новая компания ТД решила данный вопрос страхованием своей гражданской ответственности в том числе и перед нами на достаточную сумму.

С напором воды в квартирах порядок, жалоб не было, остается выяснить риск подачи воды в теплообменник котла без редуктора. По-моему редуктор в квартиры не нужен, достаточно общего на дом. Общий нужен в том случае, если УК выявит недопустимые перепады напора при подаче воды в дом. Если таких рисков нет, то и общий не нужен.

УК "Екатеринбург" если и контролировала подачу воды в дом, то по бумагам у них всегда все "хорошо прекрасная маркиза", а на деле им глубоко без разницы на сохранность и функциональность нашего имущества, тем более на его модернизацию в целях экономии и повышения даже минимального комфорта при эксплуатации.

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 8 июня, 2016г. 12:43:18)

про шланги случаев не было в доме. А какие краны? Редуктор - привентивная мера и есть вариант для предусмотрительных - во время опрессовок находится в квартире, либо перекрыть кран от стояка в квартиру во время отсутствия хозяина.

Вопрос честно говоря не по адресу).

Отредактировано Георгий Варрэн (Четверг, 9 июня, 2016г. 16:46:44)