Очень волнует правовой статус наших замечательных подвальчиков. Ни для кого не секрет, в какой прекрасной и свободной стране мы живем, и тот факт, что по документам мой подвал не принадлежит никому, меня очень пугает. Не случится ли в один прекрасный день, что подвал арендуют особы приближенные к депутатам и заставят нас очистить помещение или подписывать договор субаренды? Кто-нибудь уже выяснял этот вопрос?
Квартиры с подпольями
Сообщений 211 страница 240 из 376
Поделиться212Пятница, 22 августа, 2014г. 17:23:42
Shaman_Ekb написал(а):
Очень волнует правовой статус наших замечательных подвальчиков. Ни для кого не секрет, в какой прекрасной и свободной стране мы живем, и тот факт, что по документам мой подвал не принадлежит никому, меня очень пугает. Не случится ли в один прекрасный день, что подвал арендуют особы приближенные к депутатам и заставят нас очистить помещение или подписывать договор субаренды? Кто-нибудь уже выяснял этот вопрос?
Да кому он нужон?
Поделиться213Пятница, 22 августа, 2014г. 17:58:30
Shaman_Ekb написал(а):
Очень волнует правовой статус
Подвал, где находится общедомовое имущество, либо системы техэксплуатации МКД - это общедомовая собственность. Про отдельные изолированные участки подвала, где нет систем, оборудования и общедоступного входа - ничего не сказано. Кроме того, согласно проекту МКД вход в данную часть подвала только из квартиры, отсюда вывод, что квартира с техподпольем. Техподполье предназначено для обслуживания одной квартиры. Можно узаконить данную часть квартиры.
Отредактировано Алена Николаевна (Воскресенье, 7 декабря, 2014г. 18:39:04)
Поделиться214Пятница, 22 августа, 2014г. 18:06:40
А можно его бетоном до самого люка залить. Пусть забирают потом 
Поделиться215Пятница, 22 августа, 2014г. 18:22:14
Про подвалы больше другой вопрос занимает: какой тама микроклимат . Сухо, тепло?
Поделиться216Пятница, 22 августа, 2014г. 18:29:45
- Активный участник
- Откуда: Екб
- Зарегистрирован: Понедельник, 30 декабря, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 393
- Уважение: +80
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
6 дней 9 часов - Последний визит:
Вторник, 30 января, 2018г. 18:35:56
Интересную историю по этому поводу рассказала соседка. Она сходила в УК с просьбой открыть ей подвал 4 дома, чтобы посмотреть состояние подвала. Очень волнует этот вопрос, так как живем на 1 этаже, а с одной стороны есть конкретная дырка между домом и отмосткой, куда нашим прекрасным дождливым летом льет постоянно. В УК сразу встали на дыбы, начали говорить, что эти помещения - вообще собственность УК!!! Это с какой радости, интересно? Она, все таки добилась. чтобы ее в подвал пустили. Но, ходила "в сопровождении" сантехника, сфотографировала сырость, которую там увидела. Сантехник на это сказал, что в других домах "гораздо хуже" ( очень успокаивающее сообщение 
). А главное, он- бедолага, сказал, что очень боится, что ему голову оторвут за то, что у жильцов фотографии состояния подвала окажутся. Что, все таки, в такой ситуации делать? Хочется, чтобы в подвалах было сухо, чисто, и без всяких новых собственников!
Отредактировано ANN (Пятница, 22 августа, 2014г. 18:31:21)
Поделиться217Пятница, 22 августа, 2014г. 18:36:42
Весь месяц "пинала" УК, что подвал 50 дома открыт постоянно, фоток - куча (всех узлов и систем во всех ракурсах). А пинать приходилось токмо из чувства ответственности за общую собственность(мою в том числе). Подвал в управлении УК(передан собственниками по договору). Доступ туда на усмотрение УК.
Поделиться218Пятница, 22 августа, 2014г. 19:15:45
Это в общие подвалы доступ ограничен ? Значит и в наших все так плохо?
Поделиться219Понедельник, 25 августа, 2014г. 10:28:05
Алена Николаевна
спасибо, успокоили 
Поделиться220Четверг, 4 сентября, 2014г. 15:45:48
- Активный участник
- Зарегистрирован: Четверг, 7 ноября, 2013г.
- Приглашений: 0
- Сообщений: 59
- Уважение: +5
- Провел на форуме:
15 дней 6 часов - Последний визит:
Воскресенье, 5 ноября, 2017г. 23:51:12
Виктор написал(а):
Чайна написал(а):
У кого нибудь есть готовый отремонтированный подвал?
С марта обустроил, первопроходец))
Виктор, подскажите сколько по деньгам вышло обустройство подвала, вместе с лестницей, заливкой пола, лаинатом, обоями и вентиляцией, и можно фото лестницы если не трудно)
Спасибо
Поделиться221Четверг, 4 сентября, 2014г. 16:05:23
А можно подробней про вентиляцию с точки зрения инженерии?
Поделиться222Четверг, 4 сентября, 2014г. 17:06:31
Соседи подскажите пожалуйста, кто-нибудь наткнулся на коммуникации в полу, когда меняли местоположение проема? Если да, то как получилось их обойти или перенести?? И какие именно сети проходят в наших полах?
Поделиться223Четверг, 4 сентября, 2014г. 17:08:15
Эту информацию ЛСР обязан предоставлять по индивидуальному запросу в соотв. с ДДУ.
Мимо люка идет электропроводка. Фото могу кинуть в ЛС.
Отредактировано Алена Николаевна (Четверг, 4 сентября, 2014г. 17:09:34)
Поделиться224Четверг, 4 сентября, 2014г. 17:12:44
Алена Николаевна написал(а):
Эту информацию ЛСР обязан предоставлять по индивидуальному запросу в соотв. с ДДУ.
Мимо люка идет электропроводка. Фото могу кинуть в ЛС.Отредактировано Алена Николаевна (Сегодня 17:09:34)
Да, скиньте пожалуйста, ЛСР передала проекты в УК, а в УК нет планов именно по нашему дому((
А трубы с водой там не проходят??
Отредактировано Ксения (Четверг, 4 сентября, 2014г. 17:20:02)
Поделиться225Четверг, 4 сентября, 2014г. 17:15:49
Алена Николаевна
Скиньте мне, пожалуйста, в личку фото электропроводки рядом с люком))Как раз думаем над переносом....
Спасибо! 
Поделиться227Понедельник, 13 октября, 2014г. 19:41:22
Виктор, подскажите сколько по деньгам вышло обустройство подвала, и фото скинуть с номером прораба кто все делал k.detctvo@mail.ru
Поделиться228Среда, 15 октября, 2014г. 11:16:52
little_fritz написал(а):
Алена Николаевна
Скиньте мне, пожалуйста, в личку фото электропроводки рядом с люком))Как раз думаем над переносом....
Спасибо!
И мне пожалуйста
Поделиться229Среда, 15 октября, 2014г. 20:51:40
Списались с соседями и выяснилось: у каждого индивидуально она идет и точнее самим индикатором замеры сделать. У нас параллельно люку проводка ровно от того места, где она от щитка к полу(за ГКЛ) спускается. Если косорукая бригада работала, то проводка может и наискось идти.
Поделиться230Суббота, 25 октября, 2014г. 10:08:27
Блин все самое интересное в личку улетает. Форум (площадь) — площадь для массового общения по подобию Римского Форума. Толи дело "кухня", куча фоток, все наглядно.
Отредактировано Димасик (Суббота, 25 октября, 2014г. 10:09:24)
Поделиться231Суббота, 25 октября, 2014г. 12:55:09
Показывать особо нечего, приходится не косметический ремонт, а капитальный делать, каждую запененную строителями дырку проверяем, обрабатываем составом антиплесени(плесень пока не встречалась) и восстанавливаем структуру стеновых и потолочных плит, чтоб потом не волноваться "что там за штукатуркой?"
пол и потолок готовы(можно приступить к отделке) выровнено все, сделана электрика, теплый пол
Отредактировано Алена Николаевна (Воскресенье, 7 декабря, 2014г. 18:41:51)
Поделиться232Понедельник, 10 ноября, 2014г. 15:51:02
Всем Привет!!! кто нибуть может скинуть фото или показать как решили обстановку в кухни.
Поделиться233Четверг, 13 ноября, 2014г. 12:39:30
Алена Николаевна, как вы решили вопрос с вентиляцией?? Применяли гидроизоляцию? Как с полом поступили? У себя подумываю сделать отсыпку керамзитом и на лагах приподнять уровень пола.
Поделиться234Четверг, 13 ноября, 2014г. 18:31:21
Описывать долго, могу показать))
Поделиться235Понедельник, 17 ноября, 2014г. 08:14:11
каким образом? так то очень интересно))
Поделиться236Суббота, 22 ноября, 2014г. 23:42:39
Господа, подскажите, а как обстоят дела с температурой пола на первых этажах? Хотел брать квартиру, приехал смотреть: температура пола на 4 градуса ниже потолка, это в -5, в -20 разница должна быть ближе к 8, а это пол просто ледяной, как на самом деле обстоят дела?
Поделиться237Суббота, 22 ноября, 2014г. 23:53:29
Оптимальная температура для подвала 15гр. При такой температуре пол в квартирах на 1 эт. прогревается от квартирных радиаторов до 24-26гр. В новых домах подвалы застужены, оттого и холодно. Еще холодно в квартирах, где подвальные двери часто открываются. Это №3 и №36. У входа в подвалы необходимы стационарные промышленные радиаторы, тогда будет тепло в квартирах.
Поделиться238Суббота, 22 ноября, 2014г. 23:59:10
Полы холодные , особенно в ванной.
Поделиться239Воскресенье, 23 ноября, 2014г. 00:00:20
Алена Николаевна написал(а):
Оптимальная температура для подвала 15гр. При такой температуре пол в квартирах на 1 эт. прогревается от квартирных радиаторов до 24-26гр. В новых домах подвалы застужены, оттого и холодно. Еще холодно в квартирах, где подвальные двери часто открываются. Это №3 и №36. У входа в подвалы необходимы стационарные промышленные радиаторы, тогда будет тепло в квартирах.
Ну а в реальности ти то как в обжитых домах? Сейчас проштудировал форум, теплый пол делают только в ваннах, про какие то подвальные электрорадиаторы упоминается, я то думал подвал вообще не отапливается.
Поделиться240Воскресенье, 23 ноября, 2014г. 00:22:40
Если квартира с подпольем, то подвал(личный бункер) отапливает собственник по своему усмотрению. У нас +26 в бункере, но есть возможность повысить/понизить.
