Тоже интересно. Вода-то есть, это понятно, температура, напор, тоже все нормально?

Напор воды был хороший, но нужно учесть, что дом-то пустой и разбора воды нет совсем. По температуре вода была достаточно горячая, даже разбавила холодненькой.

Как мне поведали те, кто осуществлял сдачу квартиры, заселение планируют после 17 февраля. Так что ждем звока.

Ну не знаю повезло или нет, я ведь не очень разбираюсь в газовых котлах   поживем увидим.

Я для себя решила, в акте осмотра точно обозначить,что работу котла проверить при приёмке в полной мере не удалось.вследствие отсутствия второго забора воды,у нас однушка..

А что если в акте осмотра пропишешь данным "косяк" с котлом и ЛСР ничего не решит, до конца 1го квартала, то потом можно с ним законно требовать неустойку....я правильно понимаю договор?

я бы не паниковала насчет коэффициента- все вопросы можно оспорить в суде. если лср косякнул, то решение практически всегда в пользу дольщика. по поводу что вперед: уведомление или акт с претензией на котел - уведомление получали в офисе. через пару дней ездили на осмотр. так что вряд ли котлы как то привязаны к коэффициенту. просто лср реалтно из бюджета выбился скорее всего

Сегодня была на осмотре (2-х уровневая однушка). Провела в своей квартире примерно 4,5 часа (хотя меня поначалу хотели ограничить получасом под предлогом того, что очень много осмотров). Организация осмотров "никакая": все бегут, сменяют друг друга, суетятся не по делу. От Генподрядчика ко мне приходили аж 3 разных человека, потом снова ко мне вернулся 1-й (он больше всего по времени со мной "работал"), а в итоге Акт осмотра от Генподрядчика подписал 2-й. А вот представитель Заказчика слегка опоздал: всего-то на 3 часика! К его приходу я уже успела написать все свои замечания (их было много) на бланке уже подписанном представителем Заказчика неким "Х", но тут появился другой, извинился за "небольшое" опоздание, и сказал, что он вовсе не "Х", а "У". Ну что тут сделаешь? Пришлось мне снова переписывать акт, а это не менее 20 мин. у меня заняло (по первому разу так и все 30 мин.). Есть два варианта бланков Акта осмотра - с замечаниями и без них, я сразу выбрала первый. Он представляет из себя лист А4, в верхней части - "шапочка" по поводу того, кто и что осматривает, потом идут около 20-ти узких строчек, мне их оказалось мало, т.к. моих замечаний получилось на 27 строчек мелким почерком, из них 11 - по котлу. И вот что интересно: в первые полчаса я раз пять подходила к смесителю и тестировала воду и убедилась в наличии проблем с температурой и ее бесконечными перепадами в пределах нескольких секунд. Мой 1-й помощник сказал, что знает, как надо все настроить и повернул все краники по Инструкции (той самой!), а в результате вода стала еще прохладней и перепады никуда не делись (еще несколько раз тестировала). А буквально вскоре после этого котел совсем отключился, мы сами-то не сразу и поняли, видим только, что на дисплее высвечивается "Е1", а потом услышали за спиной что-то типа: "отключение газа, авария наверно", и нам: " вот теперь и проверите, как быстро квартира остывает"... Как вам это? Время я не засекала, но где-то пару часиков газа не было, потом появился ненадолго и снова надолго исчез, когда уезжала его все еще не было. Батареи, естественно, сразу стали холодными, да к тому же, когда подходишь к горячему крану и открываешь, а из него совсем ничего не льется - пусто. Такие вот дела. На устранение замечаний согласовали 2,5 недели (я даже предлагала срок месяц, т.к. в Акте попросила заменить котел). Уверенности по котлу конечно нет, но все равно ведь как-то они на это отреагировать должны. Будем ждать. Также прописала а Акте срок повторного осмотра. И на полях дописала фразу "Тех. паспорт с замерами БТИ на осмотр не предоставлен". Да и вообще ни одной бумажечки на осмотр не предоставлено: все вам выдадут потом..., не здесь..., и не мы)))

бтн! не повезло:( обновите инфо если что-то изменится.  чет переживаю я за перебои поставок газа, как Украина

какой отчет! Спасибо вам!
вот это особенно вы молодец!

Приехала сегодня на осмотр, по всему поселку стоят газели от газовой службы, все суетятся, нервничают. Женщина, которая вчера пригласила на осмотр, не приехала, об этом мне поведал добрый дядечка Игорь, главный по отделочным работам. Так как принимающих было много, 1,5 часа ждали представителя ЛСР, все это время Игорь ходил со мной по квартире и все рассказывал и показывал. Газа не было, на колонке мигала ошибка (пояснили что авария за пределами мичуринского), соответственно не было ни отопления, ни горячей воды,  на вопрос когда дадут газ, ответили скорей всего ночью. Не прошло и получаса как на колонке появились циферки, прибежал газовщик, покрутил краники, в кухне запахло газом. И о чудо! Радиаторы махом стали горячие, но горячей воды все еще не было. Из всех косяков обнаружили нехватку на балконе нижнего затемненного стекла, и боковое окно не открывается из за железной конструкции. Пороги между комнатами держались на честном слове, но их начали менять еще при нас, а также все косяки в дверях и обналички мальчик замазывал герметиком. До след понедельника обещали ( и записали в акт) загерметить примыкания окно-подоконник, отрегулировать ( либо заменить) систему слива в унитазе, заменить лампочки, которые почему то были разбиты, устранить запах газа. По поводу котла, мастер в какой то последовательности покрутил краники, чего я конечно не запомнила, но он сказал что этому научат и дадут инструкцию. Из крана пошла горячая вода, я бы сказала кипяток. Ну понятно дело что в данном случае я не могу предьявить по поводу неисправности котла и не хватки горячей воды, кран только один. В конце нашей беседы и представитель ЛСР и отделочник Игорь заверяли меня, что даже если завтра я заеду в квартиру, на все есть гарантии, если что то обнаружится непременно придут, заменят, устранят, отремонтируют и тд. Конечно же завтра я не заеду, т.к. приказ на заселение обещают только через неделю. Ну а в целом эмоции только положительные. На последок, выходя из подъезда, набрала на домофоне номер квартиры, из квартиры доносился громкий звук пения трубки  работает)))

Не могу цитировать- техника не позволяет
для бтн! про не повезло
я про 4,5 часа осмотра и еще и газ отключен при приемке
спасибо за подробнуд ининформацию. о приемке сорри за т9

Отредактировано ольга 5 дом (Среда, 12 февраля, 2014г. 22:37:09)

на саму приемку минут 20, и часа 1.5 на осмотр и знакомство с соседскими квартирами 2 и 3 этажа

Приехал на приёмку. Несерьёзных косяков насчитали несколько, которые, я думаю, исправят без проблем. Очень понравились представители застройщика. Реагировали оперативно-некоторые косяки исправляли сиюминутно. Молорики! Общий косяк: Горячей воды не было. Отопления не было. Котёл показывал ошибку Е1. Про котёл я в акте написал, что производитель не рекомендует данную модель размещать в жилых помещениях, что он не соответствует для размещения в помещениях более 1-го водоразборов и в двух-комнатных квартирах. Не соответствует СНИПам. Требую заменить котёл и предоставить гарантийное письмо об устранении данного инцидента. Квартиру не принял ((((***. Но она такая уютная. Отчего сердце щимит(*

вы не будете принимать квартиру пока не заменят котел??? и сколько придется интересно ждать в этом случае?((( не хотелось бы опять долго ожидать... это ведь не быстрый вопрос!!!(((