а поняла. речь про балконы и лождии... не внимательно прочитала, сорри.
Замеры квартир
Сообщений 211 страница 240 из 368
Поделиться211Четверг, 20 февраля, 2014г. 17:20:49
- Модератор
- Зарегистрирован: Пятница, 16 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 3118
- Уважение: +55
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 23 дня - Последний визит:
Суббота, 28 апреля, 2018г. 14:02:13
Поделиться212Четверг, 20 февраля, 2014г. 17:55:05
fkbcf
Доплата не 5, а 11 с чем-то, но терпимо))) если, конечно, менеджер правильно сказала, а то потом может получиться, что "ошиблась")
За счет чего не сказала, даже бумажечки никакой не дали, просто на словах все! Надеюсь, доплата не изменится)
Поделиться213Пятница, 21 февраля, 2014г. 19:13:26
Удалено мной, т.к. получила в ЛС неприятное сообщение от участника.
Хотела как лучше, получилось как всегда.
Отредактировано БТН (Пятница, 21 февраля, 2014г. 21:01:01)
Поделиться214Пятница, 21 февраля, 2014г. 19:20:22
БТН
А сколько у вас составила доплата???
Поделиться215Пятница, 21 февраля, 2014г. 19:24:34
- Модератор
- Откуда: Екатеринбург
- Зарегистрирован: Пятница, 16 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2822
- Уважение: +59
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
Воскресенье, 30 апреля, 2017г. 06:40:07
насколько я помню, есть определенные правила расчета площади помещения если имеется лестница в нем. Ранее кто-то ссылку здесь выкладывал...
Поделиться216Пятница, 21 февраля, 2014г. 19:26:17
БТН написал(а):
😡😡😡😡😡😡😡 ЛСР это 💩💩💩💩💩💩💩💩
Поделиться217Пятница, 21 февраля, 2014г. 19:35:20
удалено
Отредактировано БТН (Пятница, 21 февраля, 2014г. 21:04:52)
Поделиться218Пятница, 21 февраля, 2014г. 19:39:45
А вы им уже оплатили?!
Поделиться219Пятница, 21 февраля, 2014г. 19:48:07
- Модератор
- Откуда: Екатеринбург
- Зарегистрирован: Пятница, 16 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2822
- Уважение: +59
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
Воскресенье, 30 апреля, 2017г. 06:40:07
БТН написал(а):
двухуровневые квартиры БТИ меряли БЕЗ лестниц (такая ссылочка стоит после таблички)
или я чего-то не понимаю, но тогда в БТИ выдадут план без лестниц. 
Поделиться220Пятница, 21 февраля, 2014г. 20:21:12
удалено
Отредактировано БТН (Пятница, 21 февраля, 2014г. 21:04:26)
Поделиться221Воскресенье, 23 февраля, 2014г. 13:44:01
- Модератор
- Зарегистрирован: Понедельник, 26 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1163
- Уважение: +14
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 12 дней - Последний визит:
Вторник, 27 марта, 2018г. 20:26:31
Только что сделали замеры и очень удивились. Разница с замерами от лрс - 0.2 м....
Но балкон не 2:35 - а 3.2....
Поделиться222Воскресенье, 23 февраля, 2014г. 14:52:09
Сегодня были в офисе продаж в Мичуринском, узнали площадь квартиры (кВ 50, 3 под, дом 9) после замеров бти: увеличение на 2,36 кВ.м , доплата 122 720. Сказали, что из за лестницы. Настроение боевое, будем делать перезамеры и в суд. Для расчетов доплаты двух уровневых квартир ЛСР ранее применили понижающий коэффициент- это была единовременная акция?
Поделиться223Воскресенье, 23 февраля, 2014г. 21:20:29
- Активный участник
- Зарегистрирован: Суббота, 17 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1014
- Уважение: +227
- Провел на форуме:
16 дней 4 часа - Последний визит:
Среда, 14 февраля, 2018г. 23:26:54
Пошерстил интернет на тему перерасчётов по ДДУ в связи с увеличением площади.
Не мой случай, но всё же...
Любопытная цитата по поводу передачи квартиры ДО доплаты. У всех, кто на ипотеке, есть же справки о полной оплате? Вернее, в банк вы их передавали. В случае чего - запросить...
http://forum.yurclub.ru/index.php?s=7070d8520df181d5cde05b13c3d485f1&showtopic=28547&st=100#entry4245810
Судился сам в такой ситуации. Есть справка - все претензии идут лесом.
Более того, если сам договор зарегистрирован, изменение цены должно оформляться дополнительным соглашением, которое также подлежит регистрации. Если не было допсоглашения, не было требования о его заключении - опять таки застройщик идет лесом)
Насчёт собственно изменения цены - понятно и прописано в договоре. Но вот по поводу обязательной регистрации в ФРС... А это ведь мысль 
Опять же, кто в ипотеке, проконсультируйтесь с банкирами. Вдруг что подскажут...
Поделиться224Воскресенье, 23 февраля, 2014г. 22:39:55
В Договоре Застройщик прописал обязанность Дольщика оплатить увеличение площади квартиры. И основание доплаты так же указал: "На основании замеров Органа технической инвентаризации", а не телефонного разговора и не извещения, составленного сотрудником. Так что окончательный расчет только после предъявления основания.
Вышестоящий орган - http://www.ekburg.ru/construction/organizations/
Отредактировано fkbcf (Воскресенье, 23 февраля, 2014г. 22:40:33)
Поделиться225Среда, 26 февраля, 2014г. 13:41:41
Ольга дом 7 написал(а):
по проекту у трешек лоджия 2,58 м.кв., а стала на бумаге в 2 раза больше?
Да, по замерам 5,2 м2 с коэффициентом 0,5
Поделиться226Среда, 26 февраля, 2014г. 13:59:10
Ksenias01ekt написал(а):
консультировалась с юристом: сначала лрс ставят на учет, потом на кодасровый паспорт, это вопрос в среднем занимает 2 месяца.
После этого, мы уже можем ставить на учет - и именно тогда - можем пригласить бти для замеров.
В бти сказали, они выезжают на замеры по акту приемки. Никаких свидетельств больше не нужно.
Поделиться227Среда, 26 февраля, 2014г. 14:08:30
Ksenias01ekt написал(а):
Но балкон не 2:35 - а 3.2....
У нас тоже балкон по моим реальным замерам 3,11 м2, а по бти замерам 5,2 м2
Поделиться228Среда, 26 февраля, 2014г. 14:22:31
Svetik написал(а):
У нас тоже балкон по моим реальным замерам 3,11 м2, а по бти замерам 5,2 м2
в ЛС написала
Поделиться229Среда, 26 февраля, 2014г. 14:41:27
Svetik написал(а):
В бти сказали, они выезжают на замеры по акту приемки. Никаких свидетельств больше не нужно.
так это очень хорошо!!!!!!!!!
Поделиться230Среда, 26 февраля, 2014г. 16:43:06
- Модератор
- Откуда: Екатеринбург
- Зарегистрирован: Пятница, 16 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2822
- Уважение: +59
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
Воскресенье, 30 апреля, 2017г. 06:40:07
Svetik написал(а):
У нас тоже балкон по моим реальным замерам
а правильно измерять площадь лоджии? по плите пола, по пластиковому профилю, по остеклению?
Поделиться231Среда, 26 февраля, 2014г. 16:47:56
по правилам - от стены до стены(поверх плинтусов, если они есть)
Поделиться232Среда, 26 февраля, 2014г. 16:49:58
- Модератор
- Зарегистрирован: Понедельник, 26 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1163
- Уважение: +14
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 12 дней - Последний визит:
Вторник, 27 марта, 2018г. 20:26:31
Ольга дом 7 написал(а):
Ольга дом 7 написал(а):
а как правильно измерять площадь лоджии? по плите пола, по пластиковому профилю, по остеклению?
fkbcf написал(а):
по правилам - от стены до стены(поверх плинтусов, если они есть)
Подпись автораКарасьевская, 50/1
по огорождениям железным внутри балкона( не помню как они правильно называется)
Поделиться233Среда, 26 февраля, 2014г. 17:11:18
- Модератор
- Откуда: Екатеринбург
- Зарегистрирован: Пятница, 16 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2822
- Уважение: +59
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
Воскресенье, 30 апреля, 2017г. 06:40:07
Ksenias01ekt написал(а):
по огорождениям железным внутри балкона
то есть от внешней стены дома и до перил, которые стоят вкривь и вкось.
Поделиться234Четверг, 27 февраля, 2014г. 11:03:36
- Модератор
- Откуда: Екатеринбург
- Зарегистрирован: Пятница, 16 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2822
- Уважение: +59
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
Воскресенье, 30 апреля, 2017г. 06:40:07
Svetik написал(а):
Да, по замерам 5,2 м2 с коэффициентом 0,5
мы меряли в трешке лоджию по ограждению (не по перилам железным) факт длина 3,27 м, ширина 0,94 м, итого площадь 3,1 м.кв., с пониажающим коэфф будет 1,55 м.кв.
Если верить цифре фактич площади 5,2 м.кв., то очень большая ошибка
Svetik написал(а):
В бти сказали, они выезжают на замеры по акту приемки. Никаких свидетельств больше не нужно.
можете дать тел с кем по этому вопросу вы консультировались
Поделиться235Четверг, 27 февраля, 2014г. 11:20:10
- Активный участник
- Зарегистрирован: Четверг, 5 декабря, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 371
- Уважение: +29
- Пол: Мужской
- Возраст: 43 [1981-12-23]
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
Четверг, 26 ноября, 2020г. 10:01:59
С чего вы взяли что балконы идут с коэффициентом?
Поделиться236Четверг, 27 февраля, 2014г. 11:25:32
- Активный участник
- Откуда: Екатеринбург
- Зарегистрирован: Четверг, 29 августа, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 91
- Уважение: +6
- Провел на форуме:
1 месяц 7 дней - Последний визит:
Суббота, 28 января, 2017г. 15:50:46
Марат написал(а):
С чего вы взяли что балконы идут с коэффициентом?
Марат, у нас в доооворе 8 дом проиисано: балкон с коэффициентом 0, 3, а лоджия с коэффициентом 0, 5
Поделиться237Четверг, 27 февраля, 2014г. 11:55:10
- Активный участник
- Зарегистрирован: Четверг, 5 декабря, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 371
- Уважение: +29
- Пол: Мужской
- Возраст: 43 [1981-12-23]
- Провел на форуме:
10 дней 0 часов - Последний визит:
Четверг, 26 ноября, 2020г. 10:01:59
Ни чего се, у меня коэфиц. за 1 взят 
Поделиться238Четверг, 27 февраля, 2014г. 11:57:38
Марат написал(а):
Ни чего се, у меня коэфиц. за 1 взят
это таким нехитрым способом увеличили стоимость квартиры, у нас также
Поделиться239Четверг, 27 февраля, 2014г. 19:34:13
- Активный участник
- Зарегистрирован: Суббота, 4 января, 2014г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 177
- Уважение: +30
- Провел на форуме:
8 дней 7 часов - Последний визит:
Четверг, 17 ноября, 2016г. 13:29:42
Судя по тому что все пишут про увеличение площади,дома должны быть больше чем по проэкту! А они такие же маленькие 
А есть те у кого площадь уменьшилась намного?
Поделиться240Четверг, 27 февраля, 2014г. 20:04:44
Кто уточнил, как замеряются балконы. Я нашла только информацию, что балконы при замерах БТИ не учитываются.
Отредактировано fkbcf (Четверг, 27 февраля, 2014г. 20:06:57)
