У Вас отключён javascript.
В данном режиме, отображение ресурса
браузером не поддерживается

ЖК Мичуринский г. Екатеринбург

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Работа УК "Екатеринбург": наши обращения и как их решает УК


Работа УК "Екатеринбург": наши обращения и как их решает УК

Сообщений 271 страница 300 из 543

271

Vit Nik написал(а):

Это что еще за договор? То вы пишите что территорию парковки на обслуживание  не принимали, то уже заключаете договора!!! Пишем письмо в ГЖИ. Пусть проверят законности ваших действий!

Отредактировано Vit Nik (Сегодня 18:03:19)

Селюнин В.А. по странному стечению обстоятельсв также является одним из учредителей ЧОО "ВОЛК"

0

272

Какая интересная стоимость договора, ЦЕЛАЯ ПРИЦЕЛАЯ ТАЩА РУБЛЕЙ  http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif

+1

273

Иван Грозный написал(а):

Селюнин В.А. по странному стечению обстоятельсв также является одним из учредителей ЧОО "ВОЛК"

Здесь отзывы занимательные есть про этот ЧОП - http://ekat.superchop.ru/review

0

274

Интересно, а запрет третьим лицам парковать транспортные средства- это получается нам- жителям??? http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif

0

275

ip66 написал(а):

Какая интересная стоимость договора

Imho: на самом деле более интересна формулировка "исполнитель обязуется ... осуществлять мероприятия по запрету несанкционированной парковки транспортных средств третьими лицами".
С учетом того, что договор заключен между УК и "Автоэкспресс", то все остальные - "третьи лица".

0

276

Алексеевна38 написал(а):

Мари

Какой контрагент, пожалуйста, сообщите мне

Отредактировано Алексеевна38 (Сегодня 17:17:52)

Договор размещен, см выше!
Призываю УК к ответу. Копия договора с заявлением направлены в Прокуратуру СО, ГУ МВД.

+2

277

Виктория и Алексей написал(а):

Интересно, а запрет третьим лицам парковать транспортные средства- это получается нам- жителям???

Ну а Вы как думаете? Много на этом пятачке фур дальнобойщиков паркуется?

0

278

как то все это печально..... все понимают, что все вокруг повязаны..... директор УК заключает абсолютно липовый договор с непонятно кем.... милиция ничего не делает....
а нас тупо стригут как баранов.......
вот тут невольно и начинаешь задумываться либо о революции, либо о народном мстителе....

+1

279

Алексеевна38 написал(а):

Призываем собственников вернуть все полусферы на место (напоминаю, что собственниками самовольно были переставлены полусферы на парковку за 12 домом).
В противном случае, в связи с халатным отношением собственников к работе Управляющей компании,

Алексеевна38 написал(а):

Алена Николаевна
необходимость в том, что что бы мы ни делали - это никто не видит и не ценит. Кому пришла в голову мысль перенести сферы к своему дому? На каком основании? Что вы хотели показать этим?

Отбросьте лирику. УК "Екатиеринбург" управляет ниже среднего по городу и не в интересах собственников. Для взаимного исполнения обязанностей существует такое понятие как договор. УК с собственниками договор на управление ОИ не заключала с декабря 2013г, пытается управлять необоснованно, получая неосновательное обогащение. То ли от закононепослушания, то ли от незнания УК нарушило закон и данное деяние длится по сей день. УК подменило понятия и вместо одного законного договора на управление ОИ заключала много незаконных (как если бы доли в имуществе были выделены). Выдел долей в ОИ законодательством запрещен. Собственник долевого имущества без выдела своей доли не вправе заключать договор в отношении общего имущества!
Судя по выложенному выше документу в штате УК недостаточно дворников и она вынуждена становиться посредником и нанимать контрагентов для уборки части участка.  Почему выделена именно эта часть з/у, она что, нуждается в особой уборке похлеще, чем контейнерные площадки? Тогда уж с лизинговой на грейдеры договор заключите. Содержание парковки(как части всего з/у) входит в тариф "содержание жилья" и отдельную плату сверх того взимать нельзя без договора.

Касательно полусфер - собственники несут бремя содержания и пользуются собственностью с соблюдением норм САНПИНа(нормы выложены в теме парковка).

Для исключения взаимных обид и соблюдения обязательств собственникам и УК необходимо заключить договор, тогда будет мир и порядок! (Договор заключается на условиях, определенных собственниками на общем собрании).

В нашем случае должно быть два вида договоров:
1) на ОИ по ст.36 ЖК с исключением з/у (т.к. там другой круг собственников)- собственниками жилья в одном МКД
2) на сформированный з/у- собственниками з/у (это жители нескольких МКД)

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 18 ноября, 2015г. 19:15:29)

0

280

Мари написал(а):

Копия договора с заявлением направлены в Прокуратуру СО, ГУ МВД.

Поддерживаю! боритесь. Платная стоянка за 43 домом тоже их. Походу стройка на след год будет вынуждена попросить стоянку съехать-там по проекту стадион школьный. Ну и чтоб лакомый кусок в Мичуринском не терять -ВОЛК и пытается заякориться на двух асфальтированных парковках сначало за 12 домом, а потом и за 54 по Савкова.
Походу это скоро всех жителей коснется и не только 2 и 3 очереди.
Чистой воды принуждение к сделке.

Отредактировано Юра Шатунов (Среда, 18 ноября, 2015г. 19:02:13)

+1

281

Бандерас написал(а):

а нас тупо стригут как баранов.......
вот тут невольно и начинаешь задумываться либо о революции, либо о народном мстителе....

УК вроде как для порядка призвана управлять имуществом собственников. Что делает сознательный хозяин с плохим работником-бракоделом, который к тому ж на бабки кидает постоянно?

Отредактировано Алена Николаевна (Среда, 18 ноября, 2015г. 19:26:01)

0

282

Имхо сейчас главное - не наломать сгоряча дров. Я понарассылал журналистских запросов разных в ЛСР, УК и полицию, в пятницу посмотрю, что ответят, сделаю текст на эту тему с приложением договора и отправлю в полицию и прокуратуру его - пусть рассматривают как официальное заявление. Может, депутатов районных удастся привлечь, чтобы они тоже на наше благо поработали. А то выборы недалеко, как раз резон есть пошевелиться ради электората

+7

283

Финик на стреме. Он форум что-ли читает ?

+1

284

Алена Николаевна написал(а):

УК вроде как для порядка призвана управлять имуществом собственников. Что делает сознательный хозяин с плохим работником-бракоделом, который к тому ж на бабки кидает постоянно?

Отредактировано Алена Николаевна (Сегодня 19:26:01)

Я так понимаю, нам не так просто будет отказаться от услуг этой УК? Или все не так страшно и тяжело?

0

285

Виктория и Алексей написал(а):

Я так понимаю, нам не так просто будет отказаться от услуг этой УК? Или все не так страшно и тяжело?

На простом собрании собственников каждого дома решается вопрос о смене УК.

0

286

Сега написал(а):

Финик на стреме. Он форум что-ли читает ?

Читает видимо, в ту пятницу был готов сделать исключение и пустить на парковку Алену Николаевну, спрашивая у одной из девушек она это или нет)))

0

287

Dozzer написал(а):

в ЛСР, УК и полицию, в пятницу посмотрю,

Было бы неплохо телевизионщиков, лучше федеральные каналы. наши замазаны возможно.

0

288

Юра Шатунов написал(а):

Было бы неплохо телевизионщиков, лучше федеральные каналы. наши замазаны возможно.

Ну если вы думаете, что признак "федеральный" априори исключает замазанность, то не стоит

0

289

Юра Шатунов написал(а):

Было бы неплохо телевизионщиков, лучше федеральные каналы. наши замазаны возможно.

Андрея Малахова пора подключать)))

0

290

Алексеевна38 написал(а):

emilen

Что это за договор? Какой контрагент? Пожалуйста, выясните для меня. Жду Вашего ответа.

Вот вы дорогая и спалились я ни о каком договоре не писал  http://s24.postimg.org/w8rkakpgx/acute.gif
Что еще за договор поясните! А про то что УК Екатеринбург  и гоп-парковщики это заинтересованные люди мы узнали из других источников.
Вы своим постом подтвердили догадки.
Слишком много странных совпадения (еще давненько закралась мысль, тут что то не чисто)
Вспоминаем как было....
ЛСР только  заасфальтировал парковку, как сразу  появилась будка и шлагбаум парковка бесплатная даже дня не простояла.
в эту же неделю появились полусферы красные.
Для какой цели??
Клиентскую базу для парковки создать  http://s24.postimg.org/3uvbi6goh/clapping.gif
Я еще на Алена Николаевна ругался,  ходит фиксирует нарушения, думал она с вами за одно, был не прав каюсь  http://s24.postimg.org/wkdm12vap/biggrin.gif
БРАВО!
На десерт:
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка претерпела изменения и теперь штраф на 500 руб, а много сотен тысяч рублей пусть ваши "друзья" консультант откроют удивятся.

Отредактировано emilen (Среда, 18 ноября, 2015г. 19:55:53)

+6

291

Эти "товарищи" 100% читают форум, так что поаккуратнее и с формулировками, и с планированием наших дальнейших действий.

0

292

Можно чятик в Вибере завести, например. Обменяться телефонами в личке, и экшн

0

293

Dozzer написал(а):

Имхо сейчас главное - не наломать сгоряча дров. Я понарассылал журналистских запросов разных в ЛСР, УК и полицию, в пятницу посмотрю, что ответят, сделаю текст на эту тему с приложением договора и отправлю в полицию и прокуратуру его - пусть рассматривают как официальное заявление. Может, депутатов районных удастся привлечь, чтобы они тоже на наше благо поработали. А то выборы недалеко, как раз резон есть пошевелиться ради электората

Вот это Дело! я со своей стороны могу предложить разработанные условия договоров в интересах собственников, дабы защитить права собственников от произвола УК, если каждый МКД их утвердит решением. УК не сможет творить с нашим имуществом что ей хочется за наш же счет. Будем оплачивать только качественно оказываемые услуги и в том объеме, который предусмотрен законом.

0

294

emilen написал(а):

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка претерпела изменения и теперь штраф на 500 руб, а много сотен тысяч рублей пусть ваши "друзья" консультант откроют удивятся.

это кстати относится и к тем, кто самовольно без решения собрания занял участок, разместив на парковке сферы.

0

295

Dozzer написал(а):

то не стоит

ок. федералов вычеркиваем

Dozzer написал(а):

Имхо сейчас главное - не наломать сгоряча дров.

каких дров вы боитесь наломать сидя у компа?

+1

296

federal20 написал(а):

это кстати относится и к тем, кто самовольно без решения собрания занял участок, разместив на парковке сферы.

Каким образом относится, поясните? Я так понимаю (судя по рвению в вопросах установки полусфер) вы не просто скучаете по ним, а нарушено Ваше жилищное право?

ЗК РФ и административка
7.1: Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

19.1  Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Если почитать внимательно закон, то станет ясно, что составы адм. правонарушений отсутствуют в виду отсутствия самих событий правонарушений, субъектного состава и умысла. Да и следственной связи тоже нет.

Федерал, скажите прямо, что не устраивает в том, к чему цепляетесь уже с неделю(на одной волне с публичным представителем УК представляетесь и разобижены одинаково и амбиции схожие)? Полусферы должны там стоять для предотвращения парковки под окнами. Санитарные нормы действуют.

0

297

Что-то нехорошее творится. В 90-е заводы в открытую захватывали, сейчас земли.
Здесь читали? http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f= … t=15828230
Городские чиновники обвиняются в открытом захвате чужих торговых объектов на собственных земельных участках...

Ощущение такое, будто временщики почуяли, что они накануне какого-то грандиозного шухера, и спешать хапать, пока не началось...

0

298

Они будут демонтировать асфальт, который закатал ЛСР, я правильно понимаю?
Жесть какая, конечно...может, все же ТСЖ? В нашем ЖК много инициативных, грамотных людей, можно решить )))

0

299

Алена Николаевна написал(а):

Полусферы должны там стоять для предотвращения парковки под окнами

кто так решил? Вы утверждаете что участок, на котором парковка расположена является общедолевой собственностью 6-ти домов. Вы так рьяно боретесь за права, против нарушения законности, а сами получается поощряете нарушение законности, ведь решения собрания этих 6-ти домов об установке данных сфер не было. Вот и получается что там где вам выгодно вы боритесь с незаконными действиями, там где не выгодно, оправдываете эти действия. Нехорошо получается. Двойные стандарты однако.

0

300

Алена Николаевна написал(а):

Отбросьте лирику. УК "Екатиеринбург" управляет ниже среднего по городу и не в интересах собственников.

Не согласен.
Именно, если отбросить лирику, и при этом немного знать реалии рынка ЖКХ, станет совершенно очевидно, что УК "Екатеринбург" не просто более цивилизованная, но ещё и странным образом на фоне остальных клиентоориентированная.
Просто надо понимать, в какой стране живёшь, какой расклад вокруг, и то, что сказочные добрые волшебники вымерли ещё раньше динозавров.

Вот, кстати, и по этому поводу:

Алексеевна38 написал(а):

Призываем собственников вернуть все полусферы на место (напоминаю, что собственниками самовольно были переставлены полусферы на парковку за 12 домом).
В противном случае, в связи с халатным отношением собственников к работе Управляющей компании, все бетонные полусферы с ЖК "Мичуринский" будут вывезены.

Также хочется немного развеять романтический флёр...
Алексеевна, вот при всём уважении... Вы коммерческая организация, а не добрый дядя, покупающий детишкам конфеты.
Не желаете ли Вы сказать, что полусферы, стационарно установленные в Мичуринском, были куплены вами на собственные средства, помимо тех статей расходов, что оплачиваются жильцами?
Вывезете? На другой объект? Шикарно. Самое мягкое определение для такого поступка - нецелевое расходование средств, хотя, если вдуматься, то гораздо хуже...

Эдак и ЛСР почитает тему о работе по гарантии, да заявит: мол, вот вы неблагодарные негодяи! Завтра же приступим к разборке и вывозу ваших домов

0


Вы здесь » ЖК Мичуринский г. Екатеринбург » ТСЖ, УК » Работа УК "Екатеринбург": наши обращения и как их решает УК