Советую сделать тепловизовой анализ квартиры. Стоит 1000 рублей. С этим отчетом и идти в УК.

Не вводите людей в заблуждение - удаленно устанавливая причину.

Почему появляется плесень и где искать источник её возникновения
Наиболее частые причины появления и размножения плесени:
1. Повышенная влажность воздуха в помещении. Влага – это основная причина её появления и разрастания. Она активно развивается при влажности воздуха более 95%. При такой влажности пары воды конденсируются на поверхностях (стены, потолок, откос и так далее), и создаётся благоприятная среда для её образования. Поэтому, так часто Вы встречаете плесень (грибок) в ванной комнате, туалете или на кухне. Уровень влажности для комфортного проживания человека должен быть в пределах 60%-80%.
2. Отсутствие вентиляции в помещении, нет проветривания. Эта причина возникает, если не функционирует вентиляция на кухне и в ванной комнате, а также в подпольном пространстве Вашего дома. Кухня и ванная комната и туалет – это помещения повышенной влажности. Лишнюю влагу из этих помещений необходимо удалять. Не проветриваемые комнаты дома, а отсюда и спёртый воздух являются рассадником грибка. Установка глухих пластиковых окон также нарушает естественные вентиляционные процессы.
3. Переохлаждение стен. В холодное время года происходит промерзание стен и с внутренней стороны на стене конденсируются пары воды. Эта причина возникает из-за грубых нарушений норм при строительстве здания, а также из-за отсутствия или недостаточной теплоизоляции стен и конструкций (внутренняя теплоизоляция и наружная теплоизоляция стен). Со временем у Вас появится плесень под обоями.
4. Трещины в стенах. Если стены дома имеют трещины или даже микротрещины, то влага беспрепятственно проникает на внутренние поверхности и создаёт благоприятную почву для разрастания заразы.
Трещины вокруг оконной коробки и под подоконником. Если в процессе установки или эксплуатации окон и подоконников образовываются трещины, влага беспрепятственно попадает внутрь помещения. Дальше разворачивается уже знакомый Вам сценарий.
5. Плохая герметизация межпанельных стыков. Эта причина возникает из-за нарушения технологий, брака, некачественной гидроизоляции швов и стыков, или использования некачественных материалов. Эта проблема распространена на балконах и лоджиях, в местах примыкания балконных плит. Грибок активно развивается в углах этих помещений.
6. Плохая герметизация кровли. Из-за плохой герметизации кровли, влага попадает внутрь помещения. После этого, на внутренних плоскостях стен и потолка образовывается плесень.

Только тепловизовой анализ позволит отпределить причину и избежать проблем в будущем. Судя по месту появления плесени - это либо 3, либо 5 вариант.

Отредактировано -=Ghostly=- (Суббота, 15 февраля, 2014г. 23:07:52)

А как по вашему образовался этот угол? У нас не монолит, а сборный железобетон.

Почитайте мои посты про стены на антресолях в 2х уровневых квартирах. Увидете как строит застройщик и как температура стены может составлять 0,5 градусов цельсия при -20 за бортом.

Это цитата взята с профильного сайта. А вы откуда взяли информацию? ОБС?
Приведите ссылку на на свой источник.

ОК. Уточню вопрос.
1) В том месте, где мы видим плесень на фото - есть угол? Есть трещина? Или по-вашему, трещины - в одном месте, а плесень - в другом?
2) Уточните, пожалуйста, какое отношение трещины в стыках панелей имеют к промерзанию, мм? Вы ничего не забыли о конструктиве наружных стен?

Обязательно прочитаю. Но давайте спросим у Гали, есть ли у неё подобные проблемы со стенами?
И ещё. Плесень, по-вашему, развивается при температурах 0,5 градусов по Цельсию?
Может быть, вы всё-таки немного опоздали с тепловизором, мм?

Информацию о чём, простите?
Я не цитирую вырезки из научно-популярных статей. Говорю о конкретной ситуации, опираясь на факты, знания и опыт. И не рисую абстрактные картины "типовых ошибок в строительстве"

И для вас могу несколько проще и понятнее сказать то, что уже сказал Гале.
Промерзания стен? Конечно же были. Они были в начале зимы. Строители торопились, и по осени делали отделку в первых четырёх домах, в надежде, что успеют запустить отопление до морозов. Но с отоплением опоздали. Вы, по известным причинам, не в курсе тогдашних событий Мичуринского. Так я ж вам расскажу...
И вот, к тому моменту, когда наконец-то отопление было запущено, дома успели подмёрзнуть. Естественно, изнутри на поверхностях образовался конденсат. С этим, разумеется, боролись, проветривали, просушивали... Но это очень трудно, особенно только-только после мокрых процессов при отделке...
Мы ведь все знаем, что были проблемы со вздутием ламината, с отклеившимися обоями... Вот. В комнате Гали, видимо, не до конца просушили угол (а углы обычно мерзнут сильнее). И когда в помещениях стало тепло, то в застоявшейся влаге появилась плесень.
Недаром в следующих домах (начиная с пятого) отделочные работы не начинали до полного запуска системы отопления. Генподрядчик и не скрывал, что с первыми четырьмя домами они "поймали проблему".

Причём, такая ситуация довольно заурядна в строительстве. На любом объекте, где к отделочным работам подходят к отопительному периоду, очень сильно стараются успеть с теплом, но очень нередко не успевают. Особенно в случае с газом. Газ - это вообще очень долгая, трудно предсказуемая канитель...
И плесень в таких случаях не так уж редко появляется. Просто обычно с ней успевают разобраться до передачи в эксплуатацию. Но не всегда... А у нас, если вы помните, стройка вообще очень быстрая. Семь-восемь месяцев на один дом. Не мудрено, что что-то упустили...

Вам бы поумерить свой негатив. Спокойно, трезво оценить ситуацию, а не сыпать не к месту первыми попавшимися цитатами с "профильных форумов", слегка похожих на правду...

И главное, хватит запугивать жителей.
Или вам это зачем-то надо?

Читаем внимательно пост Гали выше:
кв.№4, однушка, угол в комнате

Ну если она видит сквозь стены - то она сможет нам на это ответить. Определить на "глаз" - это невозможно. Для этогого есть специальные устройства - тепловизор.

Извините, но у Вас нет даже базовых понятий о теплоизолиции помещений. Продолжение разговора не имеет смысла.

Несколько фотографий о том - как строятся наши дома. Которые характерезую трезвость моих слов:
Стена:

Какие ваши предположения - почему это произошло? Температура стены в центре "пятна" 0,5 градусов цельсия!!!

Угол1:

Угол2:

Замечу, что данные "пятна" в углах - появлятся только в -30. в -20 их уже нет. Вот такая вот теплоизоляция.

Проиходит это, из-за наличия металлических пластин соединения в углах. Которые снижают уровень теплоизоляции угла - промерзание стены.

После наклейки обоев, увидеть такое можно только с помощью тепловизора.

Отредактировано -=Ghostly=- (Воскресенье, 16 февраля, 2014г. 01:26:07)

На глаз никто и не предлагает. Для этого есть рука. Проблема, которую вы пытаетесь описать, определяется состоянием "точки росы" на поверхностях.
Точка росы при нормальной влажности 55% и нормальной же температуре +22 градуса составляет примерно 10,7 градуса по Цельсию (если мне не изменяет память).
Определить рукой перепад температуры в 10-15 градусов можно и без тепловизора.

Я говорил о фото. Плесень - далеко не в углу. Повторю вопрос: причём здесь межпанельный стык в углу?

Простите, но насколько могу судить я, картина как раз обратная. И тем не менее, я спокойно продолжаю диалог с вами...

Если это ваши фото, то они должны быть из 12 дома. На дату ваших фотографий в 12 доме, насколько мне известно, не были даже завершены фасадные работы, которые и формируют теплый контур наших домов. И я сильно сомневаюсь, что там всё чётко с отоплением...

Но даже если отбросить это. Это ведь антресоли. И там совершенно конкретное место промерзания (судя по вашим же словам) - а именно, опорные узлы каких-то балок.
У Гали 1 этаж. Там таких кренделей, как на антресолях, быть не может.
То есть, вы опять рассуждаете о каких-то глобальных проблемах в стиле "застройщик подлец ничтожный".
Я же стараюсь говорить о конкретных проблемах в жилой квартире.

Хотите казаться трезвым - будьте конкретным.

Фотографии сделаны в конце января - начале февраля. Фасадные работы закончены. Котел работает с  конца декабря на максимуме.
Фотография стены сделана на этой неделе в среду. Упорных узлов и  каких-то балок в этом месте нет.
Пусть Галя сама сделает вывод: довериться своей ладошке или техническому приспособлению:)
Засорять тему не вижу смысла. Готов пообщаться лично или в ЛС.

Плесень не стоит того, чтобы спорить о ее причинах, доказывая правоту    Спасибо, я прочитала все комментарии. Заявление в УК отнесла, спец приходил, осмотрел угол, сходил на улицу и осмотрел его с внешней стороны - а там действительно есть щель/отверстие в стыке угла. В течение двух дней обещали заделать (запенить) внешнюю дыру, а в квартире - обработать антиплесенью и поменять обои. Мое мнение - стена просто промерзла в холода, а от перепада  температуры образовались зеленые цветочки ........ А в других углах ничего нет, потому что они не выходят на улицу, а прилегают к другим стенам, как-то так.