ЖК Мичуринский г. Екатеринбург |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Вопросы связанные с покупкой квартиры » Документальное сопровождение сделок
Всем привет. Подскажите телефон оценщика Сергея (ну или другого кто делает дешево и аккредитован в сбере) а то телефон 213-41-12, который указан выше - не работает
Добрый день, тел. работает, просто бывают проблемы со связью, мой личный телефон 902-26-51-981.
По поводу аккредитации в сбербанке прикладываю фото аккредитации с сайта.
Добрый вечер, соседи. Помогите, пожалуйста, сегодня обратилась в УФМС на ул. Крауля, 61, для прописки, однако, сотрудники подразделения отказали мне, потому что дом 24 по ул. Карасьевской у них на учете не стоит. В нашем УК ничего внятного не ответили. Подскажите, куда можно обратиться, чтобы зарегистрироваться по месту жительства. Честно, уже просто сил нет: столько хлопот с декабря по оформлению документов и нет конца
Добрый вечер, соседи. Помогите, пожалуйста, сегодня обратилась в УФМС на ул. Крауля, 61, для прописки, однако, сотрудники подразделения отказали мне, потому что дом 24 по ул. Карасьевской у них на учете не стоит. В нашем УК ничего внятного не ответили. Подскажите, куда можно обратиться, чтобы зарегистрироваться по месту жительства. Честно, уже просто сил нет: столько хлопот с декабря по оформлению документов и нет конца
УК должна была передать информацию по дому в паспортный стол.Что вам в УК сказали?
У нас УК не передавала сведения по дому пока достаточное количество собственников не заключили с ними договор.
Я звонила каждый день на Крауля и узнавала - не пришли ли сведения по дому...
Отредактировано MariaFat (Четверг, 7 мая, 2015г. 09:04:02)
Добрый вечер, вчера из УК сами позволи, сообщили, что при сдаче дома вознили тех. не доработки, и документы были подготовлены поздно. Обещали после праздников все исправить и паспортный стол направить наши данные. Буду ждать
Добрый день! Подскажите пожалуйста, после того, как получаешь кадастровый паспорт необходимо провести оценку (ипотека в Сбере), а затем в банк за закладной, верно? И уже после этого в МФЦ. Правильно я понимаю последовательность?
И параллельно возникает вопрос обязательно при этом страховать квартиру или нет?
Заранее спасибо!)
Milana
Вот так было, когда я доки делал.
Про страхование в договоре написано. У меня: нет страховки - процентная ставка выше.
vikeburg
Спасибо! В Сбере видимо немного другая схема, надо еще раз договор перечитать.
Читала-читала и запуталась- обязателен или нет кадастровый паспорт для регистрации права на собственность?
кадастровый паспорт
обязателен.
Читала-читала и запуталась- обязателен или нет кадастровый паспорт для регистрации права на собственность?
Вот у них на сайте Ссылка
Соседи, прошу помочь. Правильно я понимаю процесс оформления собственности, у меня ипотека. Заранее спасибо.
1. иду в БТИ (Вайнера 9а) получаю тех. план - 2500р.
2. Вместе с документами и тех планом ставлю на кадастровый учет (в МФЦ) - бесплатно
3. т.к. ипотека заказываю оценку - 2200р
4. Потом снова в МФЦ для регистрации прав собственности - 1000р.
5. А потом в банк???????
и прописка....
1. иду в БТИ (Вайнера 9а) получаю тех. план - 2500р.
2. Вместе с документами и тех планом ставлю на кадастровый учет (в МФЦ) - бесплатно
3. т.к. ипотека заказываю оценку - 2200р
4. Потом снова в МФЦ для регистрации прав собственности - 1000р.
5. А потом в банк???????
угу, тока не тех план. а кадастровый паспорт. на некоторые дома он уже сделан ЛСР-проверьте!!!!!
Соседи, прошу помочь. Правильно я понимаю процесс оформления собственности, у меня ипотека. Заранее спасибо.
1. иду в БТИ (Вайнера 9а) получаю тех. план - 2500р.
2. Вместе с документами и тех планом ставлю на кадастровый учет (в МФЦ) - бесплатно
3. т.к. ипотека заказываю оценку - 2200р
4. Потом снова в МФЦ для регистрации прав собственности - 1000р.
5. А потом в банк???????и прописка....
Вам в банке должны дать брошурку со всеми действиями по этапно
mneptun написал(а):
угу, тока не тех план. а кадастровый паспорт. на некоторые дома он уже сделан ЛСР-проверьте!!!!!
Кадастровый паспорт сделан, я посмотрел. Мне его так же получать надо в БТИ за 2500р?
Мне его так же получать надо в БТИ за 2500р?
сходите узнайте лучше. я получал, т.к. на первые четыре дома его неделал ЛСР. если он есть можно сразу на 8 марта , 13. уточните на вайнера.9
Спасибо
только не ксерьте весь талмут от оценщиков. там 50 страниц где то 
первые три четыре старницы и последнюю. это когда на право собственности подавать будете.
Отредактировано Юра Шатунов (Среда, 13 января, 2016г. 16:04:37)
Соседи, прошу помочь. Правильно я понимаю процесс оформления собственности, у меня ипотека. Заранее спасибо.
1. иду в БТИ (Вайнера 9а) получаю тех. план - 2500р.
2. Вместе с документами и тех планом ставлю на кадастровый учет (в МФЦ) - бесплатно
3. т.к. ипотека заказываю оценку - 2200р
4. Потом снова в МФЦ для регистрации прав собственности - 1000р.
5. А потом в банк???????и прописка....
Мы делали все согласно инструкции от ЛСР.
1. Заказали кадастровый паспорт в МФЦ по адресу ул. Героев России, 2. (район ж/д вокзала. Там очень мало народа, и в очереди сидеть не придется). Оплатили госпошлину 200 р.
2. Через неделю получили кадастровый паспорт в МФЦ и заказали отчет об оценке у Сергея. Его координаты здесь есть, он аккредитован в Сбербанке. Стоимость 2200 р.
3. С отчетом об оценке и всей папкой документов, которые получали в ЛСР и в банке пришли в отделение Сбербанка оформлять закладную. Копии в банк делать не нужно, девочка сама отсканировала все оригиналы. Сбербанк сократил количество офисов, где занимаются сопровождением ипотечных сделок, поэтому нас отправили в офис на Вайнера напротив Гринвича. Уточните в вашем отделении, остался ли работать Ваш кредитный менеджер. Если нет, то попросите список с адресами, куда можно будет обратиться. Закладная была готова через несколько дней.
4. Заключительный этап - подача документов в МФЦ. Мы сделали копии всех документов, которые указаны в памятке: кредитный договор, отчет об оценке (титульный лист и лист, где указана оценочная стоимость квартиры), кадастровый паспорт). Готовность вроде 5 дней для ипотечников. Если у Вас совместная собственность, то оплачиваете госпошлину 2000 р. Если долевая - то сумма 2000 делится на количество собственников квартиры. У нас с мужем по 1/2 доли, поэтому мы заплатили две квитанции по 1000 р.
Собственно все. После нужно будет еще застраховать квартиру и со свидетельством о рег. права и страховым полисом подойти к кредитному инспектору.
А вы копии прошивали?
А вы копии прошивали?
да
А вы копии прошивали?
в МФЦ сами прошивают
Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, на каком этапе можно обращаться заказывать кадастровый паспорт?
Дом введен в эксплуатацию, передача квартир по акту будет осуществляться в феврале. Заказывать можно только после подписания акта, или для МФЦ значения это не имеет?
попробуйте позвонить по этим телефонам. Пока получается что не обязательно. хз. лишь бы техплан был.
Главное, чтобы дом был на кадастровом учете, у нас это случилось после приемки квартиры. В МФЦ вообще хоть кто может заказать кадастровый паспорт любого объекта, без всякой привязки - собственник - не собственник
Отредактировано nna0301 (Понедельник, 18 января, 2016г. 13:36:41)
Благодарю за ответы!
Может кто помнит, у кого в договоре прописано про страхование? У меня из договора не ясно надо ли страховать или нет.
у кого в договоре прописано про страхование? У меня из договора не ясно надо ли страховать или нет.
у меня на выбор: либо страховка и ставка-11,5% либо без страховки и ставка 12.0%. по деньгам то, на то и выходит, НО не приведи Господь, что нить со мной случится, моя семья не будет платить ипотеку. Короче моим выгодно меня заколбасить 
Отредактировано Юра Шатунов (Среда, 20 января, 2016г. 14:28:23)
mneptun написал(а):
у кого в договоре прописано про страхование? У меня из договора не ясно надо ли страховать или нет.
у меня на выбор: либо страховка и ставка-11,5% либо без страховки и ставка 12.0%. по деньгам то, на то и выходит, НО не приведи Господь, что нить со мной случится, моя семья не будет платить ипотеку. Короче моим выгодно меня заколбасить
Отредактировано Юра Шатунов (Сегодня 14:28:23)
Подпись автора
много будешь думать-в щи попадешь(с) Украинская пословица
Вот у меня просто ставка 12%. Про страховку не нашел ничего.
Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Вопросы связанные с покупкой квартиры » Документальное сопровождение сделок
