сегодня вторник приема граждан у них нет вот и не берут, хотя на мой взгляд все равно должны

Всем доброе утро! Я здесь совсем недавно.Хотелось бы знать в какие сроки оплачивают коммунальные услуги ? Есть какие-то бланки? Что делать если потерялась первоначальная бумажка с показаниями счетчиков? и когда , наконец-то будет интернет а с ним и ТВ ? может Ростелеком уже как то продвигается в этом направлении? Мы заявку оставили месяц назад.
В нашем подъезде при вселении кто-то открутил пружинку на внешней двери.Чтобы не закрывалась видимо Теперь она все время открыта. А нам на первом этаже холодно.Это вопрос  будет решать УК ? Или может соседи вспомнят, что хорошо бы вернуть двери ее пружинку? Пожалуйста - а то холодно!

день два - день сурка.... видимо в ук никого нет - все ушли на фронт.
ни один телефон не отвечает.
пора срочно переезжать и лично их навещать.

Счастливый человек) У нас нет времени УК навещать.

А мне сегодня понравилось. До Н.С. дозвонилась сразу. Нужно было решить вопрос с перепутанным домофоном. Она тут же дала телефон Андрея. Он тут же перезвонил САМ. Проблему обозначили. Он ещё перезвонил через 15 минут, сказал что информировал ответственного. Пообещал устранить в ближайшее время. Так-то они молодцы. Просто много нас и не всегда мы (новенькие) адекватны...

как понять, адекватен я или нет если просто у их отключены телефоны.... вопрос не в моей адекватности или в моих завышенных требованиях а в том, что с ними просто НЕТ связи. как вы до них дозвонились? откройте секрет. а можете за меня позвонить? у меня просьба то всего никакая - отремонтировать чудо датчики в подъезде - а то света нет.
начал звонить сегодня с 8-30 с интервалом в час. телефоны молчат.....

Этот договор просто не имеет никакой юридической силы.
Жилищный кодекс РФ, статья 44-я, часть 2, пункт 3. Только собственники имеют право на "принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".
Никакая УК не имеет права без проведения собрания и голосования собственников ( проголосовать должны минимум 2/3 собственников) заключать какие-либо договоры по размещению рекламы. Нас кто-то спросил, хотим ли мы видеть в своих подъездах этот рекламный мусор? Нам кто-то заплатил за аренду нашей стены в подъезде? Наша стена принадлежит только собственникам, и никому более!

Отредактировано ANN (Пятница, 26 декабря, 2014г. 13:36:26)

Наша УК неплохая в целом. Со своей структурой и "подводными камнями". Директор "СТ Урал" - Осокин Д.В. - единоличный учредитель УК "Екатеринбург". Вся информация о компаниях в свободном доступе.  Наша УК даже сайта не имеет, состоит фактически из 20 участка(Андрей Иванович, Наталья, слесарь-сантехник, уборщица и дворник). Штат СТ раздут донельзя(на мой взгляд. Даже есть специалист "по раскрытию информации" для собственников Мичуринского)  и это некая "копилка" рабочих(каких именно специальностей и квалификации - это первый подводный камень, т.к. плотника среди них не оказалось, а в подвале не говорящие по русски рабочие - якобы делали вентиляцию), на 12 домов Мичуринского приняты две семейные пары для уборки подъездов и территории(одна пара после "первой получки" выбыла за причинение др.др. телесных повреждений). Нормы труда нарушены в части нагрузки на работников. Для оказания качественных услуг требуется пересмотр штата сотрудников, наем дополнительного персонала и перераспределение нагрузок.
Наши дворы убирает дворник Евгений - добросовестный и трудолюбивый человек, каждый раз говорю ему спасибо за уборку урны у подъезда! Если б не он, заср..сь бы, судя по тому, что кладется в приподъездные урны, но это к УК не относится...
ВЫВОД: неспособность УК обеспечивать качественную уборку подъездов и территории.

Второй подводный камень - это халатное отношение к материальным средствам собственников. И это тоже нормуль для всех УК. Доход образуется из нераспределенной прибыли, ну а уж не распределить -или разово не оказать услугу - так это проще простого. Экономия. Нецелесообразные траты - тоже вопрос серьезный. Кто-то скажет - отопление в подвале и теплые полы на первых этажах - жест доброй воли от УК, типо подарок на начало зимы... Нет. это денежные средства собственников. потраченные на масляные радиаторы(кстати уже вторая партия закуплена, т.к. первая перегорела за пару месяцев). Для подвалов существуют специальные радиаторы(как для промышленных помещений) и выходят они дешевле и служат 25 лет.
ВЫВОД: УК - это черная дыра для денег собственников.

И еще много обнаруживается "подводных камней".

Анна, спасибо.  С этого сайта я и брала информацию для расчетов. Немного не так выразилась про сайт УК, имелось в виду сайт уч.№20, чтобы только Мичуринцев информация касалась(а не половины домов Екатеринбурга, да и на Уральскую далеко ездить, а в нашем участке не могут предоставить большую часть информации)

Больше всего убивает въезд во вторую очередь , стыдно  , мусорка вся практически завалена , ведь знают стрервецы в ук , что люди при переезде покупают много вещей , и соответственно будет много мусора , ну поставьте на вывоз мусора пару машин в день , дык нет мы будем прозябать в грязюшке , и да начальник нашего участка № 20, вроде как в отпуске , кто рулит процессом то?

Кто из ук догадался поставить мусорку прямо на въезде, когда приезжает мусорка она перекрывает единственный въезд/выезд из второй очереди

На прошлой неделе обращалась в УК по поводу полного отсутствия уборки снега на придомовых территориях и проездах. Наталья (Уч. №20 пос. Мичуринский) пообещала, что уборка парковок и придомовых территорий будет проведена на этой неделе с помощью трактора. Однако, она сообщила, что проезды между домами УК убирать не будет, так как это зона ответственности администрации Верх-Исетского р-на. Сегодня разговаривала с начальником отдела благоустройства и транспорта администрации Верх-Исетского района Рябовым Сергеем Валерьевичем ( тел. 3710159) http://viadm.ru/otdel-blagoustrojstva-i-transporta/. По его информации улица Карасьевская, на которой стоят наши дома, не передана на баланс муниципалитета. Поэтому убирать эту улицу должна УК "ЕКАТЕРИНБУРГ". После этого снова разговаривала с Натальей из УК. Похоже, что для нее эта информация оказалась большой новостью!!!  Поэтому прогноз на ближайшую уборку нашей улицы весьма неблагоприятный. У кого есть предложения по выходу из тупика?

Отредактировано ANN (Понедельник, 19 января, 2015г. 14:24:03)

Проезд между домами - это не улица Карасьевская.
Улица ещё не построена, она между нашими домами и таунхаусом с коттеджами.