ЖК Мичуринский г. Екатеринбург |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Бытовые вопросы » Газовое оборудование 2
Скорее всего, в этом весь и фокус, живут они одни, потребление газа идет только на один контур котлов дома, кроме квартиры rigas.
Котлы все равно работают во всем доме на отопление.
В 1-4 домах проблемы с ГВС также проявились сразу как заехали первые жители.
А низкое давление из-за газовиков - столько дали.
и почему подобным нашему домам, дают газа больше.
Нам в связи с чем, меньше дали?
Проверяла, где живу пока, 16 литров горячей воды за минуту, не теплой, а хорошо горячей
пошел проверил ведро 10л за 25 секунд, через лейку душа, таки 24 литра за минуту получается, с напором которым я обычно душ принимаю.
думаю, что можно написать в УК письмо, что ваши рекомендации опробованы, результаты такие то, ничего не помогает, меняйте котлы.
odepted написал(а):
А низкое давление из-за газовиков - столько дали.
и почему подобным нашему домам, дают газа больше.
Нам в связи с чем, меньше дали?
На правах догадок: сколько застройщик насчитал по расходу котлов и запросил по ТУ, столько и дали.
думаю, что можно написать в УК письмо, что ваши рекомендации опробованы, результаты такие то, ничего не помогает, меняйте котлы.
да, они в курсе об этом. Думаю ЛСР им эти указания дал
На правах догадок: сколько застройщик насчитал по расходу котлов и запросил по ТУ, столько и дали.
грубые ошибки прослеживаются. И кто проектировал с нормами видать не знаком
Мда-а... Пока беседы напоминают мультфильм про Простоквашино:
- А умываться как?!
- А так! надо меньше пачкаться! Некоторые, между прочим, языком умываются!!!
ЛСР будет затягивать вопрос с котлами до последнего.
12 домов по 50 квартир = 600 котлов.
Если даже на решеине проблемы потребуется по 30 000 тысяч на котел (вместе с иссталяцией) - получается 18 млн рублей.
Я не думаю, что ЛСР горит желанием расстаться с такой суммой. Тем более куда то надо будед девать 600 б.у. котлов.
Это будет не легкое решение:)
да, они в курсе об этом. Думаю ЛСР им эти указания дал
к чему все игры? УК все понимает, ЛСР делает вид что не понимает
Это будет не легкое решение:)
а кому сейчас легко? Репутация дороже.
Мда-а... Пока беседы напоминают мультфильм про Простоквашино:
- А умываться как?!
- А так! надо меньше пачкаться! Некоторые, между прочим, языком умываются!!!
В самую точку.
а кому сейчас легко? Репутация дороже.
Примерно 18 млн. Вот и посмотрим насколько ЛСР дорожит своей репутацией.
к чему все игры? УК все понимает, ЛСР делает вид что не понимает
Да, получается так. Котлы находятся на гарантийном обслуживании 5 лет. Так что застройщик должен решать эти вопросы.
Если ситуация с котлами раскачается в СМИ по полной, ЛСР будет не до экономии, и 18 млн.. много не покажется
получается 18 млн рублей.
справедливо было бы, чтоб подобный счет оплачивала организация, запроектировавшая данные котлы. В порядке штрафа. А там уже могут б/ушными котлами хоть зарплату проектировщикам выдавать, хоть мемориал соорудить из них на тему "как делать нельзя".
думаю, что можно написать в УК письмо, что ваши рекомендации опробованы, результаты такие то, ничего не помогает, меняйте котлы.
Лучше написать от руки прямо на этом объявлении:)
справедливо было бы, чтоб подобный счет оплачивала организация, запроектировавшая данные котлы. В порядке штрафа. А там уже могут б/ушными котлами хоть зарплату проектировщикам выдавать, хоть мемориал соорудить из них на тему "как делать нельзя".
Отлично сказано
Ребята, не впадайте в пессимизм. Застройщик он существует для вас, а не вы для него. Если он считает по-другому, значит надо его переубедить.
То же самое и УК. Она должна действовать в интересах жильцов, а не застройщика. Пишите ей письма по всем вопросам. По нормам УК должна ответить в течение 3 (трех) рабочих дней. Требуйте письменного ответа, обязательно.
Все у вас получится.
справедливо было бы, чтоб подобный счет оплачивала организация, запроектировавшая данные котлы. В порядке штрафа. А там уже могут б/ушными котлами хоть зарплату проектировщикам выдавать, хоть мемориал соорудить из них на тему "как делать нельзя".
уроком будет таким "спецам"
Предлагаю ждать ответа ЛСР до срока, указанного в претензии, затем нанять юриста и в суд. 40 тыщ разделить на 100= 400 руб с квартиры и к следующей зиме мы с горячей водичкой из всех кранчиков!
Отредактировано fkbcf (Пятница, 7 февраля, 2014г. 22:02:31)
Предлагаю ждать ответа ЛСР до срока, указанного в претензии, затем нанять юриста и в суд. 40 тыщ разделить на 100= 400 руб с квартиры и к следующей зиме мы с горячей водичкой из всех кранчиков!
Отредактировано fkbcf (Сегодня 22:02:31)
Подпись автора
Карасьевская, 50/1
+1
Котлы находятся на гарантийном обслуживании 5 лет. Так что застройщик должен решать эти вопросы.
Оля, фишка в том что нам не нужно гарантийное обслуживание этих котлов, поэтому тут нужно говорить не о выполнении гарантийных обязательств со стороны ЛСР. Речь о не выполнении ЛСР пункта ДДУ о соответствии жилья действующим нормам РФ.
Гарантийное обслуживание или замена нужна тогда, когда что-то вышло из строя. Наши котлы по большей части исправны, но не дают нам возможноть нормально пользоваться ГВС.
грубые ошибки прослеживаются. И кто проектировал с нормами видать не знаком
Уж не знаю, кто проектировал Мичуринский 
В любом случае - весьма сомневаюсь, что проектировщики, нанятые "ЛСР", не знакомы "с нормами", как Вы выразились...
Поясню:
В НАХАБИНО (проект один-в-один с Мичуринским) ЛСР почему-то (опять-же ЛСР ) были поставлены котлы 24 кВт.
Получается следующее ПО ФАКТУ: существует некая группа, которая строит в России ...под общим названием "ЛСР".
Но в разных регионах страны (видимо,в зависимости от климатических условий или по иным причинам ) для отопления и ГВС выбираются разные по мощности котлы...
В московии это 24 кВт. Ну а на Урале и 14 сойдет...Так что-ли?!
Или я ошибаюсь?
Отредактировано Петр Сургут (Пятница, 7 февраля, 2014г. 22:33:06)
На Урале газа меньше и Горгаз экономный 
Ну чтож пришлось провести все таки ЭКСПЕРИМЕНТ (по тем условиям "ПРАВИЛЬНЫМ" ДЛЯ УК ЕКАТЕРИНБУРГ):
Итак имеем:
1) Котел Термона 14 кВТ с его техническими характеристиками
2) Пластиковая бутылка объемом = 5 литров
3) Телефон - фотоаппарат
4) Телефон - секундомер
Выполняем рекомендацию УК и выставляем температуру ГВС + 50 градусов
Открываем только кран горячей воды, положение ручки выставляем так, чтобы температура полученной воды составила + 40 градусов (дельта 34 градуса (40-6=34)), положение ручки в моем случае - открыто примерно на 1/3.
Выдерживаем рекомендуемую паузу 30 секунд, для выравнивания температуры.
Подставляем бутылку (5л.) и засекаем время.
Ждем наполнения и останавливаем секундомер.
Получил результат 45 секунд.
Для чистоты эксперимента повторяю эту операцию еще 4 раза.
Получил результат 3 минуты 40 секунд.
ИТОГ: после подсчетов (25литров за 220 секунд) получаем результат 6,8 л/мин, что соответствует (от 5,2 до 7,2 л/мин) техническим характеристикам нашего котла.
Мое резюме: Чуда не произошло, котел работает исправно (соответствует паспортным параметрам), НО при таком расходе Я не могу пользоваться одновременно двумя точками водоразбора, данного напора лично мне МАЛО, ну не комфортно мне мыть намыленную голову (придется видимо стричься покороче). Остальные выводы делать Вам уважаемые соседи.
Более того, во всех статьях и на специализированных форумах по газовым котлам, которые я успел почитать за последние пару-тройку месяцев, в одни голос говорится - для нормального обеспечения ГВС мощность котла должна быть не менее 24-25 кВт.
А ведь не так давно УК признавала ошибку при проектировании.
Выкладываю в паблик свой вопрос и ответ УК
Вопрос, номер входящего документа 97.
Добрый день.
Меня зовут Алексей Александрович, проживаю по адресу г. Екатеринбург ул Карасьевская д 41 кв 41 контактный телефон +7 900 00 00
Хотел бы оставить ряд претензий:
1 Аварийно-диспетчерская служба отказывается принимать заявки по домам на Карасьевской мотивируя это отсутствием этих домов в их базе.
2 Две недели назад мною была обнаружена течь горячей воды из установленного индивидуального газового котла. О проблеме немедленно сообщил начальнику участка Ташкинову Андрею Ивановичу. На сегодняшний день, 20 января течь, не устранена, Ташкинов сроки устранения назвать затрудняется.
3 Сегодня утром, понедельник, 20 декабря с 9 часов утра в нашем филиале УК на Карасьевской по графику должен был производиться прием населения. По факту в 9 утра в филиале никого не было, Ташкинов называл срок появления на рабочем месте "часа через два". Считаю неприемлемым уклонение начальника участка от приема населения и прошу предоставить по этому поводу объяснительную.
4 Хочу заявить о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В настоящее время температура горячей воды составляет 25-30 градусов, в то время как по СанПиН 2.1.4.2496-09 "2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C." и согласно Правилам предоставления коммунальных услуг отклонение не должно превышать 5 °C. Начальник участка Ташкинов Андрей Иванович о проблеме в курсе, сроки исправления назвать затрудняется.
Прошу в регламентный срок (3 дня) предоставить письменный ответ о удовлетворении претензии либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа. Ответ прошу направить на адрес г Екатеринбург ул Карасьевская д 41 кв 41 Кощееву Алексею. Если ответ не будет предоставлен в регламентный срок я направлю копию этой претензии в ГЖИ.
И ответ
Отредактировано odepted (Понедельник, 17 февраля, 2014г. 23:34:41)
Остальные выводы делать Вам уважаемые соседи
Итак, вывод: "Товарищи! Уходя в душ, затяните покрепче краник на кухне, раздайте инструкцию детям "Как не запачкаться, чтоб не мыть руки часик" и жену связать, чтоб ужин не варила!"
Отредактировано fkbcf (Пятница, 7 февраля, 2014г. 23:00:04)
Мое резюме: Чуда не произошло, котел работает исправно (соответствует паспортным параметрам)...
Никто и не сомневался: чудеса бывают только в сказках от ЛСР чудес от котлов Thermona мощностью 14 кВт ждать не стоит, поэтому стрижка "полубокс" - весьма практична...
Ну а если по теме: давайте ДОЖДЕМСЯ ОТВЕТА...потом и поговорим...
Отредактировано Петр Сургут (Суббота, 8 февраля, 2014г. 14:30:17)
Ну а если по теме: давайте ДОЖДЕМСЯ ОТВЕТА...потом и поговорим...
В понедельник планирую утром заехать в офис ЛСР. Спрошу про ответ на нашу претензию.
Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » Бытовые вопросы » Газовое оборудование 2
