Елена премудрая
Ну 2 недели назад все нормально было с ламинатом,как сейчас увидим надеюсь завтра

Пока, к счастью, нет. Надеемся, что счастье будет всегда:) Но по отношению ЛСР и строителей к нам - никаких нареканий. При первом осмотре даже не пытались сказать, что мы требуем что-то лишнее. Хотели сроки взять подлинней, но там как раз представитель ЛСР настояла, чтобы все сделали за 1 неделю. Все общаются очень корректно. Девочки в УК тоже милыми показались.

Поздравляю. Криворукожо, что поделаешь. Надеюсь больше у вас не будет сюрпризов!

Добрый день всем.
Очень хочу уже  получить ключи и заехать  в квартиру.
Квартиру покупала не по договору долевки, как большинство, а по предварительному договору купли-продажи.
Сейчас мне ЛСР предлагает принять квартиру по акту, без осмотра, а подписать акт прямо в офисе.
А потом уже предъявлять претензии по гарантии, если что.
Предупредили раз 5 что квартиру к осмотру не предъявят. Потому что я не долевщик, а просто покупатель и претензии по строительству у меня не примут.
А я переживаю, что будут серьезные недочеты (типа котла. щелей в полу и отсутствию вентиляции) и по гарантии я ничего не добьюсь.
У кого то была анологичная ситуация?
И как решали проблему?

категорически не правы ЛСР, я так считаю, пользуются незнанием своих прав и законов. Прежде чем подписать любой Акт будь то покупка бытовой техники, мебели и т.д. покупатель должен осмотреть товар и если все окей, то подписывает Акт или пишет замечания к товару. Но возможно ЛСР что-то такое написали в вашем договоре купли-продажи, что вы подписали не вникая, то  надо текст договора проверить не ущемляет ли он ваши законные права.
В любом случае, если не очень хочется разбираться в законах и т.п., вам прямая дорога в комитет по защите прав потребителей, там консультация бывает и бесплатной, и платной но не дорогой типа 500-1000р. Они же вам за денежку помогут составить текст претензии.
Муниципальное Учреждение "Екатеринбургский муниципальный центр защиты потребителей" (телефон +7 (343) 354-55-82).
Часы бесплатного консультационного приема Муниципального Учреждения:  понедельник, вторник, четверг с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00.
Порядок приема можно также уточнить по круглосуточному автоинформатору +7 (343) 371-13-16

ANN

Прочитала все ваши сообщения на форуме, ответа не нашла

Ольга дом 7

в договоре написано:
1.3.2 Продавец обязан передать вышеуказанную квартиру покупателю по акту приема-передачи., а покупатель принять ее с подписанием вышеуказанного акта в течении 10 дней с момента направления уведомления продавцом о гтовности передать квартиру.

передать вышеуказанную квартиру покупателю по акту приема-передачи в пригодном для проживания виде, отвечающиую по своим качествам гостам снипам и тех требованиям...

покупатель обязан принять квартиру в порядке и в сроки указанные в п. 1.3.2

причем в п. 1.3.2 не написано ничего об осмотре и т.п.

ну и что, что не написано... вы на слово что ли должны верить?
вы обязаны принять, поэтому вы не должны отказываться, сейчас вам надо направить им письмо или вручить под роспись (с подписью и вход номером сохранить у себя!), что на основании уведомления (вам когда его вручили?) и договора №...готовы исполнить свои обязанности согласно п 1.3.2  и т.д., в письме назначьте дату,такую чтобы уложится в 10-дневный срок, укажите что готовы подписать Акт после осмотра своей квартиры. Цель осмотра - удостоверится, что она в пригодном для проживания виде и соответствует  всем условиям договора.
почитайте обязательно  закон http://ozpp.ru/laws/zpp.php

Ольга дом 7
Уведомления на осмотр не будет, будет только уведомление о готовности передать квартиру.

Вчера были на повторной приемке квартиры ( первая была 22.01.14) В связи с аварией пришлось представителя генподрядчика просто тащить в квартиру. Из всех недочетов (5 пунктов)были устранены только 2. 
Самое не приятное было, это вопрос с ламинатом. Ламинат в кухне и большой комнате при первой приемке лежал неровно, края выступали, давая возможность запинаться даже в обуви. Можно представить эффект если ходить босиком по такому покрытию. Нас заверили, что весь ламинат снимут и по новой сделают. Но вчера нам открылась замечательная картина. Они просто спилили все края и закрасили какой то мастикой. Цвет мастики коричневый, а цвет ламината беленый дуб (серенький). При этом содрав верхний слой ламината. В других местах верх.покрытие отломилось. А его даже закрашивать не стали.  И все эти косяки в самом центре кухни и комнаты.
Строители были очень удивлены почему нам не нравится. А в комнату на это место предложили положить ковер))))
Итог: в очень резкой форме написан повторный акт приемки квартиры.  С требованием заменить ламинат полностью в двух комнатах.
Ждем результата 

Была В БТИ в пятницу 7 числа, пришла туда в 5 вечера. Очередь была из 5 человек, но шла быстро. Забирать технический план только в 10 числах марта.

Сегодня получили " сюрприз" от застройщика! Установили ванну, начали пробовать заливать и спускать воду. Получили кошмарный потоп! Канализационная труба в стояке оказалась с огромной дырой!!!! Видимо над нами ванной еще не пользовались активно! Слава богу, что мы на первом этаже, в противном случае затопили бы соседей. Ужасно, что еще может выплыть! Своими силами заменили трубу. Странно, что  такую трубу установили: там невооруженным глазом видна дыра, не надо быть гением сантехники. Пришлось демонстрировать короб с трубами: доп работы и доп расходы:(((

Отредактировано ANN (Суббота, 22 февраля, 2014г. 23:29:51)