emilen
Нет, Вы не правильно поняли. Вы сможете получить копию протокола по письменному заявлению, при условии, что у Вас есть такое право. Жилищные отношения регламентируются ЖК РФ, а именно
ст.4 Жилищные отношения
ст. 10 Основания возникновения жилищных отношений
ст.17 Назначение жилого помещения и пределы его использования
ну и гл.5 и гл.6 собственно... когда будете читать, то читайте до конца статьи... и внимательно посмотрите биллютень для голосования или спросите тех, кто был на собрании, об услових, сроках и порядке оповещения....
Теперь о парковке во дворе, специально для Вас:
1. Запрещена парковка ближе 25 метров от детской площадке (САНПин)
2. Запрещена парковка ближе 10 метров от фасада дома (САНПин)
3. Запрещена стоянка в жилой зоне (коим является двор) с работающим двигателем (ПДД) т.е. зимой Вы в принципе там стоять не можете
4. Не допускается парковка, если это создает помех другим участникам дорожного движения
(ПДД)

21 марта в 20.00 состоится очередное собрание, можете прийти и высказать свое мнение... а заниматься пустой перепиской мне некогда.... у меня других дел достаточно....
P.S. по правилам русского языка Вы пишется с большой буквы, если это является обращением к одному человеку... или под словом вы ВЫ понимате всех жителей двора за исключением себя?

Отредактировано Nsrjdrf (Среда, 4 марта, 2015г. 20:41:30)

Вам заняться нечем?
Тему парковки прикрыли, так Вы сюда перебрались?
Думаю, что все были бы рады, если бы для автомобилей нашлось место не у фасадов домов и что бы был асфальт на дорогах и тротуарах, и что бы автобус доходил до наших домов, и желательно что бы маршруты были разные (что бы ездить куда надо без пересадки), и что бы на газон цветы цвели,.... но пока это не реально... поэтому и не хочется усугублять ситуацию, что в этом плохого? 
Люди в ЖК Мичуринский вполне адекватные (есть исключения, но это нормально.... все мы разные, что для одних не приемлемо- для других норма...) в целом большинство реально оценивают обстановку  и готовы искать компромиссы... так что не передергивайте... просто парковаться надо не как попало, а аккуратно... и оставлять место для пешеходов (в том числе и мамочек с колясками) и не парковаться на газонах, т.к. на них травка растет... и будет Вам счастье...

У вас есть что сказать по факту выбора совета и решению других орг. вопросов двора 32 и 34го домов?
Нет? Тогда рекомендую задавать свои вопросы в соответствующих ветках.
Спасибо.

Эмиль,я не понимаю, ты намекаешь на то, что раз ни у кого еще нет свидетельств от рег-палаты, то эти все собрания - незаконны?
Так ведь у всех есть договора купли-продажи, а это:

Договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимое имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и оплатить его (ст. 549 ГК РФ).

То есть квартира передана мне в собственность, значит я собственник, как и остальные соседи.

Ну значит все хорошо, у всех собственников есть договора купли-продажи или договора ДДУ.
Так что собрание и решение будет законным.
Приходи и ты, будет возможность повлиять на ситуацию

Эмиль, ты прав, собственник - гражданин, имеющий свидетельство о регистрации права собственности.
Но ни у кого пока такого свидетельства нет.

Это значит, что переданная в собственность квартира+часть ОИ находятся в пользовании без права распоряжения (вещное право).

Пользователи могут устанавливать правила пользования имуществом.
Вот именно этим мы на собрании и займемся - установим правила пользования.
Для этого никаких доверенностей не нужно, зачем ты стремишься все свести к формализму и бюрократизму? Если ты надеешься, что это отсрочит требование не парковаться во дворе - так этого не будет...

Я перефразирую твой ответ, как я его понял.

Хрен тебе не парковка , успеем принять запрет на парковку во дворе, пока еще не все заселились и плевать    что с  нарушением закона.

Я этого в виду не имела, поэтому оставлю без комментариев

Да...
Жалко Дениса и ему подобных... 

Это очень хорошо, что вы не за парковку во дворе.
Но вы также за полностью открытые калитки без замков и ворота? Правда? То есть доступ к нашему двору будет у всех желающих, вас это устраивает?

Я тоже против радиоуправляемых брелков, которые будут только у "старших по дому"
Но я поддерживаю домофоны и замки на калитках, а также замок на воротах, пусть механический, а не радио.

Ну в любом случае все это мы обсудим на собрании 21го

Про передачу объекта в собственность наш застройщик погорячился, юридически неграмотно вставив данное слово в ДДУ, чем подчеркнуто не исполнил обязательства перед дольщиками по оформлению свидетельств о собственности на их имя и передачи квартиры в собственность. По данному договору можно было бы не принимать квартиру от ЛСР пока он не оформит свидетельство собственности на дольщика. В общем-то ЛСР итак не исполнил свое обязательство по закону – (п.3 ст.16  214-ФЗ), поэтому у нас неразбириха с п.5 данной статьи ФЗ. Неграмотный подход у лидера строительного рынка. 

В любом случае застройщик подал в регистрационный орган сведения о дольщиках согласно 214-ФЗ ст.17: "ДДУ подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - означает, что "Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации" (ст 18ЖК) и в базе данных органа регистрации они есть. И вот дальше можно уже говорить о полномочиях собраний жильцов.

Если в двух словах, то -
для собрания по установлению порядка пользования ОИ неважно, оформлено ли свидетельство о собственности или нет, его заменяет ДДУ и АПП. Решения принимать МОЖНО, но не ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ, а только по установлению правил пользования объектом. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.(п.1 ст.1 ЖК)

Отредактировано Алена Николаевна (Четверг, 5 марта, 2015г. 16:37:37)

нет, нет, что Вы, совсем не это получается... Некоторые вопросы правомочно решать собрание собственников в соответствии с требованиями проведения собраний, содержащимися в ЖК, а вопросы пользования решаются по иным основаниям в упрощенном порядке. Протоколы - вынужденная формальность, когда есть противоречия среди жильцов.

Давно еще читала "золотые слова", по-моему Артем Бардиж написал в какой-то их тем, не знаю, чья это профессорская мысль, но смысл передан верно. Вернется Артем с комиссии надо спросить у него 

Отредактировано Алена Николаевна (Четверг, 5 марта, 2015г. 17:07:33)