http://www.uralstroyexpert.ru

полностью поддерживаю. давайте объединимся.

Добрый вечер! Мы из 13 строительного дома, сегодня получили ключи! Приехав в квартиру почувствовали запах канализации, спустились в подвал ( мы на первом этаже). В подвале очень высокая влажность, душно, жарко и комары с мухами летают. Увидели мокрые стены, которые выходят на аллею-наружные, причем чем дальше от угла дома, тем мокрее, видно, что влага идет сверху.
У кого-нибудь такое было? Какие меры принимать? Завтра конечно позвоню в лср и ук! Теперь боюсь, что запах и плесень полезут... Праздник, связанный с получением ключей,подпорчен 😔

Отредактировано Александра (Пятница, 6 ноября, 2015г. 00:30:20)

У нас та же беда. Вчера написал в теме УК. Это из-за ливневки и отмостки. Идет фильтрация через бетон. Я так понял у вас квартира с подпольем?

Отредактировано Миха (Пятница, 6 ноября, 2015г. 06:38:53)

Александра
Доставайте тепловые пушки и сушите стены. строят так себе. на скрытые работы сложно делать экспертизу. мало того, что похоже экструзию забыли положить перед засыпкой, так похоже даже смолой-гудроном на пару раз не прошлись.
мосты холода можно проверить в морозный день (так лучше видно) с помощью тепловизора. от 2-15 т. руб. Если для себя тока можно обычным аппаратом у частника. если для суда- прибор должен быть поверенный и лицензия у фирмы на данные работы.

Надя
Ничего не поняла кроме просушки и экспертизы   

Надя
Спасибо за перевод на понятный мне язык! 
Теперь поняла смысл )))))

а проекта у вас разве нет? Там всё это предусмотрено
Вот, для примера 2 секция (здесь и вентиляция, и состав наружных стен ниже нуля):

А вот и вентиляционные продухи. Как видим, окно в проекте устанавливается изнутри - что есть грубая ошибка с т.з. теплового контура:

кхм... Винегрет. Даже не буду комментировать

В нашем доме немного странная картина. По проекту вся вентиляция техподполья обеспечивается окнами (по аналогии с продухами, как в старые добрые времена).
Однако у нас во 2 подъезде давно обратил внимание на трубу, идущую из подвала, сразу за тамбуром, в точности такую же, как дымовые трубы от котлов. В проекте ничего такого нет. Кроме, как вентиляцию подвала ничего иного тут предположить не могу.
Если так - то выполнено достаточно умно. И место выбрано исключительно удачно, рядом с радиатором отопления.

Не знаю, как в других подъездах, не говоря уже о домах.

Но вообще всегда для вентиляции подвала хватало продухов, которые зимой обычно затыкали. В нашем случае продухи обеспечивается открыванием окон. Если нет вытяжной трубы, то открывать нужно, как минимум, пару окон и желательно с разных концов.
Есть только одно "но"! - в обычных домах техподполья обогреваются за счёт транзитов труб отопления. Но у нас-то, как вы понимаете, этого нет. Поэтому если устраивать зимой проветривание подвала, то проследите, чтобы все масляные радиаторы, предусмотренные проектом, были на месте и включены на полную мощность.

Добрый день! у кого в 36 доме случилась протечка кровли? в номере квартиры есть цифра 3 (видимо УК ошибочно записали или не услышали правильный номер квартиры).

Вчера на кухне потек потолок! Обдумываем ход действий, т.к нам на балконе все лето устраняли протечку, но так и не устранили(((

У меня в субботу побежало на третьем этаже.Для начала позвонила Хаитовой Е.Ю.с просьбой скинуть снег с крыши,потом сделала звонок в аварийно-диспетчерскую службу,чтобы зафиксировать сам факт и получить номер заявки.А сейчас уже буду писать письмо в гарантийный отдел ЛСР,но боюсь,что это затянется надолго.Судя по предыдущим ответам заделывать места протечки на крыше будут только когда не будет снега и будет сухая крыша.А это только наверно в апреле-мае?А до этого времени будем смотреть как стена все больше намокает,покрывается плесенью.Как то неправильно.Наверно легче устранить маленький подтек,чем протечку на всю стену? Неужели сейчас ничего нельзя сделать?