ВНИМАНИЕ! Уважаемые собственники!
Если в нашем доме обнаруживается брак в работе застройщика, то поступать следует следующим образом(не беспокоя УК и Андрея Ивановича): заполняем заявку и направляем на электронку застройщика: info-ural@lsrgroup.ru

                                                 
                                                                     Руководителю
                                                                     Отдела гарантийного ремонта и эксплуатации
                                                                     ЗАО "ЛСР Недвижимость-Урал"

                                                                     А.И. Квашнину
                                                                     
                                                                     от собственника ______________________(ФИО,адрес)
                                                                     ______________________________________________

                                                              ЗАЯВКА
               на устранение недостатков услуги строительства в период гарантийного срока

В МКД по адресу: г.Екатеринбург, Карасьевская,50, обнаружены недостатки(описание): ___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

прошу устранить надлежащим образом в срок до "____"___________201__г.

Дата: "___"____201_г.            Подпись:____________________

Затем звоним по телефону:215-99-00 Воронову Григорию Николаевичу и проверяем принята ли заявка в работу, ее вх.№, ФИО и должность ответственного специалиста.

При неисполнении заявки в указанный срок, отвозим под роспись(отсылаем с описью) досудебную ПРЕТЕНЗИЮ (срок ее рассмотрения до 30 дней):

                                                                     Руководителю
                                                                     Отдела гарантийного ремонта и эксплуатации
                                                                     ЗАО "ЛСР Недвижимость-Урал"

                                                                     А.И. Квашнину
                                                                     
                                                                     от собственника __________________(ФИО, адрес)
                                                                     ___________________________________________

                                                              ЗАЯВКА
               на устранение недостатков услуги строительства в период гарантийного срока

Согласно договору №________от "___"___2013г. мне передана в собственность квартира № __ по ул. Карасьевская,50. и, как участнику долевого строительства, доля общего имущества дома, в том числе (описание местоположения деффекта) ________________________________________________________________________________________________________

На основании ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" и ст. 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Однако строительные работы  выполнены некачественно:
________________________________________________________________________________________________________
В случае, если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 30 Закона о Защите прав потребителей и ст. 7 закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…",

прошу:

В срок до "____"_______201__г. устранить:__________________________________________________________________

Предлагаю Вам исполнить претензионные требования в досудебном порядке в указанный срок. В случае отказа в удовлетворении настоящего заявления об устранении недостатков я вправе обратиться за защитой нарушенного права в суд, где буду просить не только возмещения материальных расходов, но и взыскания неустойки(ст. 28 и ст.31 Закона) за просрочку удовлетворения моего законного требования, а также компенсации морального вреда (ст. 15 Закона).

Дата: "___"_____201__г.

Подпись:____________

(через 30 дней вне зависимости есть ответ или нет, Претензия считается не исполненной - готовим иск в суд! )

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 28 ноября, 2014г. 13:11:10)

Уважаемые соседи!пришла оформлять прописку на крауля 61, там нашего (48)дома нет, договор на управление еще не передан управляющей компанией. В УК сказал, что по нашему дому недостаточно проголосовали жильцов (не вернули заполненные анкеты со слов представителей УК). Может как-то ускорим процесс передачи данного договора, а то без прописки и ребенка в очередь в садик не поставить...

Уважаемые соседи!
По вопросам некачественной уборки подъезда и крыльца - пишите замечания и оставляйте в почтовом ящике на офисе УК или звоните по телефону 89086317135

ЗАО "УК "Екатеринбург"
Начальнику участка ЖК Мичуринский

Ташкинову А.И.

от______________________ (кв.№___)
тел._____________________

ЗАМЕЧАНИЕ
по уборке подъезда

"___"________г. в подъезде №___ дома № 50 по ул. Карасьевская после проведенной уборки

остался сор(пятна,грязь,мусор) на ________________________________________________

Прошу оказать качественную услугу уборки с составлением акта выполненных работ в моем присутствии. Некачественную услугу считать не оказанной.

"___"___________г.__________/_______________/

По поданным заявкам в УК по уборке прошу извещать меня в ЛС, либо отмечаться в теме форума: "Работа УК и наши обращения"
Уборку берем на контроль!

Отредактировано Алена Николаевна (Пятница, 20 июня, 2014г. 12:45:09)

Уважаемые соседи!

Прошу ознакомиться с графиком уборки подъезда от УК:

1. 1 этаж - ВЛАЖНАЯ УБОРКА: ПН., СР., ПТ.
2. 2-3 этажи - ВЛАЖНАЯ УБОРКА: ТРЕТЬЯ НЕДЕЛЯ МЕСЯЦА, прометение - СРЕДА.
3. Сбор мусора из урн, протирка дверей, стен(плафонов) входной группы  - ПН., СР., ПТ.

Уважаемые соседи 48 и 50 домов!

После установки калиток и ворот назрел вопрос по способу закрывания ворот и калиток, особенно на ночь - электронно(домофон) либо механически(кодовый замок)(вопрос парковки вне двора считается решенным большинством голосов на общем собрании 11 мая 2014г):

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 9 июля, 2014г. 15:31:29)

Повестка собрания известна?

Уведомления о собрании будут вручаться в ПН после 19ч 14 июля 2014г.

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 9 июля, 2014г. 15:49:05)

Заявку на брак монтажа калиток 48-50 дома не приняли по причине отсутствия акта приема-передачи объекта от ЛСР. По браку монтажа входной двери 1 подъезда 50д обе заявки (в ЛСР и в УК) приняты еще 6 июня 2014г. Заявки не закрыты, до сих пор ничего не сделано. Направлены повторные заявки.
11.07.14. сделана заявка на ремонт доводчика входной группы 1 подъезда 50 дома. Ждем-с

Отредактировано Алена Николаевна (Вторник, 15 июля, 2014г. 19:34:49)

напоминание:

На дома выданы справки об адрес главархитектурой , где адрес официально присвоен. Название улицы не сменить.

Трудности с произношением слова и его написанием действительно есть, но родину не выбирают А если серьезно, то затея слишком дорогая для муниципилитета. Чаще будем привозить грузы, ездить на такси, вот и выучат название.

да-да-да не Карасьевская, первые четыре дома вообще на Кытлымской стоят

Уважаемая БТН !
Уж если вы так глубоко копаете, то у вас действительно психологические проблемы.
А я рассуждаю просто о красоте слов.

Лучше жить на Карасьевской, чем лежать в Кремлёвской стене на Красной площади.