Двухуровневые квартиры

Поделиться781Среда, 13 мая, 2015г. 11:33:49

Автор: Алёна Юрьевна
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Вторник, 17 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 485
Уважение: +117
Пол: Женский
Провел на форуме:
15 дней 10 часов
Последний визит:
Четверг, 19 октября, 2017г. 10:06:50

Victor написал(а):

Пообщался в БТИ на эту тему.
Ответ: при замере новых домов руководствовались внутренним документом (разъяснения от хх.07.2014).
Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и менее в площадь квартиры включается в общую площадь квартиры как площадь помещений вспомогательного использования. Т.е. входит в общую площадь.
Похоже, что в домах, сдаваемых в 2013 году, посчитано неверно.

Внутренний документ можно любой написать. Как хотят, так и считают. 150 т.р. с квартиры. Умножайте на количество квартир, домов. Интересно, заинтересован ли кто-то в БТИ? Вопрос риторический...

В первых домах и так буча была из-за изменения проекта по лестнице и увеличении, в результате этого, общей площади. И им нормально посчитали. Но ошибку учли. Сейчас всем считают по максимуму. В нашем случае еще и воздух над лестницей посчитали и включили в общую площадь.

БизнОс, ничего личного...

0

Поделиться782Среда, 13 мая, 2015г. 11:58:36

Автор: Victor
Активный участник
Зарегистрирован: Вторник, 1 апреля, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 109
Уважение: +19
Провел на форуме:
7 дней 23 часа
Последний визит:
Среда, 24 мая, 2017г. 17:30:31

Думаю, что руководствовались этим:
П. 1 Письма Госстроя России от 29.04.2002 N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии с данными разъяснениями площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более включается в площадь помещения, в котором расположена лестница. Остальная площадь под маршем внутриквартирной лестницы включается в общую площадь квартиры как подсобная. Площадь проема в перекрытии следующего над лестницей этажа в площади квартиры не учитывается. Площадь марша внутриквартирной лестницы (ширина марша, умноженная на его длину) и промежуточных лестничных площадок подсчитывается, но в общую площадь квартиры не включается, а в экспликации указывается за итогом общей площади квартиры. Площадь лестничных площадок, находящихся в уровне соответствующего этажа, в общую площадь квартиры включается.

0

Поделиться783Четверг, 14 мая, 2015г. 11:44:24

Автор: Алёна Юрьевна
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Вторник, 17 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 485
Уважение: +117
Пол: Женский
Провел на форуме:
15 дней 10 часов
Последний визит:
Четверг, 19 октября, 2017г. 10:06:50

Victor написал(а):

Думаю, что руководствовались этим:
П. 1 Письма Госстроя России от 29.04.2002 N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации".

А в первых домах почему-то этим не руководствовались.

0

Поделиться784Понедельник, 8 июня, 2015г. 21:41:31

Автор: ALEXSEM
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Понедельник, 13 апреля, 2015г.
Приглашений: 0
Сообщений: 66
Уважение: +1
Пол: Мужской
Возраст: 48 [1976-08-27]
Провел на форуме:
22 часа 49 минут
Последний визит:
Четверг, 24 марта, 2016г. 15:32:01

Люди, а подскажите, кто-нибудь судился по вопросу подсчета метража двухуровневых однушек????
Как я понимаю, надо смотреть федеральные законы, а не письма госстроя.

0

Поделиться785Вторник, 9 июня, 2015г. 14:19:51

Автор: Алёна Юрьевна
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Вторник, 17 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 485
Уважение: +117
Пол: Женский
Провел на форуме:
15 дней 10 часов
Последний визит:
Четверг, 19 октября, 2017г. 10:06:50

ALEXSEM написал(а):

Люди, а подскажите, кто-нибудь судился по вопросу подсчета метража двухуровневых однушек????
Как я понимаю, надо смотреть федеральные законы, а не письма госстроя.

Один житель судился, но юрист неправильно расставил акценты, и суд даже этот вопрос не рассматривал. Т.е. насколько я знаю, то судиться серьёзно, пока еще, никто не судился. Насчет госстроя мысль. Нужен грамотный юрист специализирующийся на данной тематике.

0

Поделиться786Четверг, 11 июня, 2015г. 20:58:49

Автор: Бандерас
Активный участник
Зарегистрирован: Вторник, 9 декабря, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 585
Уважение: +122
Провел на форуме:
6 дней 0 часов
Последний визит:
Среда, 24 января, 2018г. 22:55:14

Народ! кто может помочь с 3,5 метровой стремянкой? люстры надо повесить :-)

0

Поделиться787Вторник, 16 июня, 2015г. 10:25:59

Автор: юльчик
Активный участник
Откуда: карасьевская 43-47
Зарегистрирован: Суббота, 13 декабря, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 42
Уважение: +3
Пол: Женский
Возраст: 44 [1980-06-29]
Провел на форуме:
2 дня 7 часов
Последний визит:
Вторник, 6 сентября, 2016г. 10:24:48

Алёна Юрьевна написал(а):

Один житель судился, но юрист неправильно расставил акценты, и суд даже этот вопрос не рассматривал. Т.е. насколько я знаю, то судиться серьёзно, пока еще, никто не судился. Насчет госстроя мысль. Нужен грамотный юрист специализирующийся на данной тематике.

У нас по лестнице предварительное заседание 23 июня.

0

Поделиться788Среда, 17 июня, 2015г. 10:47:44

Автор: Алёна Юрьевна
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Вторник, 17 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 485
Уважение: +117
Пол: Женский
Провел на форуме:
15 дней 10 часов
Последний визит:
Четверг, 19 октября, 2017г. 10:06:50

юльчик написал(а):

У нас по лестнице предварительное заседание 23 июня.

Молодцы! А можете текст иска скинуть в личку или по почте? Жутко интересно с чем идете. Юристы работали?

0

Поделиться789Суббота, 11 июля, 2015г. 12:01:02

Автор: Андрей из 34
Активный участник
Зарегистрирован: Среда, 31 декабря, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 31
Уважение: +2
Провел на форуме:
1 день 10 часов
Последний визит:
Воскресенье, 23 февраля, 2020г. 16:14:08

Мичуринцы из двухярусных квартир ! Подскажите кто лакировал или красил строительные ступени лестницы наемными силами? Какой результат? Цена услуги? И общие впечатления? Очень жду ответа, если можно контакт мастеров.

Не надо задавать один и тот же вопрос в нескольких темах. п. 5.2. (а, б)

Отредактировано vikeburg (Суббота, 11 июля, 2015г. 17:35:59)

0

Поделиться790Суббота, 11 июля, 2015г. 17:05:24

Автор: Илья
Участник
Зарегистрирован: Вторник, 7 октября, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 11
Уважение: +4
Провел на форуме:
14 часов 0 минут
Последний визит:
Вторник, 29 сентября, 2015г. 19:43:13

Лакировка не из дешёвых работ как выяснялось! Одна ступень выходит в районе 800 руб. Красьте сами. Затраты составят не более 5 тыс.руб.

Отредактировано vikeburg (Суббота, 11 июля, 2015г. 17:29:40)

0

Поделиться791Воскресенье, 12 июля, 2015г. 00:17:40

Автор: Nburg
Активный участник
Зарегистрирован: Вторник, 18 ноября, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 64
Уважение: +1
Провел на форуме:
6 дней 20 часов
Последний визит:
Четверг, 11 января, 2018г. 01:00:53

Андрей из 34 написал(а):

Мичуринцы из двухярусных квартир ! Подскажите кто лакировал или красил строительные ступени лестницы наемными силами? Какой результат? Цена услуги? И общие впечатления? Очень жду ответа, если можно контакт мастеров.

Не надо задавать один и тот же вопрос в нескольких темах. п. 5.2. (а, б)

Отредактировано vikeburg (Вчера 17:35:59)

Покрывали колерованным маслом, делали сами за два вечера, цена вопроса около 1,5 тысяч

0

Поделиться792Среда, 15 июля, 2015г. 10:13:32

Автор: Алёна Юрьевна
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Вторник, 17 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 485
Уважение: +117
Пол: Женский
Провел на форуме:
15 дней 10 часов
Последний визит:
Четверг, 19 октября, 2017г. 10:06:50

Nburg написал(а):

Покрывали колерованным маслом, делали сами за два вечера, цена вопроса около 1,5 тысяч

А можно фото?

0

Поделиться793Среда, 15 июля, 2015г. 11:12:54

Автор: Nburg
Активный участник
Зарегистрирован: Вторник, 18 ноября, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 64
Уважение: +1
Провел на форуме:
6 дней 20 часов
Последний визит:
Четверг, 11 января, 2018г. 01:00:53

Алёна Юрьевна написал(а):

А можно фото?

Фото то можно, но я не умею его сюда вставлять ((

0

Поделиться794Четверг, 16 июля, 2015г. 20:14:50

Автор: Алёна Юрьевна
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Вторник, 17 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 485
Уважение: +117
Пол: Женский
Провел на форуме:
15 дней 10 часов
Последний визит:
Четверг, 19 октября, 2017г. 10:06:50

Nburg написал(а):

Фото то можно, но я не умею его сюда вставлять ((

Над полем, в котором пишете сообщение, маленькие кнопочки, посередине кнопка с тремя экранчиками, называется "Изображение", жмете ее и выбираете файл на компьютере, все.

0

Поделиться795Четверг, 16 июля, 2015г. 21:32:39

Автор: Nburg
Активный участник
Зарегистрирован: Вторник, 18 ноября, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 64
Уважение: +1
Провел на форуме:
6 дней 20 часов
Последний визит:
Четверг, 11 января, 2018г. 01:00:53

Алёна Юрьевна написал(а):

Над полем, в котором пишете сообщение, маленькие кнопочки, посередине кнопка с тремя экранчиками, называется "Изображение", жмете ее и выбираете файл на компьютере, все.

Я здесь с планшета, и похоже с него так не получается. Напишите мне свой e-mail в личку, я вам отправлю фото

0

Поделиться796Среда, 22 июля, 2015г. 01:16:46

Автор: Svetlana S
Участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Воскресенье, 5 апреля, 2015г.
Приглашений: 0
Сообщений: 12
Уважение: +2
Пол: Женский
Возраст: 49 [1975-03-19]
Провел на форуме:
1 день 8 часов
Последний визит:
Вторник, 6 октября, 2020г. 19:41:57

Уважаемые соседи! Поделитель впечатлениями, как живется вам в двухуровневых двушках? Удобно ли расставили мебель? Голову сломала, как правильно организовать пространство. Задумка с планировкой интересная, а в жизни как? Для кухни место мало, тут же зона отдыха. Телевизор под лестницей? Где прихожую поставили? И очень волнуют протечки на стенах после дождя? Как быстро и качественно устраняют? Не думаете сейчас, что лучше бы взяли 3комнатную?

0

Поделиться797Четверг, 23 июля, 2015г. 14:32:09

Автор: Георгий Варрэн
Активный участник
Зарегистрирован: Пятница, 15 мая, 2015г.
Приглашений: 0
Сообщений: 607
Уважение: +81
Пол: Мужской
Возраст: 39 [1985-12-12]
Провел на форуме:
10 дней 2 часа
Последний визит:
Вторник, 4 февраля, 2020г. 00:28:06

Возникла идея сделать на кухне 2-й этаж; скажем, небольшую комнатку или кладовку.
Вопросов по реализации много...начиная с расстановки опор, постройкой пола и заканчивая дизайн-проектом...
Если есть мнения по этому поводу, высказывайтесь
Если есть люди, которые умеют рисовать 3d-модели, то набросайте помещение с указанием размеров, для вас это не сложно будет.

0

Поделиться798Четверг, 23 июля, 2015г. 16:03:31

Автор: albert
Администратор
Зарегистрирован: Четверг, 15 августа, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 535
Уважение: +48
Пол: Мужской
Возраст: 58 [1966-11-30]
Провел на форуме:
1 месяц 10 дней
Последний визит:
Понедельник, 18 января, 2021г. 16:36:04

Георгий Варрэн написал(а):

Возникла идея сделать на кухне 2-й этаж; скажем, небольшую комнатку или кладовку.
Вопросов по реализации много...начиная с расстановки опор, постройкой пола и заканчивая дизайн-проектом...
Если есть мнения по этому поводу, высказывайтесь
Если есть люди, которые умеют рисовать 3d-модели, то набросайте помещение с указанием размеров, для вас это не сложно будет.

Посмотрите на стр. 21 этой темы (сообщение 606) Ссылка.

0

Поделиться799Четверг, 23 июля, 2015г. 17:05:06

Автор: mneptun
Активный участник
Зарегистрирован: Среда, 22 января, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 169
Уважение: +10
Провел на форуме:
7 дней 14 часов
Последний визит:
Вторник, 21 июня, 2016г. 19:20:12

Георгий Варрэн написал(а):

Возникла идея сделать на кухне 2-й этаж; скажем, небольшую комнатку или кладовку.
Вопросов по реализации много...начиная с расстановки опор, постройкой пола и заканчивая дизайн-проектом...
Если есть мнения по этому поводу, высказывайтесь
Если есть люди, которые умеют рисовать 3d-модели, то набросайте помещение с указанием размеров, для вас это не сложно будет.

Тоже были такие мысли. На форуме уже писали, что опоры создают дополнительную нагрузку в следствии чего может произойти все что угодно. Кто то даже какие то расчеты делал

0

Поделиться800Четверг, 23 июля, 2015г. 17:43:26

Автор: Alexey
Активный участник
Зарегистрирован: Вторник, 22 октября, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 101
Уважение: +19
Пол: Мужской
Возраст: 41 [1983-07-24]
Провел на форуме:
19 дней 7 часов
Последний визит:
Вторник, 11 апреля, 2017г. 14:40:39

Георгий Варрэн написал(а):

Возникла идея сделать на кухне 2-й этаж; скажем, небольшую комнатку или кладовку.Вопросов по реализации много...начиная с расстановки опор, постройкой пола и заканчивая дизайн-проектом...Если есть мнения по этому поводу, высказывайтесьЕсли есть люди, которые умеют рисовать 3d-модели, то набросайте помещение с указанием размеров, для вас это не сложно будет.