ГИБДД знак о запрете парковки во дворе не установит, это не в их компетенции... Для решения этих вопросов необходимо провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение. Это решение будет обязательным для всех и УК и участковый будут обязаны обеспечивать его исполнение....
Собрание можно провести в форме заочного голосования (тогда нет необходимости всем собираться, каждый заполнит анкету у себя дома в любое удобное время). Для организации необходимо определить инициативную группу (в идеале хотя бы по 1 человеку от подъезда)...которые раздадут и соберут анкеты, так же инициативная группа определит перечень вопросов выносимых на голосование... В инициативную группу могут войти все желающие (ну те кому больше других мешают машины...и просто люди с активной жизненной позицией  ...вообщем те кому больше всех надо...).
Кто готов принять участие в этой работе, пишите (можно в личку).

Уважаемые соседи!
(Карасьевская 34 (стр.24) и 32 (стр.25)

17 января 2015 года

Состоится полноценное

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ

В повестке:
1) Выбор совета дома, инициативной группы для общения с УК, старших по подъезду
2) Парковка во дворе, на газонах и тротуарах
3) Установка видеонаблюдения
4) Установка замков на ворота и калитку
5) Прочие вопросы

Сбор в 12.00 ВО ДВОРЕ

Большая просьба не игнорировать!

Предложения по дополнительным вопросам жду в личке... если у кого-то возникнет желание помочь с организацией, буду рада...

Взаимно 

Отредактировано евгений25 (Среда, 31 декабря, 2014г. 18:42:51)

Распечатали объявления

По два на подъезд ( стенд и дверь )
Соседи дома 32 п. 1 и 3 и дома 34 п. 1-2-3 заберите у меня завтра д.32 кв. 19 с 10 до 16, для размещения у себя в подъезде.

Сегодня передал семье из вашего подъезда, обещали в стенд и на дверь.

Для инициативной группы выдержки из нормативных документов:

Органом, представляющим интересы собственников помещений в многоквартирном доме, является совет многоквартирного дома. Он избирается в каждом доме с количеством квартир более четырех, где не создано товарищество собственников жилья и дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ).
Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ). Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ).
Решение об избрании совета многоквартирного дома должно быть принято в течение одного календарного года с даты ввода дома в эксплуатацию. Если многоквартирный дом был введен в эксплуатацию до 18.06.2011, то срок исчислялся начиная с указанной даты (п. 5 ст. 8 Закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Если такое решение не принято либо принятое решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок должен созвать общее собрание собственников помещений для избрания совета многоквартирного дома и его председателя (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).

Полномочия совета многоквартирного дома
1. Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Выносит на общее собрание собственников предложения о порядке пользования общим имуществом, планирования и организации работ по его содержанию и ремонту, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в доме в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг, об избрании комиссий из числа собственников помещений в доме, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома.
3. Представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования и организации управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества.
4. Представляет собственникам (до рассмотрения на общем собрании собственников) свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании.
5. Осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, за качеством предоставляемых коммунальных услуг.
6. Представляет на утверждение годового общего собрания собственников отчет о проделанной работе (ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ).
Совет может осуществлять и иные полномочия, входящие в его компетенцию, - например ведение информационной работы с собственниками помещений для проведения общих собраний собственников, проведение опросов для оценки качества работы управляющей организации.
Кроме того, совет является субъектом общественного жилищного контроля (ч. 8 ст. 20 ЖК РФ).
Для избрания совета многоквартирного дома можно воспользоваться следующим алгоритмом.

Шаг 1. Выступите с инициативой проведения общего собрания.
Инициатором проведения общего собрания может быть любой из собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатор должен обеспечить проведение общего собрания собственников - сформулировать повестку дня, включив в нее вопросы об избрании совета многоквартирного дома и его председателя, составить список кандидатов, определиться с датой и местом проведения общего собрания, подготовить сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 5 ст. 45 ЖК РФ). Список кандидатов, например, может быть составлен по результатам собраний собственников каждого из подъездов и самовыдвижения.
Для проведения общего собрания собственников желательно создать инициативную группу, которая бы помогала подготовить необходимые документы, и собрать денежные средства для покупки, например, канцелярских принадлежностей, оплаты почтовых расходов.

Шаг 2. Проинформируйте собственников помещений о проведении общего собрания.
Проинформировать каждого собственника помещения в многоквартирном доме следует не менее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. Сообщение о проведении общего собрания под роспись вручите каждому собственнику или же направьте его заказным письмом. Также можно поместить соответствующую информацию в общедоступном месте, если такой способ уведомления был установлен общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Шаг 3. Проведите общее собрание собственников.
Общее собрание собственников может быть проведено в форме совместного присутствия собственников в определенном месте и в определенное время либо в форме заочного голосования (ч. 3 ст. 45, ст. ст. 46, 47 ЖК РФ).
При очной форме проведения общего собрания следует зарегистрировать всех присутствующих на собрании собственников помещений. Если кворум имеется, можно приступать к рассмотрению вопроса об избрании совета многоквартирного дома и его председателя (ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ).
Если очное собрание не имело кворума, то проводится заочное голосование путем выдачи каждому собственнику бюллетеня с указанием повестки дня, принятия решения каждым собственником помещения по вопросам, поставленным на голосование, и передачи этих письменных решений по месту и адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания.

        ___________________________________________________________
                       (адрес многоквартирного дома)

                             Протокол N _____
         общего собрания собственников помещений в многоквартирном
               доме об избрании совета многоквартирного дома

г. _______________                                  "__"___________ ____ г.

    Время начала собрания _________________.
    Время окончания собрания ______________.

    Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома  по адресу:
_________________________ (далее - "собственники" и "Дом"):
    1. ___________________________________________________________________.
                      (фамилия, имя, отчество, ИНН, паспорт)
    2. ___________________________________________________________________.
    3. ___________________________________________________________________.
    4. ___________________________________________________________________.
                            (наименование, ИНН, ОГРН)
    5. ___________________________________________________________________.

    Кворум  для  рассмотрения  вопросов  повестки  дня  имеется,   собрание
правомочно <1>.

                               ПОВЕСТКА ДНЯ:

    Об избрании совета многоквартирного дома <2>.

    По вопросу  повестки  дня  об избрании  совета  многоквартирного дома в
соответствии  с  ч. 2  ст. 161.1  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации
слушали _______________________________________.
                  (Ф.И.О., должность)
    С дополнениями выступил(а): __________________________________________.
                                            (Ф.И.О., должность)

    Были заданы следующие вопросы: _______________________________________.
    Вариант: Вопросов задано не было.

    Голосовали за кандидатуру ____________________________:
                                        (Ф.И.О.)
    "за" - _____ голосов;
    "против" - _____ голосов;
    "воздержались" - _____ голосов.

    Голосовали за кандидатуру ____________________________:
                                        (Ф.И.О.)
    "за" - _____ голосов;
    "против" - _____ голосов;
    "воздержались" - _____ голосов.

    Голосовали за кандидатуру ____________________________:
                                        (Ф.И.О.)
    "за" - _____ голосов;
    "против" - _____ голосов;
    "воздержались" - _____ голосов.

    По результатам голосования по вопросу повестки дня принято решение <3>:
    Избрать в состав совета Дома ____________________, ___________________,
                                       (Ф.И.О.)              (Ф.И.О.)
____________________.
      (Ф.И.О.)

    Приложения:
    1. Решение о созыве общего собрания.
    2. Список членов Дома, которые приняли участие в общем собрании.
    3.   Доверенности,    представленные   общему   собранию,    на   право
представительства.
    4. Материалы, представленные по повестке дня общего собрания.
    (При необходимости: 5. Бюллетени для голосования.)
    6. Заявления, предложения и особые мнения,  в отношении которых членами
Дома   и  собственниками  помещений  выражено  требование  приобщить  их  к
протоколу общего собрания.
    7.  Иные   предусмотренные   уставом   Дома,   внутренними  документами
(положениями) Дома или общим собранием документы.

    Подписи собственников помещений:
    _____________________________/________________________
    _____________________________/________________________
    _____________________________/________________________

    Председатель собрания ________________________________
    Секретарь собрания ___________________________________

//---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Компетенция совета многоквартирного дома определена в ч. 5 ст. 161.1 Кодекса. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

Отредактировано Neogar (Суббота, 10 января, 2015г. 12:46:49)

Думаю, анкеты будут идеальным решением (все достаточно прозрачно...и всегда можно посмотреть)...Решение оформим протоколом...Анкеты могу подготовить... для этого необходим точный перечень вопросов для голосования....

Хотелось бы принять решение по перекрытию сквозного проезда через газон между 24 и 22 домами - например, установка столбиков или сфер по самой узкой части газона - рядом с трансформаторной будкой, чтобы закрыть эту "трассу" 

Ко всем вопросам -
Вопрос гигиены двора: каканье собачек под окнами.
Видеонаблюдение за детской площадкой.
Электрощитовая. Это не общая проблема, а наша личная.  Поясню - она не отапливается... то есть у нас тонкая кирпичная  стенка между  холодным помещением и квартирой. И кухня в результате имеет три холодных стены при маленьком радиаторе.  Можно ли придумать её (электрощитовую) обогревать.

Отредактировано Leona (Вторник, 13 января, 2015г. 21:43:43)

В качестве дополнения к обсуждению на собрании:
Приятно осознавать, что тебя окружают адекватные люди ( соседи) разделяющие и поддерживающие основные правила и принципы совместного проживания.
Для тех кто не понимает, что не нужно оставлять свой автомобиль на детской площадке ( а наши дворы-это они и есть ), да еще и под окнами жильцов первых этажей предлагаю рассмотреть следующую коллективную меру воздействия :
1 этап, - разговор с нарушителем в вежливой форме доносится информация о недопустимости парковке и просьба убрать ТС.  Если не дошло с первого раза делать это регулярно при любой возможности в течении трех дней. При этом важно , что бы никто из соседей не проходил мимо, а словом, либо запиской под дворник повторял просьбу. Все это можно фиксировать тут на форуме. 
2 этап,- берем на вооружение метод "СтопХама", заказываем наклейки аналогичного содержания и после коллективно приятного решения, о том что словесно-записочное воздействие на хозяина ТС эффекта не возымело начинаем каждый день, ночь, вечер, методично обклеивать машину наклейками в круг.
На наклейки можно скинуться - заказать, раздать по 3-4 шт на квартиру для начала.
На мой взгляд это лучше чем бить фейс, спускать колеса и т.д.
Хочет ставить во  дворе - будет чистить каждый раз как захочет поехать.
Чтобы реально был от всего этого эффект, все должны принимать участие, а не надеяться на соседа.

пока надежда есть.

Ваш выход ?  на тот случай когда надежды не останется

Наклейки ограничивают обзор как минимум,и после ее удаления надо мыть стекло смотровое,а это ущерб. И вообще нельзя прикасаться к чужому имуществу без разрешения хозяина,ровно как и выкладывать фото машины в сми.

я так понимаю, Вы один из тех, кто паркуется во дворе
Мыть лобовое стекло полезно в принципе.... создавать неудобства другим людям- это плохо..нарушать закон (парковать на тротуаре и т.д.) - нельзя.... А задет "чужое имущество" можно и случайно.... Не хотите видеть фото своей машины в интернете, не нарушайте....

Уважаемые соседи!
Предлагаю осудить форму и содержание бюллетеня для голосования. Для экономии, предлагаю заполнить один бюллетень на квартиру (думаю мнения жильцов одной квартиры совпадут). Обратите внимание, что если мы примем решение об организации ТСЖ, то голосовать придется повторно (в ЖК РФ есть особые требования по процедуре создания ТСЖ).
Вопросы которые обязана решать УК (уборка подъездом и территории, установка батарей, освещение, устранение строительных недоработок и т.д.), на мой взгляд, обсуждать нет необходимости. Решением данных вопросов займется инициативная группа после того как будут выбраны старшие по подъездам (в принципе в инициативную группу могут войти не только старшие по подъезду, а кто-то еще.... что бы всего было 7-9 человек)...
Предложения по дополнению или изменению бюллетеня прошу оставить на форуме или отправить в личку до 13.00 завтра (16 января)... потом я распечатаю бланки для каждой квартиры.