Если всем выдать ключи - это полное отсутвие контроля над парковкой во дворе. Вам это надо?

я бы для начала записку написал а потом бы действовал другим путем более жестким !!!!

Никого не напрягают ворота, которые ветром болтаются туда-сюда? По нашему двору бегают стаями собаки и гадят на детскую площадку.
Это к тем, кто по дворю ездит - вам что, даже ворота сложно закрывать?

Мне кажется, ворота должна окрана открывать, как это было в первые дни.
Но сейчас многие вещи перевозят и постоянно открывать-закрывать проблематично.
Как большая часть заедет, нужно будет с УК договориться.

Может комплексно к вопросу подойти...
Во двор должны въезжать для разгрузки-погрузки + экстренные службы. Чтобы кто-то им открывал двери, нужно чтобы этот кто-то был постоянно доступен.
Здесь на форуме уже неоднократно высказывались, что за нормальную охрану готовы платить.
Как вариант: парковку перед домами поделить на 2 части - охраняемую (например перед 2-м и 3-м домами) и неохраняемую. Может быть с двумя шлагбаумами для въезда на охраняемую. Вместо нынешней незаконной будки посадить нормальную охрану, которая будет нести ответственность за сохранность авто. Им же в обязанности отдать открытие въезда во дворы для разгрузки-загрузки и экстренных служб.

Например 95% от общей стоимости - пользователи охраняемых мест. Еще 5% - по всем 200 квартирам в квитанциях за обеспечение охраны въезда во двор.

Отредактировано Дима и Маша (Воскресенье, 5 января, 2014г. 01:40:12)

Мы одно время в Бажовском снимали квартиру. Там двор тоже был закрытый, но места для машин было не очень много, и поступали там следующим образом:
Во двор охрана пускала по спискам и разрешалось машину держать в течение дня, на ночь все должны были машины убирать за забор. Если оставил на ночь во дворе - первые 2 раза предупридительная записка на стекло, если еще раз оставил, то потом больше вообще охрана не пускала во двор.

Если будет охрана - то проблем не будет, охрана будет  действовать так, как решат жители двора.
Только сколько платить этой охране. В многоквартийниках оплата может быть малозаметной, квартир то на один двор много.
Наши дома трехэтажные, квартир мало. Сколько будет сумма в квитанциях?
Кто сейчас живет в домах с закрытыми дворами, есть такой пункт в платежке. Как вы платите (платили)?

Нет, это просто приучает людей, что,  если ты приехал домой и в этот день заведомо больше никуда не собираешься выезжать,  то сразу оставляешь машину за двором, а если разгрузиться и дальше ехать, то пожалуйста...

У нас 402 рубля. Квартир примерно 200-250.
В Мичуринском на 4 дома тоже 200 квартир.

Затраты на установку шлагбаума значительные.  Зачем нам шлагбаум, если уже есть ворота? Нужно просто установить будку с охраной и выдать охране ключи и список жильцов и номера их машин.

С другой стороны - двор уже ограничен скобками, стоят ворота.  Ставить охрану - это значит бороться добросовестным жителям с недобросовестными, а не с чужаками.  Может все таки не тратить деньги на охрану, а просто собрать собрание и большинством решить не ставить машины во дворе и все! Всем раздать ключи, написать объявление с правилами парковки,  а с недобросовестными жителями пробовать договариваться.
На крайний случай угрожать все таки поставить охрану и тогда уже всем придется платить. Почитала я в интернете практику, если большинство жителей на собрании решило установить ограждение с охраной в целях безопасности самих жителей двора, есть протокол и разрешительная документация - можно на законных основаниях взимать плату за безопасность двора. Если нежелающий платить подает в суд - у него большие шансы проиграть, все равно платить обяжут.

Ну а если большинство не хотят платить - значит с соседями не повезло 

Шлагбаум, автоматические ворота...их смысл то в чем, поясните ? Чтобы открывалось само, а не руками ? А зачем ?

у нас ворота уже есть. Зачем что то еще изобретать? Проблема на сегодняшний день- парковка авто во дворе. шлагбаумы и ворота автоматические не помогут, также как и штрафы.
Надо собрание проводить и пробовать договариваться всем сообща, если из этого ничего не выйдет, то закрывать ворота на замок (если по хорошему люди не поймут).