Давайте без давайте, гугл и сайт обл. суда вам в помощь.

Где вы увидели мою такую уверенность в этом? Я лишь сказал, что уважаемый Chaz, путает эффективность и клиентоориентированость с организационной структурой - это вещи лежащие в параллельных плоскостях и подменять одно другим не правильно. Поэтому не корректно ставить вопрос за что мы за УК или за ТСЖ, за что что бы дворник ходил в оранжевой жилетке или розовой. Если он будет ходить в оранжевой от этого чище во дворе не станет. Я вот просто хочу, чтоб мне оказывали качественные услуги, цвет жилетки и форма организации меня волнуют в последнюю очередь.

Вот, вы пишите, что  ТСЖ - созданая для удовлетворения потребностей собственников, а УК - бабосы рубит. ИМХО это нет так, см. выше.

Стесняюсь спросить. А в ТСЖ альтруисты будут сидеть?

%

Отредактировано R@y (Среда, 12 февраля, 2014г. 14:38:24)

Это уже масло-масленое. Вы понимаете, что качество и стоимость тех услуг, которые вы будет получать не зависит от формы организации?
В одном случае обслуживающая организация прибыль может получать легально во втором легально это делать невозможно. Но это не значит, что этого не будет. Чем вы больше ограничиваете их в зарабатывании, тем они находят более изощрённые способы для этого, мы в России живём.
Таким же способом можно склонить и управляющую компании работать за зарплату – это не значит, что они воровать не будут.
Лучше дать организации или человеку зарабатывать, но требовать качества услуг и адекватности их стоимости.

Если по экономике вопросов нет.? готов и качество обсудить, предполагаемое разумеется,  но вечером.

Отредактировано Chaz (Среда, 12 февраля, 2014г. 15:12:42)

Постулаты они и в Африке постулаты 

А если конкретней, то что мы можем сделать сейчас  - это систематизировать информацию о тех кто и насколько хорошо или плохо оказывает услуги по содержанию жилых помещений. Это могут быть и Управляющие компании, и ТСЖ, и могут конкретные люди, кто имеет подобный успешный опыт в руководстве и мог бы взять на себя эти функции.

Chaz Еще раз, я не выражал желание никому ничего давать просто так. Я за прозрачность отношений видимо, как и вы. Только вы почему-то предполагаете, что это прозрачность должна быть в одностороннем порядке, а я полагаю необходима прозрачность в обоих направлениях.
Т.е. организация или человек, начинающий заниматься содержанием наших домов должен понимать хотя бы горизонт планирования мероприятий, которые он планирует осуществлять.
Не понимание этого и постановка его изначально в позицию: «мы тебе платим зарплату, а ты делай, что мы говорим».
Потом, чтоб угодить 100% жителей – нереально, одному жарко, другому холодно, одному машины не парковать во дворе, другому парковать – задача не выполнимая.
Все это ставит его в ситуацию, когда проще воровать, а не заниматься реальной работой, потому, что наезды жителей все равно будут, потому что не сегодня завтра снимут.
Более того, если вы изначально такие критерии выставляете к поиску того, кто будет содержать жилой фонд, вы такую кандидатуру и найдете.
Еще одну тему затрону, которая на параллельной ветке обсуждалась, поскольку отношение имеет к этому. Считаю, что управляющую организацию надо создавать на все дома в Мичуринском, а не на каждый отдельно – это позволит достичь эффекта масштаба – вот на этом уже можно сэкономить и сделать систему управления более эффективной, а услуги дешевле и качественней.
Да и конечно нужна инициативная группа жителей, которая могла бы следить и корректировать в случае необходимости действия УК или ТСЖ, что вам больше нравиться.

Дом 12. Идут работы по поклейке обоев

Это радует!)

А что говорят? вы звонили?

Звонила, говорят, что ждут их (замеры) каждый день, но никак не дождуться

думаю, и на осмотры мы начнем ходить не с 3 марта, как говорят в офисе(((