У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 37 и 39 - управление.


Карасьевская, 37 и 39 - управление.

Сообщений 91 страница 120 из 195

1

Тема для выбора Совета дома, обсуждения и принятия решений по управлению домами.
Для отзывов об УК - есть отдельная тема! Здесь - решаем, что нужно сделать для комфортного проживания.
О принятых решениях пишите мне в ЛС, буду добавлять в первое сообщение.


Инициативные группы (в скобках ник на форуме):
Дом 37:
1. Виктор Мюллер кв. 2 (ВЭМ), председатель
2. Иван Бычков, кв. 22 ()
3.

Дом 39:
1. Дмитрий Михайлович Петренко, кв. 44 (dimdrik), председатель
2. Андрей Николаевич Колядин, кв. 28 (Амелинка)


Вопросы для ближайшего голосования:
1. Выбор совета дома
2. Видеонаблюдение
3. Доп. оборудование на калитки и т.д.
4. Вопрос по закрытости двора

Время: 5 апреля 2014 г. в 11-00 во дворе 1 и 2 домов

Дополнительная информация на инфо досках присутствует в подъездах.
(ул. Карасьевская, 37)  и (ул. Карасьевская, 39)
Инициатор: Амелинка


Сообщения, не относящиеся напрямую к теме, будут удаляться!

Отредактировано Яков (Понедельник, 3 марта, 2014г. 22:23:32)

0

91

Амелинка написал(а):

А вообще вопросов много:
1. Парковка около 4 дома;
2. Благоустройство (сюда же просьба про забор около 1 дома);
3. Калитки, ворота;
4. Когда уже будут квитанции, по расчетам, примерным, накопились уже не маленькие суммы;
5. Знакомство с секретарем и председателем;
6. Видеонаблюдение;
7. Ну и вопросы претензионного характера, когда устранят по вентиляции, течи по крышам и освещение, которое горит круглосуточно.

Голосуйте против в понедельник, формируйте собственную повестку и назначайте новое собрание самостоятельно.
Для этого придётся обойти все квартиры, чтобы собрать информацию о собственниках.

0

92

Судя по фото, которое выложил Дмитрий, уже и видеонаблюдение все выбрано и по калиткам все решено! Кто-что решал не понятно!

0

93

Оля написал(а):

Почему не уведомляют собственников о собрании!? В подъезде нет никаких объявлений, в почтовом ящике писем нет.
Осталось меньше недели, до собрания. Должны уведомлять за 10 дней.
Опять половина народа и не узнает о собрании. Другие возьмущаться будут, что без них что то решили!!!

Добрый день, Оля! Я сегодня как узнала про собрание, спасибо огромное за это Дмитрию, позвонила Андрею Ивановичу. Хотела поинтересоваться для каких домов будет собрание, все таки лучше собраться всем вместе (хотя бы те дома, у которых общий двор), сразу бы и познакомились, все решили, ведь у всех практически одни и те же вопросы, такие как парковка-видеонаблюдение и т.д. Из его слов я поняла, что для каждого дома будет отдельное собрание, так как он у меня спросил номер дома. Им видимо так проще собирать народ, выбирать совет дома по каждому отдельно. Может после этих индивидуальных собраний позже организуют общее уже по бытовым, жилищным вопросам? Если Вам станет что известно по собраниям, особенно общим, то пишите. Заранее, спасибки!

Отредактировано elena2802 (Четверг, 20 марта, 2014г. 14:24:17)

0

94

Амелинка написал(а):

Судя по фото, которое выложил Дмитрий, уже и видеонаблюдение все выбрано и по калиткам все решено! Кто-что решал не понятно!

отказываться надо однозначно!

0

95

Cyande написал(а):

отказываться надо однозначно!

Того же мнения! С документами никто не знакомил по поводу выбранного оборудования ни по видео ни по калиткам и воротам! Может у жильцов есть свои предложения, пожелания и мнения! А тут все однозначно!

0

96

Подсчитала платежи с однушки 42,30 кв.м.
Единовременные: 2826(видеонабл.)+417(домофон на калитку)+334(привод на ворота)= 3577р
Ежемесячные(видеонаблюдение, домофон) - 52,27р

0

97

fkbcf написал(а):

3577р

* 50 квартир=178850 рублей с одного дома (и то по минимуму т.к. площадь квартир больше, то больше 200 т.р.), не плохо кто то хочет заработать и заметьте с нами никто не согласовал ни подрядчика, ни оборудование. П.С. я категорически против электроприводов на ворота (мое предложение повесить механические замки и раздать жителям по 1 ключу на квартиру - это будет явно дешевле и не будет соблазна лишний раз без весомого повода заезжать во двор). Видеонаблюдение вообще отдельная тема - тут нужно точно знать и понимать какое оборудование будет, где оно будет находиться, и кто за этим всем будет следить, еще и обслуживать. Соседи огромная просьба ко всем: оповестите всех своих соседей о проводимом собрании, чтобы обеспечить необходимую явку и уже на месте в прямом диалоге с УК решить все наболевшие вопросы.

+2

98

dimdrik написал(а):

* 50 квартир=178850 рублей с одного дома (и то по минимуму т.к. площадь квартир больше, то больше 200 т.р.), не плохо кто то хочет заработать и заметьте с нами никто не согласовал ни подрядчика, ни оборудование. П.С. я категорически против электроприводов на ворота (мое предложение повесить механические замки и раздать жителям по 1 ключу на квартиру - это будет явно дешевле и не будет соблазна лишний раз без весомого повода заезжать во двор). Видеонаблюдение вообще отдельная тема - тут нужно точно знать и понимать какое оборудование будет, где оно будет находиться, и кто за этим всем будет следить, еще и обслуживать. Соседи огромная просьба ко всем: оповестите всех своих соседей о проводимом собрании, чтобы обеспечить необходимую явку и уже на месте в прямом диалоге с УК решить все наболевшие вопросы.

Так когда собрание? Информации точной по 1 дому ни у кого нет!

0

99

Оля написал(а):

Так когда собрание

Позвоните в УК, они ведь "инициаторы", должны ответить, а так же оповестить вас за 10 дней до собрания.

0

100

Под протокол удастся решить только указанные в уведомлении вопросы и то категорично: ЗА/ПРОТИВ/ВОЗДЕРЖАЛСЯ.
Пакет вопросов уже сформирован на это собрание. А без протокола - поди-докажи, что пришли к какому-то мнению.
Вообще, УК можно задавать вопросы, когда собственниками подписан договор на обслуживание и его условия плохо исполняются.
По всем вопросам собственного хозяйства собственники сами должны инициировать вопросы и собирать собрание.

0

101

dimdrik написал(а):

Позвоните в УК, они ведь "инициаторы"

а сходить в гости к собственникам-инициаторам собрания?

0

102

fkbcf написал(а):

а сходить в гости к собственникам-инициаторам собрания?

представляете уже ходили - они как бы тут "не причем" их из УК вежливо попросили ими стать и подписать бумажки.
Если на собрании УК не предоставит никакой инфы, откажутся отвечать на вопросы, и будут кормить обещаниями предоставить всю документацию "завтра", то я буду вынужден голосовать по всем пунктам

fkbcf написал(а):

/ПРОТИВ/

Надеюсь что соседи у нас адекватные и не будут подписывать договор с УК на "ИХ" условиях.

+1

103

Амелинка написал(а):
А вообще вопросов много:
1. Парковка около 4 дома;
2. Благоустройство (сюда же просьба про забор около 1 дома);
3. Калитки, ворота;
4. Когда уже будут квитанции, по расчетам, примерным, накопились уже не маленькие суммы;
5. Знакомство с секретарем и председателем;
6. Видеонаблюдение;
7. Ну и вопросы претензионного характера, когда устранят по вентиляции, течи по крышам и освещение, которое горит круглосуточно.
Голосуйте против в понедельник, формируйте собственную повестку и назначайте новое собрание самостоятельно.
Для этого придётся обойти все квартиры, чтобы собрать информацию о собственниках.
+

среди перечисленных не нашла ни одного вопроса:
1. по территории, на которой строят парковку, жильцы  НЕ ВПРАВЕ принимать какие-либо решения,т.к. она не придомовая.
2. нет конкретики (кроме просьбы про забор) - почему бы не сформулировать вопрос: "Установить забор возле дома №.. по ул... из средств, собираемых на текущее содержание дома(либо единовременный доп.взнос рассчитать)"
3.они уже установлены
4.не для собрания вопрос
5.можно самовыдвинуться прямо на собрании, тоже не вопрос
6 установить камеры видеонаблюдения фирмы такой-то (указать с каких средств), либо можно утвердить рабочую группу по решению вопроса установки камер наблюдения.
7. оснастить выключателями(автомат или реле) фонарное освещение на придомовой территории(из каких средств)
Изготовить заранее подписной лист к уведомлению о проведении заочного собрания, зачитать вопросы, объявить дату и ждать следующего собрания, чтоб решить именно то, что волнует собственников, а не УК.

0

104

Кроме того,

dimdrik написал(а):

они как бы тут "не причем" их из УК вежливо попросили ими стать и подписать бумажки

а голоса УК сама подсчитает и примет все решения  :D
польза жильцам от собрания 24 марта только в том, чтоб перезнакомиться и оперативненько вручить уведомления на следующее собрание. Но и в этом случае к 24 марту надо готовиться (и не морально, а поработать ИГруппе физически)
Опять же про Совет МКД ничего не сказано в уведомлениях "от УК"

0

105

)

Отредактировано ДмитрийL (Пятница, 21 марта, 2014г. 16:23:26)

0

106

Соседи 2 дома, а так же 1, огромная просьба присутствовать на собрании 24 марта 2014,  нужно разобраться в первую очередь по воротам и калиткам (установка доп. оборудования) т.к двор у нас единый и решения нужно принять вместе! Разобраться по видионаблюдению (оборудование какое предлагает ук, запросить документы и сметы), задать вопросы по единовременным платежам за видео и ежемесячным! на чем обоснован расчет с кв. метра жилья, ведь за домофон твердая сумма в уведомлении указана! Так же нужно собрать подписи в письме о провайдере Планета, тоже немаловажно для Мичуринцев! Ждем всех для обсуждения и решения вопросов с УК.

0

107

Соседи, есть ли положительные результаты собрания?

0

108

Первое в истории Мичуринского собрание СЖ состоялось?  :question:

Отредактировано fkbcf (Понедельник, 24 марта, 2014г. 22:24:44)

0

109

Состоялось.Всё было продуктивно.От видеонаблюдения,эл.приводов на ворота,кап.ремонта отказались(будем сами решать эти вопросы).Выбрали совет МКД 37 и 39.

0

110

:flag: Ура! По закрытому двору что порешалось? что входит в полномочия Совета МКД (есть текст положения или еще что)?

Отредактировано fkbcf (Понедельник, 24 марта, 2014г. 23:00:12)

0

111

Да.Решили повесить на ворота амбарный замок,а на калитку домофон,который будет реагировать только на сетчатку глаза проживающих.

0

112

Соседи, расскажите подробней что было на собрании. Не смогла присутствовать, с работы только приехала.
Да и нас 3 подъезд, никто на собрание  и не приглашал. Узнала о собрании с форума только!

0

113

ДмитрийL написал(а):

амбарный замок

ключи всем жителям и УК?

0

114

Оля написал(а):

Узнала о собрании с форума только!

ук утверждает, что инфа о собрании была на информационных стендах в каждом подъезде. гляньте. мы не в мичуре

0

115

Каждой квартире и один УК.Объявления висели на информационных досках.В нашем доме было так.Но товарищи с 3-го и 4-го дома утверждают,что они их не видели.

Отредактировано ДмитрийL (Понедельник, 24 марта, 2014г. 23:07:16)

0

116

Надя написал(а):

инфа о собрании была на информационных стендах в каждом подъезде

Якщо були персональним повідомленням до перших зустрічаючих вдома власників виконати одержання!  :suspicious:

Отредактировано fkbcf (Понедельник, 24 марта, 2014г. 23:07:56)

0

117

Надя написал(а):

ук утверждает, что инфа о собрании была на информационных стендах в каждом подъезде. гляньте. мы не в мичуре

Нагло врут!!!

0

118

Оля написал(а):

Соседи, расскажите подробней что было на собрании. Не смогла присутствовать, с работы только приехала.
Да и нас 3 подъезд, никто на собрание  и не приглашал. Узнала о собрании с форума только!

С вашего дома было немного народу.Даже старшего по дому выбрали и зама.

0

119

Я ждала когда уведомят нас о собрании! Каждый день стенд проверяла и почтовый ящик. И меня, как представителя от нашего дома могли бы позвонить предупредить, чтобы соседей пригласить на собрание! 
Вообщем, я недовольна!
Для кого собрание тогда было, если собственников даже и не собирались приглашать!?

0

120

Доброе утро! По собранию, немного опоздала, но особо ничего не пропустила! По Уведомлениям, на стендах действительно информация у многих не висела, многие с форума узнали информацию, оказывается собрание было для 4-х домов (37,39,41, 43)-это тоже узнали только на собрании! Так информируют нас! Разделили собрание как бы на 2 этапа, первое пробежались по вопросам в уведомлении, (на форуме в нашей теме Дмитрий выкладывал фото), и 2-этап текущие вопросы! По голосованию, определили секретаря и председателя по дому 39 : 1. Дмитрий Михайлович Петренко, кв. 44 (dimdrik), председатель, 2. Андрей Николаевич Колядин, кв. 28 (Амелинка) -секретарь, по первому дому так и не поняла за кого проголосовали, слишком тихо все говорил молодой человек (представитель от УК), нужно выбрать Совет дома, это в УК нужно подойти на форуме может кто-то еще захочет и по этому вопросу нужно определиться, выбрать людей! следующее голосование от УК будет касаться создания совета дома 1 и дома 2, а также распоряжения денежными средствами за кап ремонт и т.д.! По уведомлению, проголосовали за УК Екатеринбург -единогласно, по видеонаблюдению , по калитка и воротом (доп. оборудование)- против тоже единогласно! Предложенные секретарь и председатель от УК по 2 дому это кв. 22 и 19 отсутсвовали, проголосовали против них. Договорились с 1 и 2 домом собраться 5 апреля 2014 дворе (сегодня будут повешаны объявления) , решить вопросы по видеонаблюдению и калиткам, отозвались люди по расчету камер - по стоимости, и по калиткам есть предложения! НУЖНО ОБСУДИТЬ СОВМЕСТНО и принять решение! Далее вынести тоже на голосование уже конкретные варианты которые нас устроят в данном вопросе! По воротам, все сошлись во мнении поставить обычный навесной замок, раздать ключи и пара ключей в УК будет лежать, никаких приводов, которые зимой постоянно ломаются не будет. По текущим вопросам: парковка от 4 дома будет отнесена как бы к дороге и от 4 дома на 35 м. , задали вопрос - как скоро?, ответить УК затрудняется, на отвалившуюся плитку у входных групп, по крышам, по благоустройству на все лежат письма в УК на все гарантия 5 лет, с приходом теплого сезона по нашим обращениям начнется работа, но это надо ходить и еще раз писать, т.к. повторение-мать учения.... По провайдерам, арендовать оптику у ООО "Сети должны провайдеры", пока только так, но тут вопрос операторов уже, как им достичь консенсуса и принять на абонентское обслуживание нас! По воротам были вопросы, что все уже разломано и по калитка, что ручки уже все поломаны, - УК поменяет! Но, уважаемые жители, ДАВАЙТЕ будем пользоваться аккуратно и относиться ко всему бережно, а не с пролетарской ненавистью! Давайте уважать друг друга, в основном все вопросы касаются только парковок и что ворота не закрываются, когда народ на разгрузке, а потом сидит и чай пьет еще дома, либо не закрывают ворота доставщики, но если уж к вам привезли мебель, не поленитесь спуститься и закрыть ворота!

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Карасьевская, 37 и 39 - управление.