Выбор УК и Совета многоквартирного дома (СМД)

давайте уже остановимся на предложенном dimdrik варианте.
на данный момент отписались следующие форумчане, готовые войти в инициативную группу и представлять свой дом:
4 дом - Катя дом 4
3 дом - И я с ним (Ольга)
2 дом - dimdrik (Дмитрий, если не ошибаюсь).
1 дом - Оля

0

Поделиться155Четверг, 20 февраля, 2014г. 14:52:04

Автор: Денис
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Воскресенье, 5 января, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 194
Уважение: +29
Пол: Мужской
Возраст: 43 [1981-10-19]
Провел на форуме:
13 дней 18 часов
Последний визит:
Пятница, 12 июля, 2019г. 14:15:40

Эста написал(а):

давайте уже остановимся на предложенном dimdrik варианте.
на данный момент отписались следующие форумчане, готовые войти в инициативную группу и представлять свой дом:
4 дом - Катя дом 4
3 дом - И я с ним (Ольга)
2 дом - dimdrik (Дмитрий, если не ошибаюсь).
1 дом - Оля

А что будем делать с теми соседями которых нет на форуме???? 8-)
Они придут по объявлению на аллейку между вторым и третьим домами

0

Поделиться156Четверг, 20 февраля, 2014г. 14:54:51

Автор: Эста
Модератор
Зарегистрирован: Пятница, 16 августа, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 3118
Уважение: +55
Пол: Женский
Провел на форуме:
1 месяц 23 дня
Последний визит:
Суббота, 28 апреля, 2018г. 14:02:13

было бы не плохо в объявление внести поправку....
сделайте, пожалуйста, доброе дело - исправьте место встречи в своем подъезде, чтобы не гонять Дениса опять.

0

Поделиться157Четверг, 20 февраля, 2014г. 15:02:59

Автор: Алена Николаевна
Активный участник
Зарегистрирован: Понедельник, 30 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 2660
Уважение: +125
Провел на форуме:
17 часов 37 минут
Последний визит:
Четверг, 16 марта, 2017г. 10:43:14

Денис написал(а):

В этом и суть форума чтобы обсудить львиную долю тут
А ключевые моменты при личной встречи
Плюс встреча нам даст момент что покажет как УК так и ЛСР что мы не шутим
И настроены серьезно бороться за свои права

поддерживаю!
Амелинка, спасибо за то, что постарались и первые наметки сделаны!(+1)

Амелинка написал(а):

2.2 Еще предложения

лишний пункт, т.к. не заявленные в уведомлении вопросы в повестке собрания не участвуют.
Выношу для обсуждения такой алгоритм подготовки к проведению Общего собрания собственников(для каждого дома отдельно):
1) Не менее чем за 10 дней до даты собрания необходимо вручить всем собственникам(по АПП) под роспись уведомление с указанием даты, времени,места, ФИО инициаторов проведения собрания и вопросов, вынесенных ими для голосования, определить регламент на обсуждение и голосование по каждому вопросу. Можно уже начинать вручать постепенно.
2) Выяснить заранее(на форуме)вопросы, которые могут быть предложены самые разные(голосованием на собрании определиться их значимость)
3) Составить черновой список собственников(ФИО, №кв и кол-во кв.метров, телефон для уточнения данных) Можно и без чернового(сразу на собрании пустить протокол по кругу, т.к. данные кроме телефона в протоколе д.б. указаны и надежнее, когда собственноручно)
5) Среди обязательных вопросов: Избрать председателем собрания ______, Избрать секретарем собрания_____, Определить местом хранения подлинников протоколов и ответственного за хранение _________, Формой управления МКД избрать______, ...(инициаторы, пож-та, предлагайте)
4) Протокол на собрании лучше вести от руки, а при возможности отпечатать можно позднее(причем повторно его подписывать всем не нужно, только Председателю и Секретарю)
5) Выкопировку в части решения, принятого на Общем собрании собственников передать под роспись управляющему органу МКД. Участие представителей УК не носит обязательный характер и обязанности уведомлять УК о собрании нет.

0

Поделиться158Четверг, 20 февраля, 2014г. 15:18:59

Автор: Алена Николаевна
Активный участник
Зарегистрирован: Понедельник, 30 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 2660
Уважение: +125
Провел на форуме:
17 часов 37 минут
Последний визит:
Четверг, 16 марта, 2017г. 10:43:14

Еще важный момент: Все документы, которые застройщик приобретал в процессе строительства и без которых управление домом затруднительно(или они могут понадобиться в будущем) должны быть переданы(истребованы) от застройщика органом управления МКД как Техническая документация (в подлиннике), являющаяся принадлежностью главной вещи - МКД. По закону ЛСР обязан был передать все УК по акту-описи. Если будет ТСЖ, то УК должна будет передать все ему. Остается определить, какие документы из состава ТД уже переданы УК, а какие нет. В любом случае ТД на МКД должна быть полной. Недостающие документы нужно восстанавливать (пока силами УК, но в конечном итоге, это в интересах жителей) Отговорки УК "у нас нет такой инфы" жителей должна волновать только с позиции "а что сделано, чтобы БЫЛО?)
Уже должны быть в УК следующие тех.доки:
1)Архитектурно-строительные решения (фундаментов, техподполья, узлов выше и ниже отметки «ноль»)
2)Ж/б конструкции выше и ниже отметки «0»
3)Монтажные узлы выше/ниже отметки 0
4)Внутреннее эл/снабжение
5)Отопление, вентиляция
6)Внутренние и внешние сети связи, пожарной сигнализации(+автоматики пожаротушения и дымоудаления)
7)Внутр. водопровод и канализация
8)Узлы учета тепловой энергии

Отредактировано fkbcf (Вторник, 25 февраля, 2014г. 22:59:56)

0

Поделиться159Четверг, 20 февраля, 2014г. 17:36:57

Автор: dimdrik
Активный участник
Зарегистрирован: Четверг, 5 декабря, 2013г.
Приглашений: 0
Сообщений: 644
Уважение: +75
Провел на форуме:
1 месяц 11 дней
Последний визит:
Среда, 3 января, 2018г. 17:35:16

Приехал домой, смотрю ни на первом, ни на втором доме нет объявления о нашем собрании. Кому то не нравится наша инициатива, не УК ли???

0

Поделиться160Четверг, 20 февраля, 2014г. 17:40:17

Автор: Денис
Активный участник
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: Воскресенье, 5 января, 2014г.
Приглашений: 0
Сообщений: 194
Уважение: +29
Пол: Мужской
Возраст: 43 [1981-10-19]
Провел на форуме:
13 дней 18 часов
Последний визит:
Пятница, 12 июля, 2019г. 14:15:40

Только что приехал домой и обнаружил итересную картину Репина
А если быть точнее, со всех подъездов сорваны объявления о встречи в субботу
Любопытно, кто же их мог сорвать 8-)

Отредактировано Денис (Четверг, 20 февраля, 2014г. 17:55:39)

+1