Взяли в офисе ЛСР вот такую памятку

на некоторых форумах тоже застройщик ЛСР пишут, что приемка кваритры идет от УК,  а здесь написано что от застройщика.  Странно принимать квартиру от УК, т.к. с их стороны о качестве объекта и пр. перед дольщиками обязательств нет...

Сейчас сроки немного сокращены:  не позднее 20 календарных дней со дня приема заявления и  необходимых документов; если на государственную регистрацию также представлено заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона, регистрируемой одновременно с государственной регистрацией права на объект долевого строительства, - не позднее чем в течение 5 рабочих дней со дня приема указанных заявления и документов. Ну и по идее кадастровый паспорт после 01.01.2013 года при регистрации права уже не требуется. Так что по факту срок и порядок получения заветной бумажки может быть приятно сокращен.

Отредактировано Ксения (Пятница, 23 августа, 2013г. 13:46:35)

Перенесла из другой темы:

Не знаю, в какой теме написать. Модераторы поправте, если что.
Вопрос такой: в регпалате накогец-то зарегистрировали договор. Позвонили, чтобы поиезжали забирать. НО! Сейчас не имеем такой возможности, т.к я лежу в больнице, а муж в Москве. По условиям договора нам нужно после регистрации договора забрать и в ближайший день оплатить. Звоню в ЛСР задаю вопрос ЧТО ДЕЛАТЬ?   они откровенно отвечают МЫ НЕ ЗНАЕМ! И НИКТО ВАМ НЕ СМОЖЕТ ОТВЕТИТЬ! БУДУТ ЛИ НА ВАС ПЕНИ И ШТРАФЫ ИЛИ НЕТ!
Ситуация в том, что 30 сент я звонила в лтдел сопровождения и спрашивала, где и что с нашим договором. Мне сказали, что он еще не принят на рег-ю, принимают по субботам (ближайшая 5 окт), + 5 дней на рег-ю + 2-3 дня, чтоб забрать с регпалаты. НЕ БЕСПОКОЙТЕСЬ ДО СЕРЕДИНЫ МЕСЯЦА!!!!!
Может быть кто то был в подобной ситуации, подскажите, как лучше поступить!

Обязательно напишите письмо, с описанием ситуации: "нет возможности, потому что.." В вашем случае причина уважительная, сохраните подтверждающие документы (билеты, командировочное удостоверение, выписки из больницы). И даже в крайнем случае если они начислят пени, взыскать не смогут. Попросите отвести письмо в офис, чтоб у вас осталась отметка о вручении в ЛСР

у нас следующая ситуация.
В договоре прописано что денежки должны внести до 21 сентября.
6 сентября мы все подписали( договор) и отдали в лср ( что бы отнесли в рег палату)
в итоге наш менеджер что то там неверно заполнила - и мы 2 раза ездили пере подписывали.
в итоге договор отнеси на регистрацию только 21 сентября. (а это срок до которого мы должны внести деньги)
2 ОКТЯБРЯ - нам позвонили из лср и сказали договор принесли.
а у нас с мужем не было возможности приехать и забрать договор.
МЫ сразу сказали что можем приехать 7.10 - на что нам сказали ок.
В итоге мы 7.10 все оплатили - и никаких пени нам не начисляли)

Спасибо Ксения, Эста. Подстраховаться и написать письмо не лишнее.
По договору нам надо до 10СЕНТЯБРЯ заплатить. Но зарегистрировали договор только что.
Сейчас забрать мы его сможем только не раньше 12 окт.

дают бумагу, что денежные средства в таком то объеме поступили на счет ЛСР. Если попросите. А право собственности не ЛСР дает.

а подскажите, пожалуйста, если БТИ уже делали замеры, то для получения техпаспорта их специалисты не будут выезжать для повторного осмотра помешения?

замерщики, видимо))
но мне уже сказали, что не будут

А мне вот интересно, законодатель посчитал, что с момента подписания акта до момента получения свидетельства, то есть срок вступления в права собственника квартиры - 18 дней. Застройщик при сдаче дома в экспл. передает все документы о бывших дольщиках-будущих собственниках в регпалату по доверенности от дольщиков(подписавших акт приемки), ну или сами дольщики с актом отдают пакет на регистрацию. Где стопор опять, в чем? (не было времени почитать посты, но мельком видела, что ЛСР какие-то сведения не допредставил)

согласна

так быстрее. но что-то не получилось ведь у соседей?
почитаю посты