Живу на Ботанике. У нас ТСЖ, у подруги рядом дом - УК. Недавно была сверка счетчиков воды, у нас - бесплатно, а у подруги - 430 руб. с одного счетчика. Почувствуй разницу!

Разве у дольщиков есть право выбора УК на стадии передачи построенных домов?
и чем УК Лига лучше УК Екатеринбург? Поделитесь что знаете.

Мдааа

Отредактировано v92 (Пятница, 27 сентября, 2013г. 18:36:53)

Только ТСЖ! УК обдерут, как липок! Они деньги делают из воздуха!

Ольга, в том и дело, что у дольщиков до регистрации прав такой возможности нет.

Про Ук Ек-г. У меня знакомая живет в доме, где они. Не слышал восторженных отзывов. Плюс к тому я очень не люблю, когда мне какой-то хитростью что-то навязывают. Я же, конечно, за ТСЖ.  Сам живу в доме, где мы управляем им самостоятельно. И у нас все хорошо.  Но у нас он стандартный, а вот как быть в Мичуринском - пока плохо понимаю. Надеюсь, что есть какие-то варианты. Ну и не надо забывать, что на форуме сидит лишь очень небольшая часть жителей лучшего района в городе:)

Всем привет.....касаемо тсж в 2-х словах......организовать тсж не проблема...даже несколько тсж и  объединить их  в союз для управления посёлком  тоже возможно....но есть один момент....для того что бы создать тсж нужно собрать 51% будущих собственников(только не понятно пока сколько будет домов на сдачу 6 или 8 или 12)....а перед тем как их собрать их всех нужно уведомить лично или по почте....далее нужно заранее в это уведомление вписать повестку собрания и иные вопросы которые будут обсуждаться на собрании...в том числе и создание тсж... то есть нужен грамотный юрист который будет оформлять должным образом все наши  решения принятые на собрании(думается мне не за спасибо)......после он всё изложит на бумаге и эта бумага будет обязательна при регистрации тсж.......теперь вопрос как это всё сделать юридически грамотно и в срок......то есть касаемо закона  и процедуры  регистрации мне всё понятно....а вот касаемо орг части тут вопрос......все мы с вами взрослые люди у каждого есть семья и работа и прочие постоянные дела и обязанности.....в связи с чем вопрос где найти столько свободного времени что бы всё успеть и сделать юридически грамотно.   У кого есть варианты или  идеи милости просим....предлагайте и высказывайтесь.
Да и кто более подкован может поправить....если где не верно изложил.

мы все и есть будущие собственники.....то есть пока нет свидетельства о собственности  мы будущие....можно написать дольщики....сути не меняет.

я выше писал и приводил ссылку на закон..можно и нужно....вопрос времени и орг части...не более.

нет не получается....тсж легко регистрируется по договору долевого.

А вообще, вот нашла сайт http://www.tsj.ru/
Есть интересное, в том числе и по нашим вопросам (похожим, по крайней мере)

Вот вы же сами пишете, что юрист нужен для правильного оформления решений, принятых НА СОБРАНИИ!!!! А я пытаюсь объяснить, что собрания эти не имеют никакой силы, точно также как и решения, принятые на них, если мы не собственники! Тут ведь именно сама процедура, начиная от подготовки, далее само проведение собрания, и далее его решения, которое грамотно оформляется, все все все в совокупности имеет большое значение. И если хоть что то не соответствует закону, в дальнейшем хоть 5 лет мы проработаем (тсж наш ), если в судебном порядке докажут, что мы с нарушением какого то пунктика создали свое тсж, вся его работа равняется нулю, это тсж как пустое место!
Я, конечно, впервые сейчас коснулась этой темы, как и многие, наверняка. Но имея опыт работы по трудовым спорам, и юридическое образование, понимаю, что найти ошибку в процедуре, это 99% успеха на пути к оспариванию чего либо.
Дак вот я это к тому, что на данный момент я не вижу даже основания у нас, мичуринцев, провести собрание собственников жилых помещений. Потому и спрашиваю Вас, почему вы сделали вывод, что тсж легко регистрируется по ДДУ?

Совершенно верно. Причем собрать подписи "за" будет самой большой проблемой. Часть квартир будет инвестиционными, часть будет сдаваться, часть собственников вообще не будет регистрировать право собственности, остальное большинство в душЕ будет "за", но при этом пальцем не пошевелит, чтоб что-то произошло, надеясь, что кто-то сделает это за него. Инициативным соседям придется потратить кучу нервов и времени, причем результат непредсказуем. Все по собственному опыту.

Перечитала все - то есть я правильно понимаю, что вы хотите создать грубо говоря одного человека от дома (и назвать тсж) - который будет входить в общее тсж мичуринское, состоящее из 12 человек?
если я чтото не так поняла - сорри()