Эх, Надя - активный участник, Вашу б энергию да в мирных целях... Хватит уж нам "майданов" да революций... Организуйте нам платную парковку со всеми там чеками и прочее... А мы Вам и за месяц, и за год вперед плату вносить будем... с удовольствием... Ну нет у нас ни сил, ни времени на общественные работы...

На придомовой территории?
А платный вход в подъезд вам не организовать? С чеками и годовыми абонементами... Чтобы абы кто не шастал, мусор не носил, чтобы ходили все стройными рядами вдоль стенки...

Хотите платной стоянки - пользуйтесь теми, что есть за пределами придомового благоустройства, благо, недалеко.
А если соседи не считают нужным терпеть гоп-бизнесменов на своей территории, то так и должно быть. Не согласны? Меняйте соседей.

Дружнее надо быть, общительнее, терпимее. Думаю, со временем порядок устаканится. Все же рядом, все как на ладони. Если кто-то  вносит дисгармонию в порядок на парковке, оставляйте записки на стекле, не стесняйтесь сказать при встрече. Только без хамства, конечно.
С парковками во дворах ведь тоже поначалу так было. Были упёртые, заявлявшие, что им тут никто не указ, и они парковались и будут парковаться во дворах. Но время прошло, и посмотрите, какая красота сейчас. Все всё хорошо поняли.

"Ребята, давайте жить дружно!" - кот Леопольд!
не надо ругани от себя пара тезисов
1. только сегодня обнаружил что с парковки убрали будку! просто ездил мимо и не замечал. теперь буду знать и при необходимости ставить машину там. думаю надо около недели чтобы все вокруг поняли - не все читают форум
2. моральные уроды и гопники были и будут всегда. даже если будет совсем пустая парковка они будут ставить машины поперек и на газоны. ну появились уже у нас люди с абсолютно наплевательским отношением к окружающим. не знаю как с ними бороться.... они все понимают - но им насрать на всех кроме себя.
3. надо както людям которые машины на зимнюю парковку по майской поставили объяснить что в связи с зимой машины надо оттуда убрать. уже узко будет совсем скоро

У нас будки как колоду тусуют?)

Вот так:

Не сходится, это не является землей собственников помещений в МЖД, соответственно и право распоряжаться ею нет

Выяснили ведь давно уже. Входит в земельный участок, передающийся, согласно ДДУ, в долевую собственность одновременно с квартирами. Благоустройство выполнено в составе проекта. За счёт дольщиков, разумеется.
Нет, не за пределами. В пределах. Какие ещё вопросы?

А вопросов то море!:

"Передающийся" это значит в данный момент еще не передан?
У меня не ДДУ, а ДКП.

По-проекту тоже что и сейчас по факту?

Уважаемый Ворон, проект можно запросить у застройщика, если так интересно. Проект застройщиком неоднократно менялся.

п.5.8. Предупреждение. "Специальные каламбурные образования, основанные на умышленном искажении никнейма или имени человека."
Пересмотрите свою манеру общения, пожалуйста. Предупреждений слишком много.

Отредактировано vikeburg (Воскресенье, 8 ноября, 2015г. 16:46:35)

тут порядок вообще такой:
1. Застройщик получает большой участок либо в аренду либо в собственность под застройку, в данном случае скорее всего аренда.
2. Строит несколько домов
3. Затем формирует участки под домами (одним или несколькими, в нашем случае логично под двумя, объединенные общим двором.
4. После чего участки передаются собственникам.

Важно понимать что участок, предоставленный под застройку может быть не равен участку, сформированному под МЖД. Плюс до тех пор пока не окончится застройка (например квартала) застройщик может не передавать участок.

это практика

Что-то, Надя, не пойму я вас. То вы кричите "Долой гопников, нужна бесплатная стоянка", то говорите типа "Нам халявы не надо" и посылаете на платную стоянку за 43-м домом. Поясните, чего вы хотите-то? Чем стало лучше, что убрали будку и срезали провода на стоянке? Кто за ней сейчас будет смотреть и элементарно чистить снег?

В проектной документации и в ДДУ написано принципиально иначе: "участок, на котором расположен жилой дом".
Что это за участок, на котором расположен жилой дом, так же предельно чётко описано в ДДУ и проектной декларации, где указан его кадастровый номер.
Поскольку участок до начала строительства находился у ЛСР в собственности, то он, как я понимаю, был отмежёван. Поправьте, если ошибаюсь.
Как собственник участка, ЛСР вправе распоряжаться им по своему усмотрению.
ЛСР и распорядились, указав в ДДУ, что данный земельный участок входит в состав общего имущества, а само общее имущество (доля в общем имуществе) передаётся дольщикам одновременно с подписанием акта приёма-передачи объекта ДС (квартиры), при этом подписывать отдельный акт передачи не требуется.

То есть, ЛСР, как полноправный обладатель, передали данный земельный участок в собственность дольщикам на основании ДДУ.
Право де-юре перешло. Дальше лишь вопрос его оформления.

Так я понимаю ситуацию. Поправьте, если ошибаюсь.

де - юре и де - факто. Специального нормативного акта по признанию прав нового собственника на указанный участок не требуется, чтобы подтвердить свое право собственности(долевой) на территорию достаточно предъявить ДКП (это для Георгия)

Отредактировано Алена Николаевна (Воскресенье, 8 ноября, 2015г. 21:42:04)

еще один фантазер. где?

чтоб ваши желания и возможности совпадали и чтоб элементарный порядок был, в уважением относились друг к другу. чтоб машины не ставили на тротуарах, ломая бордюры и закрывая проход пешеходам. нет места-ставьте на платной стоянке. так понятно?

стоянка - одна в мичуринском-провода вроде на месте. около дома это гостевая парковка. кто платит за потребление электроэнергии до того как срезали провода, вы можете четко сказать?

не поняла вопроса. что значит смотреть ЗА ней? парковку нельзя положить в карман и убежать. А  чистить парковку будет УК которую выберут жильцы ближайших домов на общем собрании.

Отредактировано Надя (Воскресенье, 8 ноября, 2015г. 17:00:27)