Спасибо

А я сегодня, убирая кучу за своей, обнаружила ОЧЕНЬ МНОГО окурков под окнами 1го подъезда со стороны двора, дом 34.
У кого денег на пепельницу не хватило? Могу подарить! 

Спасибо за информацию!

Во дворе сегодня аншлаг. Начиная с двух ночевавших невменяемых и заканчивая трех часовыми " да мне только разгрузиться".  Когда уж ворота заваривать будем )? Либо еще какие радикальные меры применять, лично меня эта толерантная позиция, по отношению к срушим с высока на решения большинства, напрягает.

Информация по результатам общего собрания:
Всего было собрано 43 анкеты, что в принципе не плохо, (2 квартиры в наших домах еще вообще не проданы...это по информации ЛРС) многие не живут, кто-то был на собрании, но анкеты не заполнил ... О месте и времени проведения собрания были извещены собственники 72 квартир...
По решению:
1. Большинство проголосовавших за УК

2. Все проголосовавшие против парковки на территории двора, большинство также против парковки на тротуарах и газонах

3. По благоустройству большинство за, есть жильцы которые против

. Благоустройством и дооборудованием будут заниматься УК с подрядчиками

, озеленение тоже у них запланировано, уже заказали бетонные полусферы для ограждения газонов и др. Эти работы будут проводится только весной, мы посмотрим, что нам предлагается и, если захотим, сможем поучаствовать в этой работе

4. Большинство против выгула собак во дворе, на тротуарах и газонах. Площадка для выгула собак в ЖК Мичуринском не предусмотрена, мы написали письмо застройщику с просьбой решить данный вопрос, дождемся ответа и подумаем, как поступить дальше.
5. Большинство проголосовавших за соблюдение чистоты и против курения и распития спиртных напитков. По графику УК помывка подъездов осуществляется 1 раз в месяц с 1 по 3 этаж и 3 раза в неделю 1 этаж, думаю стоит пообщаться с УК, что бы мыли полностью раз в неделю

, уборка двора ежедневно.
6. По калиткам и воротам: примерно половина проголосовавших за установку электронных замков на калитку и ворота и половина- за установку электронных замков только на калитки... Я звонила в УК, ситуация следующая: электронные замки необходимо устанавливать на каждую калитку т.е. каждый дом будет подключен к своей, подключить оба дома к одной калитке  технически не возможно, стоимость установки 498,4 руб с квартиры, обслуживание 10 руб. в месяц с квартиры. Если устанавливать электронный замок на ворота, то сумма увеличится примерно вдвое... Если мы хотим установить на ворота обычный механический замок, то управляющая компания готова это сделать

В УК нужна заявка, эти работы можно сделать весной... Так как у нас есть жители которые против установки электронного замка на ворота, то целесообразно пока установить эл.замки только на калитки, ворота просто закрыть, ключи от ворот отдать старшим по подъездам и один в УК, посмотреть насколько это нас устроит и, если возникнет необходимость позже установить эл.замок и на ворота.

Кандидатуры старших по подъездам:
Дом.32
подъезд 1
Игнатов Алексей кв.12
Подъезд 2 В этом подъезде живут самые неравнодушные люди, было бы не плохо, что бы еще кто-нибудь присоедился к инициативной группе
Кирнас Мария кв.20
Подъезд 3
Елена кв.38 (это мое предложение, т.к. в анкетах нет ни одной кандидатуры, а Елена на форуме активно проявляет интерес ко всему происходящему)
дом 34
подъезд 1
Новик Елена кв.8
подъезд 2
Этот подъезд получился самым инертным, предложений по кандидатурам не поступила, пользователей из этого подъезда на форуме найти не удалось-)
подъезд 3
Мичурин Евгений кв.44
Старшим по подъездам предлагаю собраться 15 февраля (это воскресенье) часов в 10 утра для обсуждения предложений высказанных жильцами в анкетах и выработки "плана дальнейших действий"... Если есть желающие присоединится к инициативной группе, будем рады 

Информация по интернету: отправлено письмо застройщику с просьбой обеспечить доступ в подвал ООО ИНСИС для установки оборудования, если откажут обратимся в антимонопольную службу.

Ссылки на протокол с приложением для тех, кому интересно...
http://my-files.ru/51wiib
http://my-files.ru/9wh01a

Ну вот, как-то так.........

Nsrjdrf
Спасибо Вам большое за работу и неравнодушие!
А можно будет ключи не только старшим по подъездам сделать?Каждый раз беспокоить людей будет неудобно.

По кворуму ситуация такая:
Если уж совсем правильно, на необходимо считать общую площадь жилых помещений в домах и определять сколько долей приходится на каждую квартиру (т.е. голос владельца 3-комнатной квартиры или квартиры с антресолью будет "весить" больше). Пока это сделать сложно и считался 1 квартира- 1 голос....
Всего 100 квартир (по проекту)
2 не проданы
26 не приняты или приняты с доработками
Остается 72 квартиры, которые знали или должны были знать о собрании
На собрании 17.01 присутствовало 63 чел (т.е. формально кворум соблюден)
Если у кого-то возникнут принципиальные претензии- будем разбираться, посчитаем доли и т.д.... но думаю особых проблем не возникнет, как правило те кто заезжает в новый дом позже остальных, принимает условия тех, кто заехал раньше....тем более, что многие вопросы вообще в компетенции УК, но они готовы прислушаться к нашим пожеланиям....
Из всех вопросов самый спорный это выгул собак

, но письмо написано, посмотрим, что ответят...
Когда дом передадут УК и все получат документы на право собственности, собрание можно провести повторно.....тем более, что установка замков дело не быстрое.....
Сейчас стоит решать текущие вопросы....
В принципе такая картина была во всех домах.....

о ней родимой и думаю.
Случай был, выхожу греется машина у 1 п. за рулем молодой, греет типа, попросил выехать т.к. на площадке дети играли и мой ребенок в том числе. Ушел до помойки возвращаюсь а он раскатывает по двору, ну я немного не сдержался в выражениях но выяснилось, что машина не его вообще и прав то ли нет вообще, то ли управлять этим ТС он не имел.
Мы вроде бы все согласились, что двор -это детская площадка. так давайте этого принципа придерживаться. Совсем не хочется ни с кем разбираться/ругаться.
Тут либо замок электронный на ворота, либо засов без возможности открывания с улицы.

Екатерина, можно вас попросить помочь нам в вопросах собранности и структурированности ?  Думаю Елена, занимающаяся этими моментами на добровольных началах будет вам безмерно благодарна. Я то уж точно буду.

Katerina-girl
Что за тон? Никто не обязан Вам отвечать по первому требованию, вся информация открытая... интересно найдите в интернете и прочитайте.... тем более, что вся информация имеется на форуме...
Извините, а Вы то сами анкету заполняли? Ни в одной анкете на вопрос об установки электронных замков на калитки нет отрицательного ответа.... как складывается стоимость установки электронных замков я очень подробно писала на форуме месяца два назад.... почитайте внимательно.... в декабре стоимость установки эл.замка на калитку была от 20000 руб., в каждом доме 50 квартир....установка эл.замка на ворота стоила 40000 руб., сейчас февраль, поэтому стоимость вполне адекватна.... и да, мне мешают те 2 машины, которые постоянно стоят во дворе, и постоянно открытые ворота, и автолюбители с орущей музыкой в 3 часа ночи....и "ездоки" на скорости между домами....и машины на газонах тоже... Двор предназначен для отдыха, а не для парковки....
И не надо впадать в крайности, почему то в других домах, где установлены механические замки на воротах, проблем не возникает.... наш двор находится в зоне сесмической опасности?  если будет необходимость аварийные службы просто снесут ворота.... впрочем как и припаркованные во дворе автомобили, тем более что санитарные нормы парковщики нарушают (это тоже подробно обсуждалось на форуме)...
И зачем сравнивать, что есть или чего нет в первой очереди? Там тем, кто парковался во дворах зеркала ломали и колеса спускали? нам так же поступать? а еще ребенок на велосипеде может крыло помять....или мячем стекло разбить...случайно....
Создать приемлемые условия для всех жителей двора можем только мы сами... все люди разные... есть вещи которые для кого-то приемлемы, а для кого-то нет... совместные поиски решений возникающих вопросов это нормально...

Есть желание помочь, будем рады....не хотите ничего делать, не надо... справимся сами....
А "большая загруженность" просто отговорка.... У каждого есть чем заняться

Katerina-girl
Посмотрите, что из себя представляют механические замки... ну или спросите кого- нибудь, пусть Вам покажут...
Если Вас что-то не устраивает, то можете письменно оспорить решение общего собрания...
По факту нарушения правил парковки я от своего имени напишу заявление в ГИБДД... это будет результативнее и быстрее....
У меня нет ни времени, ни желания с Вами общаться... тем более, что ничего конструктивного вы не предлагаете.

Двор окончательно превратился в парковку
Результаты нашего голосования/анкетирования когда будем в жизнь воплощать ? Ворота необходимо закрыть.  Разговоры разговаривать уже нет желания. Хочется выйти и спустить всем колеса.
Водитель 10 ваза 803 номер, я тебя прошу, убери машину из под моих окон.

Уважаемые соседи!
По результатам нашего голосования работа ведется...
В частности, есть договоренность с УК, что подъезды будут мыться еженедельно с 3 по 1 этаж.
По установке замков на ворота и калитки:
- Смета в УК взята (постараюсь сегодня-завтра разместить на форуме).
- Что бы избежать неожиданных возмущений, думаю стоит еще раз обозначить свою позицию.
- Приводы смогут установить только когда потеплеет (т.к. при установке в холодное время могут возникнуть проблемы).
- Что касается парковке во дворе- необходимо сфотографировать автомобиль и выслать с заявлением в ГИБДД, нарушителю придет штраф либо вызвать эвакуатор (т.к. есть решение собрания).... хотя в 43 доме владелице автомобиля, которая упорно ставила его во дворе сломали боковые зеркала.... желание парковаться во дворе этого дома пропало раз и навсегда у всех....

это навряд ли, никакое собрание не может установить запрет собственнику помещения в МЖД, а соответственно и собственнику земельного участка, в пользовании этим участком

а вот это уже дикарство и уголовная статья, так чем лучше те, кто умышленно повреждает чужое имущество тех, кто паркуется во дворе?