Вернулся. Бюллетени пока не подготовил, нужны ещё два человека (собственника) в члены счётной комиссии.
Соседи! Поддержите хоть чуть-чуть...

Это вы молодцы.
А мне, видимо, придётся самому ходить по квартирам в поисках хотя бы двух человек в счётную комиссию.
Честно говоря, мне лично это всё не слишком-то нужно. Я не планирую жить в своей квартире до капремонта. Просто был у нас шанс не терять из вида собственные средства - я счёл себя обязанным его использовать. Но если это больше никому не нужно или все думают, что я один за всех всё сделаю - вынужден вас разочаровать. Наверное так же, как вы, дорогие соседи, разочаровали меня...

Вы попробуйте сходить к главным по подъездам, мы же их в 2014 году выбирали на общем собрании. Оказалось, несколько человек у нас хотели заняться, но не собрались. У вас, наверняка, также. Вы просто еще не встретились. На сайт, почему-то стали редко заходить и просто не в курсе были.

Если вы мне назовёте их пароли и явки или хотя бы старшего по дому №36, я буду вам очень признателен.
Ни в заглавном сообщении, ни где бы то ни было нет никаких сведений о старших по нашему дому.

Для информации: в 2016 году по Свердловской области минимальный взнос на кап.ремонт принят в размере 8,52руб/кв.м.

А УК и не будет открывать счёт.
В нашем случае без ТСН есть только один вариант владельца спецсчёта - т.н. "региональный оператор", что в нашем случае означает Некоммерческую организацию Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ОГРН 1146600000645, г. Екатеринбург, ул. Народной Воли, 69

УК - это особый разговор. Есть некое судебное мнение, что мы должны испросить у них согласия на "доп.услугу" по выставлению счетов по взносам в ФКР в квитанциях. Но моя позиция по данному вопросу заключается в том, что по договору и перечню услуг, декларируемых УК на их сайте, это не доп.услуга - т.к. при формировании цены услуги не было калькуляции по какому-то конкретному набору услуг, а просто взята некая нормативная цифра по региону. А т.к. взносы в ФКР являются коммунальными платежами (ст.154 ЖК РФ), да к тому же обязательными для всех граждан РФ, то это не дополнительная, а основная услуга, указанная в официальном документе УК Екатеринбург "Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и иных услуг, связанных с достижением целей управления", пункт 4.5 «Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, выдача справок»? в графе "результат услуг" указано: "«Заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг…»"

С этим, чувствую, ещё придётся пободаться...

Они же в этом году в скандалах погрязли. 6% выполненных плановых ремонтов. В Екатеринбург приезжал зам министра ЖКХ РФ и немного "обалдел" от работы в СО.

Ой, господи... Ну и что? У нас все погрязли в скандалах, включая Генерального прокурора

Альтернатив у нас нет. Владельцем спецсчёта могут быть либо ТСН (которого у нас нет), либо региональный оператор. Таков закон.

Имея спецсчёт, мы тем самым как раз и обезопасим себя от произвола вокруг общего котла с его программами и плановыми ремонтами. То есть, сможем:
а) Контролировать накопление и расходование средств
б) Сами ими пользоваться по решению общего собрания

Ели я не прав, Алена Николаевна меня поправит. С утра лень рыться в источниках...

Ну, дай бог... А то есть и совсем другие прецеденты.

...взносы в ФКР ... основная услуга, указанная в официальном документе УК Екатеринбург "Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и иных услуг, связанных с достижением целей управления", пункт 4.5 «Начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, выдача справок»? в графе "результат услуг" указано: "«Заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг…»"

Поскажите, пожалуйста, где найти этот пункт 4.5? На сайте ukekb.ru? Что-то никак не найду.

http://ukekb.ru/ - здесь в разделе "Перечень домов" находите свой дом, и там уже все документы.
В конце списка "файлы". Среди них файл "Информация о выполняемых работах и услугах, связанных с достижением целей управления 2015 (38)"
В нём смотрим пункт 4.5

Спасибо вам огромное! хоть кто-то занимается нашими интересами!!!

А есть этот ответ в материальной форме?
Выложите, пожалуйста. Пригодится. По сути - если это так, то никакой доп.услуги со стороны УК по определению нет, а следовательно, нет и предмета для согласования, требуемого ФКР.
Я умышленно не стал обращаться в УК, заведомо зная их позицию. Лучше так, чем составлять протокол, имея документальный запрос-отказ по целому пункту.
Вот оформим решение, потом будем рулиться с этими противозаконными требованиями ФКР и УК. Считаю, что, независимо от решения по пункту 7, главное решение - по п. 3 будет принято в законные сроки. А остальные формальности уладим.

Из памятки ФКР:

Договор управления с УК Екатеринбург, в котором указаны общие условия, у нас есть. А конкретное условие по вхождению услуги по формированию счетов на оплату коммунальных услуг есть в ином сообщении, выложенном в открытом доступе на официальном сайте (пункт 4.5). При необходимости его можно запросить и в бумажном виде (но я не считаю "письменный" эквивалентом термина "бумажный")
Платежи в фонд капремонта - это коммунальные платежи (ст.154 ЖК РФ)

Что не так?

У нас вырисовывается общая проблема по всем домам из-за УК "Екатеринбург"(никак не заинтересованной в грамотном управлении домами и действующей против интересов собственников) плюс чувствуется накладка - заинтересованность органов местного самоуправления, региональных и федеральных властей(что касается последних, то ясность будет после ответа из Департамента, в который оспорен отказ ФКР) в пополнении фонда общего котла за счет вливания денег от новостроек. 
Если есть предложения по сложившейся ситуации, советуйте, рассмотрим. в надежде, что не наступите на наши грабли, выкладываю ответ ФКР и даю ссылку на пункт договора УК(выложен на сайте в информации по домам)

Из мотивировки жалобы: "В договоре управления с УК четко регламентированы действия сторон при возникновении непредвиденных ситуаций и изменения требований законодательства, связанных с проведением капитального  ремонта. Действия сторон регулируются решением общего собрания собственников без учета ст.158 ЖК РФ, то есть только договорными отношениями. (ч.2 п.2.1.3 Договора управления)
Собственники приняли решение, которое в соответствии с договором управления подлежит исполнению управляющей компанией в силу договора между ними.
Запрашиваемый региональным оператором документ, называемый "Согласие лица" представляет собой отдельный уведомительный акт, который законом не предусмотрен.
ч.   3.1.    ст.    175    ЖК  предусматривает "Согласие лица" в расширительном толковании, которое прописано в договоре управления, о чем указано в разъяснительных документах Департамента ГСиЖН.
Требования по представлению уполномоченному лицу - ФКР, дополнительных документов, кроме договора управления, должно быть мотивировано со ссылкой на текущее законодательство и такая мотивировка регоператором не представлена.

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 13 января, 2016г. 22:04:36)